Art. 5:121 BW

VvE-zaak. Verzochte machtigingen afgewezen, geen toepasbaarheid 5:121 BW. Verplichting om toegang te verlenen volgt al uit splitsingsreglement en de wet. Huishoudelijk reglement niet integraal met terugwerkende kracht van toepassing.

Is beoogde bouwkundige splitsing van appartementsrecht in vier kleinere woonruimten, met het doel deze te gaan verhuren, in strijd met splitsingsakte en/of het reglement van de VvE? Kantonrechter beantwoordt deze vraag bevestigend.

VvE-zaak. Hoger beroep tegen afwijzing van een verzoek ex artikel 5:130 BW tot vernietiging van het besluit van de VvE om geen toestemming te verlenen voor de door een appartementseigenaar gewenste dakopbouw. Appellant heeft bij zijn verzoek tot vernietiging een redelijk belang a

VvE-zaak. Afwijzing verzoek vernietiging besluit VvE. Toewijzing tegenverzoek VvE tot vervangende machtiging om werkzaamheden te verrichten.

VVE-zaak: voor vragen vervangende machtiging is niet vereist dat (tevens) voorafgaand negatief besluit wordt aangetast. Deugdelijkheid constructie verbouwing onvoldoende weersproken, vervangende machtiging verleend.

Geschil tussen VVE en lid van de VVE; inning voorschotbijdragen en de handhavingsverplichting van de VVE

VvE-zaak. Vervangende toestemming/machtiging ex art. 5:212 BW om een kinderopvang te organiseren in een ruimte met als bestemming onderwijs, afgewezen. Uitleg van de term “schoolruimte” aan de hand van de geobjectiveerde partijbedoeling als verwoord in ECLI:NL:HR:2013:1078 en ECL

VVE-zaak, vervangende toestemming achteraf. Vervangende toestemming op grond van artikel 5:121 BW kan blijkens de wetsgeschiedenis ook achteraf worden verzocht. Dat die toestemming is geweigerd blijkt uit gang van zaken tijdens een vergadering van de VVE, een formeel besluit tot

Appartementsrecht. Hotel heeft een verdieping in het naastgelegen pand aangekocht. Gevraagde vervangende machtiging tot bestemmingswijziging voor het uitbaten van een hotel op die verdieping wordt niet verleend, nu de VvE haar toestemming niet zonder redelijke grond heeft geweige

Geschil tussen VvE en eigenaar over besluit VvE, inhoudende de weigering goedkeuring te verlenen aan de bouw van een berging. Eigenaar verzoekt vernietiging van het besluit en (subsidiair) vervangende machtiging. Verzoeken zijn in eerste aanleg afgewezen. Ontvankelijkheid appel (

Verzoek tot nietigverklaring dan wel te vernietigen het besluit van de VvE om de korte termijn verhuur van appartementen (bv. aan toeristen) “als proef te gedogen en bij de volgende ALV opnieuw te bespreken”. Kantonrechter stelt vast dat in geschil is of het verbod in het splitsi

Appartementsrecht. Partij die het pand heeft gesplitst en appartementen heeft verkocht, bezit zelf nog meerderheid in de vergadering van eigenaars. Kopers van appartementsrechten, tevens leden van de VvE hebben klachten over de opleveringstoestand van (de gemeenschappelijke delen

Appartementsrecht. Het beroep van de eigenaar van een appartementsrecht op opschorting van zijn betalingsverplichting van de maandelijkse VvE-bijdrage en zijn beroep op verrekening falen. De VvE is niet tekort geschoten in haar verplichtingen. Een lid dat meent dat de VvE een bep

Procedure tussen appartemensteigenaar en VvE. Niet gebleken dat VvE (in conventie en in reconventie) procedeert met een machtiging van de vergadering van eigenaars. VvE wordt in de gelegenheid gesteld dit procedurele gebrek te herstellen. Voor zover zij dat doet, volgt thans reed

Vereniging van appartementseigenaren. Aan vervangende machtiging ex art. 5:121 BW te stellen eisen ten aanzien van duur en betreden privéruimten.

Bestuur VVE geen procespartij; toestemming voor verbouwing privegedeelte op redelijke gronden door VVE geweigerd.

Deze zaak betreft een verzoek tot vernietiging van een besluit genomen tijdens de vergadering van een vereniging van eigenaars. Het betreffende besluit hield in dat de houten, inmiddels in slechte staat verkerende, kozijnen van het gebouw niet zouden worden vervangen door kunstst

Appartemenstrecht. Portiekwoning. Machtiging ex art. 5:121 lid 1 BW.

appartementsrecht; vervangende toestemming voor uitbouw en op dank plaatsen van aico-units?

Bovenburen zijn gehouden mee te betalen aan noodzakelijk herstel van fundering, en wel voor de helft. Rechter kan bepalen in welke verhouding appartementseigenaren in de kosten moeten bijdragen, maar procedure van art. 5:121 BW is niet bedoeld om de omvang van die kosten vast te

Een lid van de VvE heeft zonder toestemming van de overige twee leden een dakterras gerealiseerd. Tijdens een ledenvergadering die na de realisatie van het dakterras heeft plaatsgevonden, is besloten om geen toestemming te geven voor het dakterras en voor het wijzigingen van de s

Verzoekers zijn eigenaren van een appartementsrecht op een woning en lid van de VvE. Zij verzoeken (i) vernietiging van het besluit van de VvE om geen werkzaamheden uit te voeren aan het kozijn en het glas in de slaapkamer van hun woning, en (ii) een vervangende machtiging voor h

VvE-zaak. Vervangende machtiging (5:121 BW). Plaatsing warmtepomp. Na mondelinge behandeling zaak aangehouden, teneinde vergadering van eigenaars zich uit te laten over verzoek. Toestemming verkregen voor plaatsing warmtepomp. Toch gevraagd om beschikking wegens vrees dat nadere

Verzoek art. 5:130 BW tot vernietiging besluit m.b.t. verduurzaming van het complex afgewezen. Niet is gebleken dat het besluit van de VvE vernietigbaar is wegens strijd met de redelijkheid en billijkheid. Omdat het besluit in stand blijft bestaat geen aanleiding om de verzochte

VvE-zaak. Onduidelijk is waar het verzoek van verzoeker exact op ziet. De kantonrechter begrijpt dat verzoeker in feite vernietiging dan wel nietig verklaring vraagt van de in de notulen van de ALV van 11 december 2025 genoemde besluiten onder 10b en 10d. Daarbij gaat het om het