Art. 5:121 BW

Artikel 5:121 BW. VvE weigert toestemming voor diverse verbouwingswerkzaamheden in privégedeelten bovenwoning; verzoek om vervangende machtiging; uitleg splitsingsreglement. Is voor de beoogde handelingen toestemming vereist en, zo ja, is die toestemming zonder redelijke grond ge

VvE zaak. Het besluit van de VvE om geen toestemming te verlenen aan appartementseigenaren voor het doorbreken van een dragende muur is redelijk. Toestemming van VvE blijft vereist, ondanks een verleende bouwvergunning door de gemeente.

Verhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding. Verhuurder wordt bevolen binnen veertien dagen na vs te beginnen met herstel gebreken. Exoneratie clausule wordt gepasseerd. Verhuurder heeft twaalf weken de tijd om de ge

artikel 5:130 BW gevorderde afwijzing van bij verzoekschrift verzochte schorsing besluiten VvE niet toegewezen nu in kort geding geen plaats is voor verkalring voor recht. Vervangende medewerking aan uitvoering besluiten VvE toegewezen. Zie ook: ECLI:NL:RBNNE:2026:3605

Geschil over noodzakelijke werkzaamheden en kosten die al dan niet voor rekening van de VvE komen. Vervangende machtiging achteraf tot uitvoeren van de noodzakelijke werkzaamheden ten laste van de VvE.

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:121 BW. Vervangende machtiging voor het uitvoeren van noodzakelijke herstelwerkzaamheden.

Verzoeker wordt niet ontvankelijk verklaard in zijn vordering, omdat uitsluitend aan (het bestuur van) de onder-VvE's het vernietigingsrecht voor besluiten genomen in de hoofd-VvE dan wel het recht tot het verkrijgen van een een vervangende machtiging daarvan is toegekend.

De VvE heeft geen procesvolmacht voor het voeren van deze procedure, zodat zij niet ontvankelijk is in haar verzoeken.

Tussen partijen bestond een overeenkomst met betrekking tot de verbouwing van het pand van GBMC. Na het einde van de overeenkomst heeft GBMC abusievelijk een bedrag van USD 5.000,- overgemaakt aan DAM. DAM weigert dit terug te betalen en verzoekt het betaalde bedrag te verrekenen

Appartementsrecht, verzoek machtiging ontslag bestuur, afgewezen. Verzoek besluit van het bestuur tot het aangaan van een overeenkomst nietig verklaren, toegewezen. Bestuurt heeft niet de bevoegdheid om zelfstandig die overeenkomst aan te gaan.

- Afwijzing verzoeken van een individuele appartementseigenaar om vervangende machtiging achteraf voor beheerwerkzaamheden; hiertoe is slechts de VvE bevoegd. Geen uitzondering op deze hoofdregel, omdat niet is gebleken van een impasse in de VvE-vergadering of urgentie bij de uit

VvE-recht, verzoek vervangende rechterlijke machtiging ex art. 5:121 BW voor tijdelijk van splitsingsakte afwijkend gebruik, vergeefs beroep op Wortelboerarrest, strijd met gesloten stelsel van rechtsmiddelen wegens eerdere oordelen van de rechtbank in dagvaardingsprocedure, toes

VvE-recht. Artikel 5:121 lid 1 BW. Verzoek aan VvE tot (laten) verrichten van geluidsonderzoek aan vloer bovenburen. Verzoek tot binnentreden. Verzoeken afgewezen, want vallen buiten werkingssfeer 5:121 lid 1 BW. Indien verzoek wel binnen de werkingssfeer zou vallen, dan n-o. Nag

VvE-zaak, uitleg gewijzigde splitsingsakte, bestemming appartementsrecht, huurster wil sauna en wellnesscentrum exploiteren en eigenaren zijn bang voor overlast. Vaststellen welke uitleg van de akte naar objectieve maatstaven het meest aannemelijk is

VvE-zaak. Verzoek vervangende machtigingen afgewezen.

Appartementsrecht. Eigenaar vraagt vernietiging besluiten en vervangende machtiging, gericht tegen onder-VvE waarvan zij lid is. Volgens VvE moet zij bij hoofd-VvE zijn omdat de zaken waar het over gaat gemeenschappelijk zijn in de hoofdsplitsing. Verzoekster is wel ontvankelijk

Appartementsrecht. Verzoek tot het verlenen van een vervangende machtiging voor de bouw en exploitatie van een B&B. Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter waarin deze wordt verleend. Wetsartikel 5:121 BW

VvE-recht. Verzoeker heeft de werkzaamheden laten uitvoeren zonder dat zij deze eerst ter goedkeuring heeft voorgelegd aan de vergadering van de VvE. Omdat niet is komen vast te staan dat deze goedkeuring gelet op de noodzaak van de uitgevoerde werkzaamheden niet kon worden afgew

Uitleg splitsingsakte. gemeentschappelijk of niet-gemaanschappelijke zaak.

VVE-zaak. Verzoeker is eigenaar van een appartement. Verzoeker heeft aan de ledenvergadering van de VVE toestemming gevraagd om een airco-unit te plaatsen op zijn loggia. De ledenvergadering van de VVE heeft niet ingestemd met het verzoek. In deze procedure vraagt verzoeker aan d

VvE met twee leden. Kantonrechter verleent vervangende machtiging voor het aanstellen van een externe beheerder/bestuurder, met stappenplan. Vervangende machtiging funderingsonderzoek afgewezen, omdat naastgelegen woningen hierbij betrokken moeten worden.

Appartementsrecht. Nietigverklaring van besluit tot toestemming voor aanleg en gebruik van dakterras op het gemeenschappelijke dak en voor het realiseren van een toegang in het dak. Er is sprake van een beschikkingshandeling die wijziging van de splitsingsakte vereist.

Appartementszaak, verzoek afwijkend gebruik van kantoor naar woonruimte, vernietiging besluit/vervangende machtiging, verzoek afgewezen, wijziging splitsingsakte noodzakelijk.

Betreft verzoeken van een lid van een VvE. Verzoeken worden afgewezen, onder meer omdat het handhavend optreden tegen individuele eigenaren geen feitelijke of rechtshandeling is met betrekking tot algemene of privégedeelten van het pand. Het verzoek ziet op besluitvorming binnen

Verzoek tot vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW afgewezen