Art. 7:259 BW

Huur woonruimte. Eindafrekening. Borg, kosten wasmachine, energiekosten. Dwingende bewijskracht onderhandse akte.

Servicekosten bij complex met maar één meter, + verschillende eigenaren, art 7:259 BW, bijlage VIII bij uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.

huurovereenkomst, terugbetaling borg, eindafrekening servicekosten

Huur bedrijfsruimte. De kantonrechter ontbindt de huurovereenkomst vanwege de ontstane huurachterstand. Verhuurder hoeft geen onderliggende stukken betreffende servicekosten te verstrekken; huurder mocht betalingen niet opschorten vanwege het ontbreken van die stukken. Verwijt da

Duivenoverlast. Betaling servicekosten ten onrechte opgeschort.

Huur woonruimte, afrekening servicekosten over een periode van ruim vijf jaar. De kantonrechter als goedkope boekhouder. Kosten nutsvoorzieningen zonder individuele meter, roerende zaken, schoonmaak en verzekeringen.

Hoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze zaak) berekent de hogere energiekosten door aan onderhuurder (eiser in deze zaak). Onderhuurder vordert in conventie schadevergoeding of huurprijsvermindering omdat zowel

Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Huurder heeft de woning niet goed opgeleverd en moet daarom herstelkosten betalen aan de verhuurder. Dit is wel een lager bedrag dan de verhuurder heeft gevraagd, omdat niet is gebleken dat alle door verhuurder aangevoerde kosten zien op het herstel van opleverpunten. Daarnaast h

Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Vernietiging oneerlijk servicekostenbeding. Gevolgen voor de hoogte van de huurachterstand.

Vordering tot betaling huurachterstand. Een overeengekomen huurprijsverlaging en de waarborgsom worden op de vordering in mindering gebracht. Gedaagde heeft onvoldoende onderbouwd dat hij te veel servicekosten heeft betaald.

Kort geding. Huurovereenkomst woonruimte. Ontruiming toegewezen vanwege huurachterstand, ondanks verzuim vroegsignalering.

Vorderingen toegewezen. Betaling huurachterstand. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming bedrijfsruimte. De verweren van gedaagde over dwaling, misbruik van omstandigheden, veranderd winkelgebied, omzetdaling, weigering nieuwe huurder, ongelijke behandeling van huurders en ont

Huur woonruimte, afrekening servicekosten, verdeelsleutel VvE, voor zover kantonrechter het oordeel van de Huurcommissie over de servicekosten in de jaren 2016 en 2017 heeft overgenomen geldt het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW, geen reden voor doorbreking daarvan.

Huurovereenkomst woonruimte. Overeenkomst is geëindigd. Voormalig huurder vordert waarborgsom, deel huur over de maand augustus 2023 en deel servicekosten terug. Verhuurder doet beroep op verrekening van schade aan het gehuurde. Daarvoor is echter een afspraak tot betaling van €

Huurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de verhuurder in de onverwarmde hal en vordert herstel. In reconventie vordert verhuurder betaling van de eindafrekeningen nutsvoorzieningen over 2022 en 2023 en achterstallig

De zaak gaat om de vraag of de huurovereenkomst tussen partijen moet worden ontbonden en de huurders de woning moeten ontruimen, omdat zij een huurachterstand hebben. De kantonrechter is van oordeel dat de hoogte van de huurachterstand dit rechtvaardigt. De vordering van de verhu

Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing. Tussenvonnis. De verhuurder wordt in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over de (on)eerlijkheid van het servicekostenbeding en het beding over juridische kosten in de huurovereenkomst. Ook moet de verhuurder de onderliggende facturen

Vordering tot betaling huur. Verweer is dat er betaald is en servicekosten onterecht zijn. In reconventie wordt terugbetaling van servicekosten gevorderd.

Kan en mag gedaagde de warmtelevering ten behoeve van de verwarming van zijn huurwoning bij eiser opzeggen? De kantonrechter vindt van wel. Er is namelijk onvoldoende gebleken dt gedaagde de overeenkomst tot levering van warmte ten behoeve van de radiatoren niet zou kunnen opzegg

Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van

Aanneming van werk. Nakoming. Schadevergoeding. Verzuim.

Huur woonruimte. Vordering tot betaling eindafrekening. De vordering wordt toegewezen met uitzondering van het openstaande bedrag voor de verwarmingskosten.

Servicekosten 2020 tot en met 2022, geen onverschuldigde betaling, afrekeningen 2020 en 2021 te laat verstrekt maar dat leidt niet tot verval van recht, stookkosten.