Neuralex Huurders hebben van verhuurder een woning in [plaats] gehuurd. De huur is geëindigd, maar verhuurder heeft de borg niet terugbetaald. Hij heeft een aantal kostenposten verrekend. De kantonrechter stelt de servicekosten vast en oordeelt dat huurders te veel voorschotten betaald he
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:259 BW
Genoemd in 227 uitspraken · Officiële wettekst
227 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 3 · live
vaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud); tijdelijke huurovereenkomst; all-in huurprijs; afrekening servicekosten; veroordeling tot terugbetaling onverschuldigd betaalde huur; conventie/reconventie
Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening service
Huurder vordert teruggave waarborgsom. De kantonrechter is bevoegd over deze zaak te oordelen, naast de huurcommissie. Oordeel over kosten gas, elektriciteit, water en overige (service)kosten.
Huur woonruimte. Vordering verhuurder in kort geding tot betaling huurachterstand en ontruiming. Vorderingen toegewezen. Verwerend beroep op Wet goed verhuurderschap en ontbreken vroegsignalering voorshands ongegrond. Compensatie van proceskosten vanwege herhaald verzoek tot beta
Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is niet oneerlijk in de zin van de Richtlijn oneerlijke bedingen. Wel levert het be
Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is niet oneerlijk in de zin van de Richtlijn oneerlijke bedingen. Wel levert het be
De verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en het beding is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling van wat hij op grond van deze overeenkomst heeft betaald. Change= mag namens verh
De verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en het beding is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling van wat hij op grond van deze overeenkomst heeft betaald. Change= mag namens verh
Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.
Vervolg op ECLI:NL:RBAMS:2026:4241. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen in een huurzaak.
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
Vaststelling servicekosten na uitspraak Huurcommissie.
Partijen hebben een geschil over de eindafrekening van servicekosten over de jaren 2021 en 2022. Aangezien verhuurder onvoldoende inzage heeft verschaft, gaat de kantonrechter uit van de verbruiksnormen en tarieven van het Nibud.
Huurder heeft in de periode van 1 oktober 2024 tot en met 20 juni 2025 een woning van verhuurder gehuurd. Verhuurder heeft na het einde van de huurovereenkomst de door huurder betaalde waarborgsom niet terugbetaald. Verhuurder heeft deze waarborgsom verrekend met de volgens hem g
Vordering betaling huurachterstand en servicekostenafrekening. Huurachterstand niet betwist. Huurder mocht betaling opschorten, omdat verhuurder niet heeft voldaan aan de verplichting uit artikel 7:259 lid 2 BW.
Geschil over servicekosten, schadevergoeding en verhuiskostenvergoeding.
Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de
Onverschuldigde betaling van huur na uitspraak huurcommissie en terubetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer op grond van servicekostenafrekening slaagt niet.
Geen ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Overlast onvoldoende aangetoond. Geldvorderingen afgewezen, behalve de onbetwiste geldlening.
Eisers willen in conventie met deze procedure bereiken dat de met gedaagde bestaande huurovereenkomst voor een woning in Amersfoort wordt ontbonden en door hem wordt ontruimd, de bestaande huurachterstand en lopende huur wordt betaald en een vergoeding wordt betaald ten hoogte va
Huurrecht. Consumentenrecht. Ambtshalve vernietiging huurovereenkomst woonruimte o.g.v. oneerlijke handelspraktijk. In de beoordeling hiervan het gebruik van oneerlijke bedingen betrokken. Schade onvoldoende onderbouwd. Afwijzingen vorderingen.
Procedure na uitspraak Huurcommissie over servicekosten en zonnepanelen. Het is niet vast komen te staan dat verhuurder kosten van de zonnepanelen in rekening brengt bij huurder. Huurder heeft dan geen recht op de opbrengsten en de vraag of de zonnepanelen roerend of onroerend is
Huurrecht. Omvang van het gehuurde. Uitleg. Tuin, schuur en berging zijn geen onderdeel van het gehuurde.