Art. 7:248 BW

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht?

Huurrecht. Opzegging huur; redelijk aanbod als bedoeld in art. 7:274 lid 1 onder d BW? Vordering tot verhoging huur met een beroep op EHRM 19 juni 2006, nr. 35014/97 (Hutten-Czapska/Polen). Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op

Huur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2026:872) dat sprake is van een oneerlijk beding. Wettelijke beperking verhoging geliberaliseerde huurprijs gold nog niet ten tijde van aangaan huurovereenkomst, overleg

Kort geding huur woonruimte. Huurder moet de woning ontruimen. Oneerlijk huurprijsverhogingsbeding. Betalingsachterstand daarop aangepast. De buitengerechtelijke kosten worden toegewezen, de onderzoekskosten worden afgewezen.

Betaling huurachterstand toegewezen maar het bedrag is wel lager dan gevorderd, omdat het opslagbeding in de huurprijswijzigingsbepaling oneerlijk is. Partijen hebben een betalingsregeling getroffen waarbij gedaagde de lopende huur tijdig moet betalen en daarnaast maandelijks afl

Huur. Achterstand na vernietiging opslagbeding toegewezen met rente en kosten.

Eindvonnis. Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met het ongeoorloofd in gebruik geven van woning aan een ander en het niet hebben gehad van hoofdverblijf in de woning. Veroordeling tot ontruiming woning.

Huurachterstand, voorwaardelijke ontbinding/ontruiming.

Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Huur, oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Kantonrechter oordeelt in afwijking van Hof Den Haag (ECLI:NL:GHDHA:2026:872) dat sprake is van een oneerlijk beding. Wettelijke beperking verhoging geliberaliseerde huurprijs gold nog niet ten tijde van aangaan huurovereenkomst, overleg

Huurachterstand en voorwaardelijke ontbinding en ontruiming. Gedaagden worden hoofdelijk veroordeeld tot betaling van de huurachterstand tot 1 juli 2026 met rente en kosten. Hoewel gedaagde sub 2 de woning eerder heeft verlaten, blijft zij hoofdelijk aansprakelijk voor de schuld

Huur. Ambtshalve toetsing van het huurprijswijzigingsbeding. Tussenvonnis.

Huurzaak. Ontbinding huurovereenkomst in verband met overbewoning en het in gebruik geven van de woning aan anderen zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Veroordeling tot ontruiming van de woning.

Verstek. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning toegewezen. Betaling huurachterstand met rente en kosten ook toegewezen. De huurachterstand wordt echter op een lager bedrag vastgesteld dan primair is gevorderd omdat het opslagbeding in de huurprijswijzigingsbepaling one

Gedaagde moet de huurachterstand betalen met rente. Ontbinding en ontruiming toegewezen. De incassokosten worden afgewezen, omdat hierover in de huurovereenkomst een oneerlijke bepaling staat. Hoewel ook het huurprijswijzigingsbeding oneerlijk is, heeft dit geen gevolgen voor de

Eiser verhuurde een woning aan gedaagden. Hij vordert dat voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst is geëindigd, ontruiming van de woning, betaling van de huurachterstand, betaling van een dwangsom, betaling van contractuele boetes en betaling van schadevergoeding voor

Ambtshalve toetsing. Een huurprijswijzigingsbeding waarmee de huur jaarlijks kan worden verhoogd met een percentage dat ligt tussen 2,3% en 5,4% is oneerlijk. De huurverhogingen vanaf 2018 zijn door huurder onverschuldigd betaald en huurder heeft recht op terugbetaling daarvan.

Huur, verstekvonnis. Verhuurder heeft huur verhoogd met hoger percentage dan volgens CPI toegestaan. Herberekening huurachterstand.

Huurzaak. Veroordeling tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning in verband met huurachterstand.

De gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zijn toewijsbaar. In dit geval wordt een ontruimingstermijn van 2 maanden aangehouden, omdat een minderjarig kind in het gehuurde woont. De gestelde huurverhoging van € 150,00 vanaf februari 2024 lijk

Huurrecht. Huurster heeft tijdens de procedure de huurovereenkomst opgezegd. De gevorderde verklaring voor recht dat de huurovereenkomst eindigt als gevolg van die opzegging wordt toegewezen. De vorderingen tot betaling van de huurachterstand en tot ontruiming van het gehuurde wo

Huurachterstand en ontbinding en ontruiming toegewezen. Dat de naam van gedaagde verkeerd gespeld zou staan in de huurovereenkomst maakt niet uit. Vaststaat dat gedaagde in de woning woont.

Huurovereenkomst en huurachterstand. Vordering tot ontbinding en ontruiming en betaling van de achterstand. De huurachterstand is ernstig genoeg om de huurovereenkomst te beëindigen. De kantonrechter heeft er in dit geval rekening mee gehouden dat huurder geen inkomen heeft of co

Huurzaak. De kantonrechter heeft prejudiciële vragen geformuleerd voor het Hof van Justitie van de Europese Unie. De vragen gaan over een huurprijswijzigingsbeding, waarin is bepaald dat de huurprijs wordt verhoogd met het inflatiepercentage en wordt vermeerderd met een opslag. V

Huur, huurachterstand, ontbinding, ontruiming.