Art. 7:252 BW

De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurster de woning moet ontruimen vanwege een huurachterstand. Partijen zijn het eens over de hoogte van de huurachterstand zonder rekening te houden met een verdere huurkorting of schadev

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

huurrecht, huurcommissie, verzetprocedure, vaststelling huurprijs door huurcommissie, gebreken, huurprijsverlaging, geen sprake van servicekosten, geen sprake van geliberaliseerde huur, meerdere procedures huurcommissie, artikel 7:262 BW

Partijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert een verklaring voor recht, inhoudende dat de huur rechtsgeldig is opgezegd, althans ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van (achterstallige) huurverhoging, nutsvoorzieningen, en een gebruiksver

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Beroep op dringend eigen gebruik van een woonruimte in een bedrijfspand slaagt niet, omdat op dit moment onvoldoende gebleken is dat gedaagde andere passende woonruimte kan verkrijgen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Arubaanse zaak. Huurrecht; procesrecht. Uitleg ‘ruimtelijke verbondenheid’ in de zin van art. 7:274 lid 2 BWA. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:252 in samenhang met art. 7:246 lid 3 BWA.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Geschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak Huurcommissie ex art. 7:262 BW. De kantonrechter is van oordeel dat label C gevolgd moet worden, de vordering tot huurverlaging wordt afgewezen. Zowel huurder als verhuurder zijn

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurrecht. Totstandkoming huurverhoging. Ontbinding gerechtvaardigd ondanks persoonlijke omstandigheden huurster. Geen toewijzing buitengerechtelijke kosten in verband met oneerlijk beding.

Geen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks bedrijfsmatige onderverhuur. Ontbinding ook afgewezen, omdat geen sprake is van tekortkomingen. Ook geen bepaling einddatum huurovereenkomst, want geen sprake van renovatie waarvoo

Geïntimeerde huurt sinds 1987 een woning met een all-in prijs. Deze prijs is sindsdien niet gewijzigd. Appellante wil aanpassing van de huurprijs. Het hof oordeelt dat de overeenkomst een huurovereenkomst is en dat de woning geen dienstwoning is. Verder overweegt het hof dat Aarp

Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter.

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Huurachterstand, huur niet rechtsgeldig verhoogd.

Verhuurder stelt dat huurder zijn verlichtingen niet is nagekomen door (a.) de huurprijsverhogingen niet te betalen, (b.) huurmaanden in 2017, 2018 en 2019 niet te betalen, (c.) het gehuurde bedrijfsmatig te gebruiken, (d.) zonder toestemming de keuken in het gehuurde te verplaat

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Eindafrekening na einde huurovereenkomst. Na verrekening van diverse kostenposten dient verhuurder nog een klein bedrag terug te betalen aan huurder. Wijziging huurprijs was niet toegestaan omdat niet is voldaan aan de vereisten van art. 7:252 BW.

Verzoek tot plaatsing dubbel glas. De kantonrechter gaat voor het vaststellen van een huurverhoging uit van de offerte zoals overgelegd door verhuurder, maar ziet wel aanleiding om op deze huurverhoging een korting van 15% toe te passen. Daarmee wordt recht gedaan aan het uitgang

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht