Art. 6:265 BW

Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.

kopje volgt.

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde afgewezen. Illegale prostitutie. Beroep op de 'tenzij-formule' uit artikel 6:265 BW slaagt. Belangen van minderjarig uit huis geplaatst kind worden als onderdeel van alle omstandigheden van het geval

Huurovereenkomst sociale huurwoning. Huurder heeft de woning onderverhuurd. Verhuurder eist ontbinding van de huurovereenkomst, de huurder te veroordelen tot ontruiming en afdracht van de winst. Daarnaast eist verhuurder voorwaardelijk dat de eventueel voort te zetten (onder)huur

koop woning; standaard NVM-contract; boete bij niet voldoen financiële verplichting; verstrekken energielabel.

Sociale huurwoning,. De kantonrechter heeft in kort geding de ontruiming uitgesproken vanwege ernstige structurele overlast. Het hof bekrachtigt het vonnis.

Eindvonnis. Overeenkomst van opdracht. Tussen partijen is een vaststellingsovereenkomst gesloten. Geen bindende partijbeslissing in de zin van artikel 7:905 BW. Vaststellingsovereenkomst mocht worden ontbonden en dat heeft eiser ook gedaan. Verplichting tot betaling facturen door

Huurrecht. Huurder sociale huurwoning is eigenaar van twee koopwoningen. Beroep verhuurder op dwaling en beroep op ontbinding wegens tekortkoming door huurder slagen niet. Medehuurder (ex-partner) mag huurovereenkomst voortzetten. Artikelen 6:228 BW; 6:265 BW; 7:266 BW.

Huurrecht. Vordering ontruiming woning. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting ogv art. 7:231 lid 2 BW in de omstandigheden van dit geval voorshands niet mogelijk omdat vervolgbesluit, genomen op dezelfde gronden als mondeling spoedbesluit, is geschorst en vervol

Geschil over kwaliteit van een rapport van een particulier onderzoeksbureau naar aanleiding van een klokkenluidersmelding; voldaan aan klachtplicht; tekortkomingen; verzuim

Huurzaak. Huurachterstand ontstaan na wijziging verhuurder. Is bevrijdend betaald aan de vorige verhuurder? Toetsing bedingen over buitengerechtelijke kosten en proceskosten. Tussenarrest

Huurrecht. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming, vanwege handelshoeveelheid soft- en harddrugs in het gehuurde.

kKper is tekortgeschoten door pand niet af te nemen en niet te betalen; beroep op boete niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar; boete wordt wel gematigd

ontbinding en ontruiming wegens het niet hebben van het hoofdverblijf in de woning.

Kort geding. Ontruiming. Afwijzing. De kantonrechter is van oordeel dat het niet in voldoende mate waarschijnlijk is dat de vordering tot ontruiming in een eventuele bodemprocedure zal worden toegewezen.

Huur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie uitspraak heeft gedaan op een verzoek van de huurder tot verlaging van de huurprijs. Beslissing van de rechter gevorderd? Stelplicht; woz-waarde; energieprestatie.

Huurovereenkomst standplaats woonwagen. Wapens en hennep in woning en naastgelegen woning van zoon huurder gevonden. Burgemeerstersluiting. Bevoegdheid verhuurder om buitengerechtelijke te ontbinden op grond van art. 7:231 lid 2 BW naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid

Huurrecht. Huurder veroorzaakt overlast en wordt een laatste kans geboden. De voorwaardelijke ontbinding en ontruiming wordt toegewezen.

De vereffenaar heeft een spoedeisend belang dat door geïntimeerde het woonhuis wordt ontruimd. Geïntimeerde heeft geen huurcontract.

Kort geding. Jongerenwoning. Aanzienlijke hoeveelheid harddrugs, vuurwerk, lachgas en een wapen in de woning aangetroffen. Ontruiming.

Verzet. huurachterstand. ontbinding en ontruiming alsnog afgewezen omdat bewind is ingesteld.

Beroep op non-conformiteit oven afgewezen. Geen bewijsvermoeden consumentenkoop, aangezien de aard van de afwijking zich ertegen verzet

Verzetprocedure in kort geding. Huurzaak. Het verstekvonnis waarin huurder is veroordeeld tot ontruiming van zijn appartement wordt bekrachtigd. Voorshands is voldoende aannemelijk dat huurder ernstige en structurele overlast (heeft) veroorzaakt. In een bodemprocedure zal daarom

O&o vanwege overlast en huurachterstand

Huurrecht woonruimte. 6:265 BW. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van de woning op grond van overlast ook in hoger beroep toegewezen.