Art. 7:259 BW

Huur zelfstandige woonruimte. Huurprijswijziging. Vast bedrag voor servicekosten (VvE bijdrage) niet verschuldigd. Strijd met dwingend recht.

Huur woonruimte. Verhuurder komt op tegen de beslissing van de Huurcommissie. Zij verhuurt een kamer aan huurder. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2021 heeft huurder aan de Huurcommissie verzocht de servicekosten vast te stellen. De Huurcommisie heeft de servi

bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt toegewezen. De belangenafweging valt in het voordeel van de verhuurder uit. Tegenvordering van huurders wordt toegewezen: huurprijsvermindering van 10% in verband met defect

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurzaak. Verzet, afrekening servicekosten. Gehuurde heeft geen eigen meter, kosten nutsvoorzieningen zijn daarom servicekosten. Bedrag jaarafrekening is leidend, verhogingen kunnen niet worden afgedwongen. Verhuurder heeft verder nadere toelichting gegeven.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Huur woonruimte. Vordering tot vaststelling van de daadwerkelijk gemaakte servicekosten en terugbetaling van het per saldo teveel betaalde servicekostenvoorschot.

Is de in een aparte overeenkomst bij de huurovereenkomst overeengekomen betaling voor (zorg)voorzieningen gedeeltelijk nietig op grond van artikel 7:264 BW ?

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur onzelfstandige woonruimte. Afrekening servicekosten. Geen sprake van gezag van gewijsde. Onderbouwing vordering ontbreekt.

Eiser huurt van gedaagde een gestoffeerde en gemeubileerde woning. In de tussen partijen gesloten huurovereenkomst is ten aanzien van de betalingsverplichting van de huurder overeengekomen dat deze bestaat uit onder meer: de huurprijs, de vergoeding voor bijkomende leveringen en

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur.

Verhuur woonruimte aan studenten. De huurcommissie heeft de servicekosten beoordeeld. De kantonrechter oordeelt over kosten huismeester, groenonderhoud, stoffering en signaallevering.

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

Huurrecht. Cessie door huurders van eventuele vorderingen op verhuurder uit huurovereenkomsten aan vof. Huurders hebben vof daarbij gemachtigd om in hun naam procedures tot vaststelling van de waarde van hun vorderingen procedures bij de huurcommissie/rechter te voeren. Appelverb

huurrecht; artikel 4.5. Besluit belastingen milieugrondslag; vallen kosten aanvraag en verdeling teruggaaf energiebelasting in verband met onzelfstandige huurders achter centrale aansluiting onder servicekosten?

Afrekening servicekosten. Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259. Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.

Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter.

servicekosten (zonwering), vervaltermijn 7:260 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Partij huurt een appartement van De Marken. De Marken brengt maandelijks een voorschot voor de servicekosten in rekening bij partij, waaronder voor de post groenonderhoud. Partij stelt dat hij geen tuin huurt en daarom niet gehouden is aan de kosten van het groenonderhoud bij te

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

servicekosten zijn niet overeengekomen, beroep op 6:106 immateriële schade wegens derving woongenot

Art. 7:259 lid 2 BW. Afrekening kosten van nutsvoorzieningen over de voorbije drie jaren. Vordering is onvoldoende onderbouwd en wordt daarom afgewezen.