Art. 7:253 BW

Geïntimeerde huurt sinds 1987 een woning met een all-in prijs. Deze prijs is sindsdien niet gewijzigd. Appellante wil aanpassing van de huurprijs. Het hof oordeelt dat de overeenkomst een huurovereenkomst is en dat de woning geen dienstwoning is. Verder overweegt het hof dat Aarp

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Huurrecht. Procesrecht. Kan huurder/verhuurder zich na uitspraak voorzitter huurcommissie o.g.v. art. 7:262 BW rechtstreeks tot kantonrechter wenden zonder eerst in verzet te gaan bij huurcommissie en zo ja, binnen welke termijn?

Verhuurder stelt onredelijk te zijn benadeeld door het splitsne van de all-in huurprijs en het toepassen van de 55/25. Bij vaststellen huurprijs volgt de kantonrechter dezelfde regels en normen als de huurcommissie. Geen sprake van zeer bijzondere omstandigheden

Ambtshalve toetsing beding in algemene voorwaarden huurovereenkomst niet-geliberaliseerde woonruimte. Wettelijke regeling voor huurprijswijziging deels overgenomen, bezwaarmogelijkheid ontbreekt. Uitzondering artikel 1 lid 2 richtlijn 93/13 wel van toepassing, verwijzing naar Hof

Vordering tot betaling van achterstallige huur. De vordering wordt afgewezen, omdat verhuurder niet de juiste procedure heeft gevolgd om de huur te verhogen (geen voorstel gedaan maar een mededeling en geen procedure gestart bij de Huurcommissie nadat huurder bezwaar maakte tegen

Eiser c.s. huren een woning van Vesteda. Eiseres sub 2 is in 2014 gehandicapt geraakt. In deze zaak staat de vraag centraal of Vesteda de in 2014, 2015 en 2016 doorgevoerde inkomensafhankelijke huurprijsverhogingen daarom niet had mogen toepassen en zo ja, wat de gevolgen hiervan

Huurverhogingen rechtsgeldig plaatsgevonden? tussenvonnis met bewijsopdracht

Vordering ziet op betaling van de huurverhoging van een sociale huurwoning. Aan de wettelijke vereisten is voldaan zodat de vordering wordt toegewezen.

Huur woonruimte. Verhuurder heeft huurachterstand gebaseerd op te hoge maandbedragen. Ontbinding van huurovereenkomst niet gerechtvaardigd. Verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld een actuele berekening van de huurachterstand in het geding te brengen, uitgaande van het juiste

De huurder van een appartement boven een vertaalbureau heeft recht op 20 procent huurkorting vanaf 1 oktober 2018 zolang de woningcorporatie de geluidsoverlast niet heeft laten verhelpen.

Art. 7:253 BW: Wie moet er bij huurverhoging naar de huurcommissie? Huurder heeft sinds juli 2020 de huurprijsverhoging niet betaald. Hij heeft wel gereageerd op het voorstel tot huurverhoging maar geen bezwaar hiertegen gemaakt. De verhuurder heeft geen aangetekende herinnering

Huurverhoging, ontvangsttheorie.

huurovereenkomst, huurprijsverhoging, servicekosten, huurcommissie

Huurovereenkomst – huurachterstand – huurverhoging – verrekening

huur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding

Huurverhogingen: in eerdere procedure aftand gedaan van verzet daartegen? Vervolg op tussenarrest van 22 januari 2019 (ECLI:NL:GHDHA:2019:7), bewijswaardering.

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot

Huurverhogingen, werking art. 7:253 BW. Heeft huurder in eerdere procedure afstand gedaan van haar verzet tegen voorgestelde/doorgevoerde huurverhogingen? Hof acht dit voorshands bewezen en laat huurder toe tot tegenbewijs.

Huurovereenkomst. Gebreken, opschorting, schuldeisersverzuim.

Huurprijsverhoging: ontbreken verklaring huishoudinkomen art 7:252a BW, Huurder in belangen geschaad? Niet in acht nemen 2 maandentermijn art 7:252 ingangsdatum later vaststellen. Art 7:253: nagelaten huurcommissie uitspraak te doen redelijkheid voorstel

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning in eerste aanleg toegewezen. De grieven hiertegen slagen niet. Wel wordt in hoger beroep alsnog de vordering van de verhuurder tot betaling van achterstallige huurverhogingen afgewezen. De voorstellen tot huurverhoging voldoen niet

Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht

Huur woonruimte. Voorstellen voor huurprijsverhogingen 2008, 2209 en 2010 zijn niet voorgelegd aan de Huurcommissie. Als het voorstel van 2011 wel wordt voorgelegd neemt de Huurcommissie de eerdere voorstellen wel mee. Gebondenheid huurders doordat de beslissing niet wordt voorge