Art. 7:224 BW

Het gehuurde is bij einde huurovereenkomst niet naar behoren opgeleverd. Huurder dient schadevergoeding te betalen, ook de achterstallige huurtermijnen. De gevorderde contractuele boetes worden afgewezen. Ook de reconventionele vordering wordt afgewezen.

Faillissementsrecht. Zijn tijdens faillissement opgelegde aanslagen OZB-belasting en precariobelasting boedelschuld? Categorieën van boedelschulden van HR 19 april 2013, ECLI:NL:HR:2013:BY6108 ([...]/Tideman q.q.). Bate in de zin van art. 24 Fw. Voortzetting van bedrijf ex art. 9

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

Bewijsopdracht.

Huur woonruimte; meer herstelpunten dan zijn geconstateerd bij vooropname. Ook nog schade ontdekt na eindopname. Waarvoor is de huurder aansprakelijk? Deugdelijke beschrijving voor aanvang van de huur?

Waarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten onvoldoende onderbouwd. Verhuurder mocht de schade verrekenen met de waarborgsom. Terugwerkende kracht. Eindafrekening stookkosten ook toegewezen. Vordering tot terugbetalen w

Huurrecht. Woonruimte. Teruggave- en opleveringsplicht van de huurder bij het einde van de huurovereenkomst. Geen afdoende beschrijving van het gehuurde in de zin van artikel 7:224 lid 2 BW. Terugbetaling waarborgsom

kort geding; uitstel mondelinge behandeling; geen voortzetting huurovereenkomst

Huurders vorderen terugbetaling waarborgsom. Verhuurder heeft zich op het standpunt gesteld dat hij de waarborgsom mag verrekenen met schade. Dat verweer slaagt deels. Schade wordt geschat

Kwalificatie van de overeenkomst. Er is sprake van een onderhuurovereekomst woonruimte en geen bewaarovereenkomst. Schadevergoeding nader op te maken bij staat wordt afgewezen. Waarborgsom moet worden terugbetaald. Geen dwangsommen verbeurd.

“Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Schadevergoeding voor verhuurder wegens beschadiging aan tuin en woning. Vernietiging algemene voorwaarden. Artikel 7:224 BW. Artikel 157 Rv.”

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de

Terugbetaling borg toegewezen. Bewijsvermoeden.

Huurachterstand; opleveringsschade huurwoning.

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Geschil huur woonruimte. Verhuurder vordert na einde huur betaling door huurder van één maand huur en vergoeding voor achterstallig onderhoud van de tuin en herstel van gebreken.

Huurrecht: geschil over eindafrekening huur, stook- en servicekosten bij einde huur.

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder

Eindvonnis. Huur. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte afgewezen. Garagebox moet wel worden ontruimd.

Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van h

Huurder heeft een aantal veranderingen aangebracht aan het gehuurde. In deze procedure vordert verhuurder veroordeling van huurder tot betaling van onder meer de herstelkosten. De vorderingen van verhuurder worden afgewezen.

Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden

huur bedrijfsruimte, opzegging huurovereenkomst, huurperiode, waarborgsom, schade, verrekening,

Huur. Geschil over o.a. oplevering woningen na einde huur. Geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Wettelijk vermoeden van artikel 7:224 lid 2 tweede volzin BW. Verhuurder onvoldoende onderbouwd dat bij het einde van de huur sprake was van schade die bij aa

Eiseres heeft een vordering tot schadevergoeding ingesteld jegens gedaagden omdat zij de huurwoning na de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming niet naar behoren hebben opgeleverd. Daarnaast waren goederen die bij aanvang van de huurovereenkomst in het gehuurde aanw