Art. 5:121 BW

Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.

Appartementsrecht. Conflict tussen VvE en appartementseigenaar over meer plaatsing van een airco-installatie en verwijdering van drainagetegels. Was voorafgaande toestemming van de vergadering van eigenaars vereist?

Besluiten VvE. Niet voldaan aan quorumeis, dus besluit 1 is nietig o.g.v. artikel 2:14 lid 1 BW. Niet voldaan aan oproepingstermijn en besluitvorming van besluit 2, dus besluit 2 vernietigbaar o.g.v. artikel 2:15 BW.

Appartementsrecht. Appartementsrechteigenaar die een uitbouw wil realiseren, verzet zich tegen het VvE-besluit dat zij de kosten van een deskundige moet voorschieten, in geval op enig moment onenigheid ontstaat over de vraag of door die uitbouw schade is veroorzaakt. Dit besluit

Appartementsrecht. Het besluit van de Vereniging van Eigenaars tot vervanging van de rookgasafvoeren is nietig omdat de rookgaskanalen tot de privégedeelten behoren.

Hoger beroep, Verstekzaak. Opschorting VvE-bijdragen. Vordering tot verhelpen lekkages afgewezen omdat daarvoor besluitvorming binnen VvE nodig is.

VvE-zaak. Keldervloer en wanden behoren op grond van splitsingsreglement uit 1963 tot de gemeenschappelijke gedeelten. Verzoek tot vervangende machtiging wordt afgewezen, omdat verzoeker niet voldoende heeft weersproken dat er minder verstrekkende mogelijkheden zijn om de vochtpr

VvE-recht; partijen verschillen onder meer van mening over de vraag wie er bestuurder is van de VvE, of de overeenkomst met de voormalige beheerder eind 2021 is beëindigd en of artikel 42 van het huishoudelijk reglement nietig is. De beschikking van de kantonrechter wordt op alle

Verzoek tot vervangende machtiging van de kantonrechter om het appartement van gedaagde te betreden voor het laten uitvoeren van geluidsonderzoek. De kantonrechter wijst de verzoeken af.

VvE recht. Verzoek aan vergadering van eigenaars moet behandeld worden op basis van dan geldende splitsingsakte en -reglement.

Verzoekster verzoekt een verklaring voor recht dat het besluit van 6 mei 2025 om toestemming te weigeren voor het plaatsen van een kattenren op het balkon nietig is dan wel vernietiging van het besluit en het verlenen van een vervangende machtiging. Verzoekster baseert haar verzo

VvE;beheer appartementencomplex;afwijzing vervangend besluit als bedoeld in splitsingsreglement op inhoudelijke gronden;artikel 96 Rv;kantonrechter verklaart procedurele regels voor verzoekschriftprocedures van toepassing

Artikel 5:121 BW (vervangende machtiging). Het hof verleent vervangende machtiging voor het aanbrengen van dakramen, omdat de feitelijke bezwaren van de VvE tegen het aanbrengen daarvan geen redelijke grond opleveren voor het weigeren van toestemming daarvoor.

In 1989 is met toestemming van de VvE een uitbouw gebouwd op een gedeelte van een balkon. In 2023 zijn lekkages in de uitbouw ontstaan. De eigenaar en VvE twisten over de vraag wie de herstel- en onderhoudskosten van de uitbouw moet dragen. De eigenaar vordert ook dat de VvE onde

Appartementsrecht. VvE heeft geen toestemming gegeven voor het plaatsen van een airconditioning.

VvE besluit tot dakwerkzaamheden aan haar appartementengebouw. Zij wil toegang tot het dak via het top-appartement. De eigenaar/bewoner weigert die toegang om veiligheidsredenen. De kantonrechter en (in deze beschikking) het hof verlenen vervangende machtiging voor toegang ter ui

Verzoeken om een tijdens de algemene ledenvergadering van 24 april 2025 van de VvE genomen besluit te vernietigen en een vervangende machtiging voor de toestemming met terugwerkende kracht voor de reeds geplaatste kozijnen te verlenen en te bepalen dat de kosten daarvan voor reke

Appartementsrecht. Geen vernietiging of nietigverklaring van besluiten tot benoeming bestuur en kascommissie. Geen vervangende machtiging voor benoeming extern bestuur en plaatsen hekwerk.

Artikel 5:124 BW jo. artikel 2:14 BW en artikel 2:15 BW. VvE-recht. Besluit VvE tot verhoging van de periodieke bijdrage is nietig. Diverse vorderingen in reconventie ontberen wettelijke of reglementaire basis en zijn daarom niet toewijsbaar. Bevel tot bijeenroepen vergadering va

appartementsrecht; 5:130 BW; uitleg splitsingsakte; MR 1992; artikel 9 lid 1 onder b van het splitsingsreglement; het besluit om op grond van artikel 10 van het splitsingsreglement (de twijfelbepaling) rookgasafvoerkanalen van individuele cv-ketels in de appartementen, die uitsl

VvE-zaak, verzoeken vernietiging besluiten niet tijdig, overige verzoeken afgewezen niet de juiste juridische weg.

VvE-zaak. Hof verleent geen vervangende machtiging ex art 5:121 BW. De VvE heeft medewerking (betaling van extra kosten) niet op onredelijke gronden geweigerd.

VvE-recht. Eigenaar plaatst warmtepomp op en door het dak zonder toestemming VvE. Verzochte vervangende machtiging afgewezen, VvE kon in redelijkheid tot dit besluit komen.

Kort geding. Geschil VvE met appartementseigenaar over verwijdering aanbouw. Vordering verhoging dwangsommen afgewezen.

VvE weigert toestemming voor plaatsing zonnepanelen op dak uitbouw. Verzoek vervangende machtiging art. 5:121 BW afgewezen.