Art. 7:253 BW

Prejudiciële vragen. Huurrecht. Kan huurder of verhuurder zich na uitspraak van voorzitter huurcommissie op grond van artikel 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie? Zo ja, binnen welke termijn?

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Overheidsaansprakelijkheid. Collectieve actie van de Woonbond tegen onder meer de Staat en een woningcorporatie over afgifte en gebruik van de inkomensverklaring ex artikel 7:252a, derde lid, BW, voor inkomensafhankelijke huurverhoging. Ontvankelijkheid. Taakverdeling burgerlijke

Aangezien geen sprake is van een voornemen tot wijziging van (huurprijs-)beleid kan een huurdersorganisatie als bedoeld in de Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv) de kantonrechter niet verzoeken te bepalen dat een verhuurder een aangekondigde huurverhoging inclusief een

Huurrecht. Hoogte huurprijs vaststellen van meerdere zelfstandige wooneenheden in appartementencomplex. Huurcommissie. Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte. Vaststellen WOZ-waarde. Puntentoekenning oppervlakte ruimtes.

Voeren van overleg op grond van de Wet op het overleg huurders verhuurder. Het besluit van de verhuurder om per 1 juli 2013 de huurprijs extra te verhogen ter stimulering van de doorstroming voor hogere inkomens moet worden gekwalificeerd als een wijziging van het beleid inzake d

Overlast door verhuurder. Verhuurder heeft geen rustig woongenot verschaft aan huurder/intimidatie door verhuurder Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door huurder Huurvermindering wegens gederfd huurgenot Smartengeld.

Geschil over rechtsgeldigheid van inkomensafhankelijke huurverhoging na opgave van het inkomen van de huurder door de belastingdienst aan verhuurder. Standpunten van huurder dat de inkomensafhankelijke huurverhoging nietig is wegens strijd met de wet wordt verworpen, evenals de s

Inkomensafhankelijke huurverhoging. Eiser vordert een verklaring voor recht dat verhuurder de door de Belastingdienst verstrekte inkomensgegevens niet had mogen gebruiken voor het voorstel voor de (inkomensafhankelijke) huurverhoging van juni 2015, onder verwijzing naar de uitspr

huur woonruimte; geen huurverhoging nu niet is komen vast te staan dat huurder de rappelbrief ex artikel 7:253 lid 2 BW heeft ontvangen.

Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Na tussenarrest is gebleken dat het gehuurde toch niet-geliberaliseerde woonruimte is. Het beding dat de huurprijs jaarlijks op de wettelijke manier wordt verhoogd, wordt niet op eerlijkheid getoetst. De huurachterstand is

Verhuurder vordert huurachterstand, omdat huurder de huurverhoging niet betaalt. Verhuurder heeft niet voldaan aan het bepaalde in artikel 7:253 lid 1 BW. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt afgewezen.

Gedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief aangetekend moet worden verstuurd is geen vereiste. Het gaat in dit geval namelijk niet om de situatie bedoeld in artikel 7:253 lid 2.

PV mondelinge uitspraak huurachterstand

De verhuurder vordert betaling van een huurachterstand, want de huurder betaalt de huurverhogingen niet. De rechtbank wijst de vordering van de verhuurder af. De huurverhoging is namelijk niet rechtsgeldig tot stand gekomen. De verhuurder heeft niet aangetoond dat de aangetekende

Huurrecht, artikel 7:253 BW, voorstel van verhuurder tot huurprijsverhoging, huurder reageert niet op het voorstel, verhuurder voldoet niet aan wettelijke eis van sturen herinnering over het voorstel bij aangetekende brief, voorgestelde huurprijsverhoging heeft geen effect.

Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen. Niet-ontvankel

Huurprijsverhoging door verhuurder. Huurder moet eerst bezwaar maken bij huurcommissie. Niet-ontvankelijk.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Huur woning in sociale sector. Richtlijn 93/13/EG (oneerlijke bedingen). Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding (ECLI:NL:HR:2024:1780)? Oneerlijk proceskostenbeding (ECLI:NL:HR:2025:1081)?

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Huurrecht. Totstandkoming huurverhoging. Ontbinding gerechtvaardigd ondanks persoonlijke omstandigheden huurster. Geen toewijzing buitengerechtelijke kosten in verband met oneerlijk beding.