Art. 5:113 BW

Art. 14 EVRM; art. 1 EP; art. 5.20 Wet IB 2001; art. 18 Wet WOZ; Wet rechtsherstel box 3 (Herstelwet). Werkelijk behaald rendement bij aandeel in een VvE en bij onroerende zaken; berekening ongerealiseerde waardeverandering van een woning; invloed van nadere investeringen; waarde

Art. 14 EVRM; art. 1 EP; art. 5.20 Wet IB 2001; art. 18 Wet WOZ; Wet rechtsherstel box 3 (Herstelwet). Werkelijk behaald rendement bij aandeel in een VvE en bij onroerende zaken; berekening ongerealiseerde waardeverandering van een woning; invloed van nadere investeringen; waarde

Geschil over erfdienstbaarheid. Uitleg akte. Is erfdienstbaarheid rechtsgeldig gevestigd ondanks het feit dat de tekening waarbij het verloop van de erfdienstbaarheid is aangegeven, niet in het register is opgenomen?

Beroep tegen besluit Vereniging van Eigenaren (VvE) tot wijziging huishoudelijk reglement. Belang eigenaar bij verzoek. Wijziging houdt in een andere verdeling van de kosten dan opgenomen in de splitsingsakte. Regeling in splitsingsakte dat wijziging gemeenschappelijke kosten in

Appartementsrechten. De VvE wijkt af van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Vaststaat dat de besluiten die daarmee samenhangen nietig zijn. Het hof oordeelt dat het beroep op nietigheid van die besluiten naar maatstaven van redelijkheid en bil

Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter. Re

VvE-recht, appartementseigenaar vordert dat de VvE vochtproblemen verhelpt en zijn schade vergoedt, art. 5:121 en 5:130 BW, opschorting VvE-bijdrage.

Procesrecht. Grenzen van de rechtsstrijd.

VvE-recht. Appartementseigenaar vordert schadevergoeding vanwege gebreken aan de gemeenschappelijke gedeelten (diverse lekkages). Geen opstalaansprakelijkheid, omdat de VvE niet de bezitter is van (de gemeenschappelijke gedeelten van) het gebouw. Ook geen aansprakelijkheid op gro

Het besluit van de VvE om de stookkosten over de jaren 2021 tot en met 2023 niet conform de breukdelen in de splitsingsakte af te rekenen is nietig. Ook het besluit van de VvE tot goedkeuring van de jaarrekening en tot afwijzing van de vergoeding van de gemaakte onderzoekskosten

Verplichtingen notaris.

Verzet tegen dwangbevel. Appartementencomplex. Ver. v. Eigenaren heeft niet voldaan aan aanschrijving ex art. 14 lid 1 (oud) Woningwet. Gemeente past bestuursdwang toe. Invordering door gemeente van kosten bestuursdwang bij dwangbevel (art. 5:26 lid 1 (oud) Awb) van een van de ap

Non-conformiteit. Verbouwing in strijd met bouwvoorschriften. Brandonveiligheid. Beroep op uitsluiting ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. In verkeer brengen onveilige woning onrechtmatig jegens opvolgend koper. Schadevergoeding in natura.

Aansprakelijkstelling VvE. Vorderingen afgewezen. Geen deugdelijke grondslag. VvE is geen bezitter van de beheerde opstal. Dus geen aansprakelijkheid ex art. 6:174 BW. Ook geen hoofdelijke aansprakelijkheid ex art. 5:113 lid 4 BW, nu aansprakelijkheid van gezamenlijke eigenaars n

VvE-bijdrage voor appartementseigenaar. Achterstand in betalingen. Betalingsregeling is niet nagekomen zodat eiser voldoende grond heeft om de procedure te starten. Voor het treffen van een nieuwe betalingsregeling is in deze procedure geen plaats.

Niet-ontvankelijkheid. Gelet op de aard van haar vorderingen heeft eiseres niet de goede partijen gedagvaard. Zij had alle individuele eigenaren afzonderlijk in de procedure moeten betrekken, maar heeft dit niet gedaan.

{gedaagde} is sinds 30 augustus 2021 eigenaar van een bedrijfsruimte in het flatgebouw van de VvE. Als lid van de VvE heeft zij vanaf het begin af aan geen van de door de algemene ledenvergadering van de VvE vastgestelde (voorschot)bijdragen betaald. Ook heeft {gedaagde} zonder t

In deze zaak heeft de kantonrechter in een eerder tussenvonnis eiseres de opdracht gegeven om haar vordering inzichtelijk te maken. Eiseres heeft niet aan de opdracht voldaan, zodat de vordering niet inzichtelijk is en om die reden wordt afgewezen. Verder wordt eiseres niet-ontva

appartementszaak; 5:113 BW; eigenaar moet meebetalen aan de kosten van de werkzaamheden aan de gemeenschappelijke standleidingen; nietige bepaling in splitsingsreglement.

Sint Maarten. Vereniging van eigenaren. Onderhoudsbijdrage. Schadevergoeding. Verrekening.

Buren. Verdeling van herstelkosten. De penthouse-eigenaren moeten hun reglementaire verplichtingen nakomen en conform de breukdelen in de Splitsingsakte bijdragen in de kosten van het herstel van de gemeenschappelijke gevels van twee woontorens.

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen

VvE eist kwartaalbijdrages en eenmalige bijdrages. Deel van kwartaalbijdrages afgewezen, bij gebrek aan grondslag, omdat de VvE in die periode niet actief was. Overige achterstand toegewezen. Verweer met betrekking tot rechtsgeldigheid besluiten onvoldoende onderbouwd. Veroordeli

Factuur notaris voor kosten wijzigen splitsingsakte hoeft niet te worden betaald.

Appartementsrechten. De VvE heeft afgeweken van de in de splitsingsakte opgenomen verdeelsleutel voor de servicekosten. Toepassing van de bepaling in de splitsingsakte over de verdeling van de servicekosten is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar (a