Art. 7:252 BW

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Collectieve actie. Ontvankelijkheid vordering belangenorganisatie. Taakverdeling tussen bestuursrechter en civiele rechter. Privacyrecht. Verstrekking inkomensverklaring door Belastingdienst aan verhuurders sociale huurwoningen i.v.m. scheefwonen (art. 7:252a BW).

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

huurovereenkomst. vaststellen redelijke huurprijs. bepalen WOZ-waarde voor puntenaantal als die waarde op de peildatum niet is gepubliceerd (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3399, ECLI:NL:RBMNE:2020:3400, ECLI:NL:RBMNE:2020:3402)

Verbintenissenrecht. Consumentenrecht. Overeenkomst tussen advocaat en cliënt vernietigd wegens dwaling over mogelijkheid gefinancierde rechtsbijstand. Zou toevoeging zijn ingetrokken o.g.v. 34g lid 1 sub b Wrb? Ambtshalve toepassing art. 6:228 lid 2 dan wel art. 6:210 lid 2 BW?

Verzet op grond van artikel 40 van de Wet bescherming persoonsgegevens ongegrond. Schadevergoeding in verband met onrechtmatige verstrekking van inkomensgegevens aan verhuurder.

WOZ, Energie-label, uitspraak-Huurcommissie

Ontvankelijkheid hoger beroep: verhouding artikel 8a en 8 Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv)/ beroep ontvankelijk/ uitleg ‘wijziging van beleid’ in artikel 5 Wohv/ gezien ratio Wohv ruime uitleg geïndiceerd/ ten onrechte geen overleg over voornemen beleidswijziging/ op

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

huurovereenkomst. vaststellen redelijke huurprijs. bepalen WOZ-waarde voor puntenaantal als die waarde op de peildatum niet is gepubliceerd (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3399, ECLI:NL:RBMNE:2020:3400, ECLI:NL:RBMNE:2020:3401)

Huurovereenkomst. Vaststellen redelijke huurprijs. Bepalen WOZ-waarde voor puntenaantal als WOZ waarde niet is gepubliceerd op de peildatum (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3400, ECLI:NL:RBMNE:2020:3401, ECLI:NL:RBMNE:2020:3402)

Huurovereenkomst. Vaststellen redelijke huurprijs. Bepalen WOZ-waarde voor puntenaantal als WOZ waarde niet is gepubliceerd op de peildatum (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3399, ECLI:NL:RBMNE:2020:3401, ECLI:NL:RBMNE:2020:3402)

In een eerdere zaak tussen partijen oordeelde de Afdeling op 3 februari 2016 (ECLI:NL:RVS:2016:253) dat er geen wettelijke verplichting voor de Belastingdienst bestond om inkomensgegevens van een huurder van een sociale huurwoning te verstrekken aan de verhuurder als de verhuurde

Huur woonruimte. Zijn de jaarlijkse huurprijsaanpassingen ex art. 7:252 BW nietig of vernietigbaar? Verjaring? Aanvaarding van de voorstellen tot verhoging van de huurprijs? Verrekening met terugwerkende kracht?

Huurzaak; eindvonnis na tussenvonnis; huurachterstand; uitspraak Huurcommissie; verhuurder grotendeels in het ongelijk gesteld.

Verhuurder vordert huurachterstand, omdat huurder de huurverhoging niet betaalt. Verhuurder heeft niet voldaan aan het bepaalde in artikel 7:253 lid 1 BW. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt afgewezen.

Gedaagde moet de huurverhoging betalen nu deze rechtsgeldig schriftelijk is aangezegd. Dat de brief aangetekend moet worden verstuurd is geen vereiste. Het gaat in dit geval namelijk niet om de situatie bedoeld in artikel 7:253 lid 2.

De verhuurder vordert betaling van een huurachterstand, want de huurder betaalt de huurverhogingen niet. De rechtbank wijst de vordering van de verhuurder af. De huurverhoging is namelijk niet rechtsgeldig tot stand gekomen. De verhuurder heeft niet aangetoond dat de aangetekende

Huur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en zandige wanden zijn gebreken en rechtvaardigen huurprijsvermindering. Reconventie: onverschuldigde betaling n.a.v. vervallen uitspraak Huurcommissie toegewezen. Niet-ontvankel

Huurrecht. Vordering op grond van 7:281 BW (verwezenlijking bestemmingsplan) afgewezen.

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet all

Sint Maarten. Huurrecht. Art. 7:246 lid 1 en 3 BW. Huurster door het Gerecht in haar beroep niet-ontvankelijk verklaard wegens termijnoverschrijding. Geen doorbreking appelverbod. Geen apparaatsfout.

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan

De vorderingen worden afgewezen. In dit geval is het onduidelijk (1) of de bedingen in de van toepassing zijnde algemene voorwaarden niet oneerlijk zijn in het licht van de Europese wetgeving, (2) de huurprijsverhoging op correcte wijze is doorgevoerd en (3) wat de hoogte is van