Art. 7:214 BW

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Aanwezigheid van ten minste 22 kilo gedroogde hennep, een niet meer in werking zijnde hennepkwekerij en tien hennepplanten in (de tuin van) de huurwoning levert een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst op; (woon)belang huurder weegt niet op tegen deze tekortkoming.

Huurrecht bedrijfsruimte. Traiteur-/cateringbedrijf. 290-bedijfrsruimte of 230a-bedrijfsruimte. Gemengde huurovereenkomst? Bewuste keuze gemaakt voor toepassing huurregime afdeling 7.4.6 BW (290-bedrijfsruimte)?

Huurrecht. Hennepknipperij in door huurder met toestemming van de verhuurder zelf gebouwde berging. Huurovereenkomst van toepassing op aanbouw? Tekortkoming? Verplichting tot vergoeding door verhuurder van de aangebrachte verbeteringen.

Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege het in bezit hebben van ruim 200 gram hennep.

Vordering in kort geding van de woningstichting tot ontruiming van een huurwoning in verband met de aanwezigheid van een (grote) hoeveelheid hennepstekjes wordt afgewezen op grond van zwaarwegende belangen van de minderjarige dochter van huurder om de woning te kunnen blijven bew

[Eisers] willen de door hen gehuurde volkswoning kopen van het Land. FKP wil ontruiming van de woning.

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW

Huur woonruimte. Ontruiming wegens drugsvondst. Vordering wordt afgewezen. Onvoldoende aannemelijk dat een ontbinding in de bodemprocedure wordt toegewezen, omdat niet kan worden vastgesteld dat huurder betrokken/op de hoogte was van de drugs.

Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege prostitutie. Verzoek om tweede kans ook afgewezen. Na twee eerdere waarschuwingen de prostitutie nog steeds niet te stoppen heeft huurder zijn tweede kans reeds verspeeld.

Opzegging franchiseovereenkomst. De bedrijfseconomische en strategische argumenten van de franchisegever voor opzegging zijn voldoende aannemelijk gemaakt. Gelet op de jarenlange relatie tussen partijen, de verwachtingen bij franchisenemer tot het moment van de mededeling op 15 j

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst woonruimte. Hennepteelt.

Huurzaak. Aanwezigheid van vijf hennepplanten in de tuin onvoldoende reden voor ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Aanwezigheid hennepkwekerij in schuurtje dat zich achter het gehuurde (woonhuis) bevindt en geen onderdeel uitmaakt van het gehuurde is in strijd met goed huurderschap en levert een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst op die ontbinding van de

Huur woonruimte. Hennepkwekerij met 10 planten in tuinhuisje met professioneel aangelegde elektriciteitsgroep. Gezien omstandigheden van dit geval gaat het niet om een bedrijfsmatige teelt, en kan niet gezegd worden dat de bestemming van de woning is gewijzigd. Anti-hennepclausul

Verzoek tot ontbinding van huurruimte. Huurder heeft enkele dagen onderdak geboden aan een vriendin. Deze heeft in het gehuurde sexuele diensten aangeboden. Verhuurster verzoekt ontbinding van de huurovereenkomst, nu huurder zich niet als een goed huurder heeft gedragen, door in

Huurrecht. Ontbinding van huurovereenkomst voor een loods wegens aanwezigheid van door zoon van huurder geëxploiteerde hennepkwekerij waarvoor deze strafrechtelijk is veroordeeld (81 RO).

Kort geding. Vordering tot ontruiming van woonruimte wegens het aantreffen van (de inrichting van) een hennepkwekerij.

Verhuurder vordert primair ontruiming. Huurder verzamelt heel veel spullen in en rond zijn huis (hoarding). De omgeving ondervindt hiervan overlast en inmiddels is er sprake van een muizenplaag. Verhuurder is van mening dat huurder daarom tekortschiet in onder andere zijn verplic

Huurrecht. Ontmantelde hennepkwekerij aangetroffen in het gehuurde. Ontbinding en ontruiming toegewezen.

Verhuurder wil dat huurder de gehuurde woning verlaat, omdat hij het gehuurde niet heeft gebruikt als van een goed huurder verwacht mag worden. Verhuurder stelt dat huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen, door de woning te gebruiken als bedrijfsruim

Huur woonruimte. Drugs in de woning. Ontbinding en ontruiming.

Huur woonruimte. Exploiteren illegale seksinrichting. De woning is gesloten door de burgemeester. Verhuurder mocht buitengerechtelijk ontbinden en huurder moet de woning ontruimen.

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst op grond van slechte bedrijfsvoering door schending exploitatieverplichting, respectievelijk dringend eigen gebruik, te