Art. 7:207 BW

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Vordering huurprijsvermindering wordt afgewezen, omdat eiseres haar stelling dat in de woning sprake is (geweest) van geluidshinder door een gebrek betreffende de woning, onvoldoende heeft onderbouwd.

Gebrek bedrijfsruimte. Schade en huurprijsverlaging.

Huur. Afwijzing van de vorderingen van de huurder.

Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.

Kort geding. Verstek. Vordering tot herstel van gebreken aan het gehuurde. Bij gebreke van verweer daarentegen, gaat de kantonrechter uit van de aanwezigheid van de door eisers gestelde gebreken aan het gehuurde. Daarbij wordt er vanuit gegaan dat de achterwand van het gehuurde b

Verzet ongegrond, geen sprake van gebreken.

Huurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c BW) toegewezen. Geen huurprijsvermindering ogv gebreken. Wel verhuiskostenvergoeding.

Verhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding. Verhuurder wordt bevolen binnen veertien dagen na vs te beginnen met herstel gebreken. Exoneratie clausule wordt gepasseerd. Verhuurder heeft twaalf weken de tijd om de ge

Inhoudsindicatie volgt later.

Huurovereenkomst woonruimte. Vordering huurprijsvermindering i.v.m. vocht en schimmel. Eindvonnis na deskundigenbericht. Deskundige heeft geen gebrek geconstateerd dat de oorzaak is van de schimmel. Vordering afgewezen.

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die

Huurder vordert verklaring voor recht dat sprake is van gebreken in het gehuurde, herstel van die gebreken, huurvermindering en vergoeding van haar schade, nader op te maken bij staat. De vorderingen worden afgewezen. Niet vast is komen te staan dat sprake is (geweest) van gebrek

Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van cir

geschil tussen partij die zich op bestaan huurovereenkomst beroept en huidige eigenaar van een winkelruimte/woonruimte die bestaan huurovereenkomst betwist en wil dat woonruimte wordt ontruimd. Niet kan worden uitgesoten dat sprake is van huurovereenkomst.

Verhuurder vordert in conventie vergoeding voor verschillende (lokale) belastingaanslagen en de huur over de maanden september 2022 en december 2022. Verhuurders betwisten de huurachterstand en stellen dat zij de huur over die maanden contant hebben betaald. In reconventie stelle

Huur bedrijfsruimte 7:230a, tweede verlengingsverzoek

Eindvonnis na tussenvonnis waarin een plaatsopneming is bepaald. Verhuurder moet een deel van de gestelde gebreken herstellen. Gevorderde huurprijsvermindering deels toegewezen.

Huurder huurt van verhuurder een woning in IJmuiden. Zij stelt dat zich in het gehuurde gebreken voordoen die de verhuurder moet verhelpen. De huurder heeft haar stellingen onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd.

De huurder (eiser) klaagt over meerdere gebreken in zijn woning en vraagt om herstel, huurverlaging en schadevergoeding. De kantonrechter oordeelt dat de meeste klachten geen gebrek opleveren of onvoldoende zijn onderbouwd. Alleen de loden leidingen worden als ernstig gebrek gezi

Vordering ontbinding/ontruiming huurwoning afgewezen. Huurprijsvermindering vanwege vocht- en schimmelproblemen in reconventie toegewezen.

Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.

Huurrecht - Huurachterstand wordt erkend maar gedaagde doet een beroep op huurprijsvermindering, enkel als verweer. Stelt geen eis in reconventie in dus beroep op huurrprijsvermindering kan niet beoordeeld worden. Vorderingen worden toegewezen.

Ymere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden die herstelwerkzaamheden echter niet tot het gewenste resultaat, dan zal Ymere moeten overgaan tot herstel conform de aanbeveling van Technoconsult. De huurprijsverminderi

gevorderde huurachterstand verrekend met huurkorting en schadevergoeding vanwege lekkage