Art. 5:129 BW

VvE-recht, wijziging splitsingsakte, geen versterkte meerderheid van ten minste 80%, verzoek vervangende machtiging ex art. 5:140 lid 1 BW, vraag of toestemming zonder redelijke grond is geweigerd, belangenafweging, toestemmingsbesluit wegens strijd met splitsingsakte nietig ex a

Appartementsrecht, commerciële ruimte, vernietiging besluit ex art. 5:130 BW; weigering toestemming VvE voor aanpassingen aan het gebouw The Gustav op de Zuidas in verband met voorgenomen exploitatie fastfoodrestaurant McDonalds. Weigering toestemming niet onredelijk want onvoldo

Appartementsrecht. Plaatsing GSM-zendmast op dak van appartementencomplex op grond van huurovereenkomst VvE met provider. Nietigverklaring besluit algemene ledenvergadering VvE m.b.t. plaatsing zendmast. Uitleg Modelreglement 1973.

Appartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Vaststaat dat de besluiten die daarmee samenhangen nietig zijn. Het hof oordeelt dat het beroep op nietigheid van die besluiten naar maatstaven van redelijkheid en bil

Appartementsrecht. Besluiten in strijd met een bepaling in de splitsingsakte over kosten naar breukdeel. Beroep hierop door appartementseigenaar naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar (artikelen 2:8 lid 2 en 5:124 lid 2 BW).

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsreglement; Modelreglement 1973. Leidt ontbreken vereiste meerderheid van stemmen tot nietigheid of tot vernietigbaarheid besluit VvE (art. 2:14 BW resp. art. 2:15 BW)? Bevoegdheid kantonrechter om vorderingen uit hoofde van nietigheid op grond

Besluiten VvE - verzoek tijdig ingediend, dus verzoeker is ontvankelijk - niet voldaan aan quorumeis, dus besluiten nietig o.g.v. artikel 2:14 lid 1 BW - punt niet geagendeerd, dus besluit vernietigbaar o.g.v. artikel 2:15 lid 1 onder a BW.

Appartementsrecht artikelen 5:124 lid 2 5:129 en 5:130 BW en 2:14 en 2:15 BW. Door de toestemming aan één van de appartementsgerechtigden een gedeelte van het dak als dakterras in gebruik te nemen, wijzigt de bestemming van het dak als zodanig niet. De functie van het dak blijft

appartementsrecht; 5:130 BW; uitleg splitsingsakte; algemene verdeelsleutel van toepassing op hek rondom binnenplaats en groen/tuinhuis op binnenplaats

appartementsrecht; dakterras met gebruiksovereenkomst; de kantonrechter beantwoordt de vraag of het beoogde gebruiksrecht van het dakterras op het gemeenschappelijke dak persoonlijk, tijdelijk/opzegbaar, voor herstel vatbaar en niet overdraagbaar is

Het besluit van de VvE om de stookkosten over de jaren 2021 tot en met 2023 niet conform de breukdelen in de splitsingsakte af te rekenen is nietig. Ook het besluit van de VvE tot goedkeuring van de jaarrekening en tot afwijzing van de vergoeding van de gemaakte onderzoekskosten

Besluit VvE over berekening verwarmingskosten in strijd met splitsingsreglement en dus nietig. Redelijkheid en billijkheid. Eiseres heeft recht op berekening conform reglement. Geen toewijzing vorderingen ten aanzien van eigenaren die geen partij zijn.

Nietigheid besluit VVE om dakkapel toe te staan. Strijd met de splitsingsakte.

Verzoek tot vernietiging van een besluit van de ALV van een VvE houdende goedkeuring begroting wegens strijd met in het splitsingsreglement neergelegde stemvereiste. Daarnaast beroep op nietigheid van dat besluit (art. 2:14 lid 1 BW). Aangezien zowel het beroep op vernietiging al

Nietigheid/vernietigbaarheid van een besluit van de VvE? Welke beroepstermijn geldt? Welke inhoud heeft het besluit? Wordt daarbij de in de Splitsingsakte voorgeschreven bestemming gewijzigd, of slechts een afwijkend gebruik toegestaan?

Appartementsrecht Nietigheid en/of vernietigbaarheid besluit Bevoegdheid kantonrechter Dagvaardings- of verzoekschriftprocedure

artt. 2:14 jo. 5:129 BW. Besluit tot vaststelling algemene boetebepaling vergadering van eigenaars nietig wegens strijd met akte van splitsing.

VvE-zaak, toetsingskader voor nietig c.q. vernietigbaar besluit (2:14 lid 1 en 2:15 lid 1 sub b BW) juncto artikel 2:8 lid 1 BW. Dit leidt tot het toetsingskader dat de vergadering bij afweging van alle bij het besluit betrokken belangen in redelijkheid en naar billijkheid tot he

VvE-zaak: nietige of vernietigbare besluiten. Eiseres niet-ontvankelijk mbt verzoek nietig verklaring ALV. Negatieve besluiten zijn geen besluiten nu deze niet zijn gericht op een rechtsgevolg (artikelen 2:14 en 2:15 BW) omdat ze niet zijn gericht op het vestigen, wijzigen of ten

Een lid van de VvE heeft zonder toestemming van de overige twee leden een dakterras gerealiseerd. Tijdens een ledenvergadering die na de realisatie van het dakterras heeft plaatsgevonden, is besloten om geen toestemming te geven voor het dakterras en voor het wijzigingen van de s

Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen. Artikel 2:14 BW.

Geschil over noodzakelijke werkzaamheden en kosten die al dan niet voor rekening van de VvE komen. Vervangende machtiging achteraf tot uitvoeren van de noodzakelijke werkzaamheden ten laste van de VvE.

appartementsrecht; nietig of vernietigbaar besluit vve; herbevestiging van een reeds genomen besluit

Verzoeken tot vernietiging van VvE-besluiten en verlenen van vervangende machtiging. Voor meerdere punten staat niet vast dat de VvE hierover een besluit heeft genomen, zodat deze niet kunnen worden vernietigd. Een besluit is nietig, zodat deze niet kan worden vernietigd. De verz

VvE-zaak. Artikel 5:135 juncto 2:48 BW. Inhoud jaarstukken. Titel 9 Boek 2 BW niet van toepassing op een VvE. Gezag van gewijsde beschikking gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 25 maart 2025 (ECLI:NL:GHARL:2025:1693). Verzoek deels gegrond.