Art. 5:113 BW

Appartementsrecht. Bekrachtiging verklaring voor recht dat besluit vaststelling verdeling kosten gemeenschappelijke huishouding VvE nietig is.

VvE-zaak. Verzoek tot bevel medewerking aan wijziging splitsingsakte. Is er sprake van een verzoek dat afstuit op het gezag van gewijsde van een eerdere beschikking? Is een wijziging van de akte zo belangrijk dat een bevel moet worden gegeven? Kan een verklaring voor recht worden

Appartementseigenaar vordert (onder meer) herziening van zijn VvE-voorschotbijdrage. Hij stelt dat de VvE ten onrechte een bedrag in rekening brengt voor een lening die de VvE is aangegaan voordat hij eigenaar werd en waarover hij niet is geïnformeerd. De kantonrechter wijst de v

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:144 BW. De omstandigheid dat de breukdelen in de akte van splitsing niet zijn of lijken te zijn gegrond op de grootte van de appartementsrechten, ziet niet op de situatie als bedoeld in artikel 5:144 lid 1 sub a en sub c BW. De breukdelen i

Schade aan woning scheidende muur in een appartementencomplex, aansprakelijkheid VvE. Tussenvonnis, voorgenomen benoeming van een deskundige

Inbreuk erfdienstbaarheid. Ondeelbare rechtsverhouding. Dienend erf is gesplitst. Niet alle eigenaars van de appartementsrechten waren gedagvaard. Hof geeft bij tussenarrest gelegenheid tot oproeping van hen. Vervolgens blijkt dat deze later opgeroepen partijen een eigen standpun

Vve-zaak, vordering tot nakoming verplichting betaling van o.a. VvE-bijdrage.

VvE zaak. Wijzigen akte van splitsing vanwege een andere verdeelsleutel. Verzoek afgewezen.

Kosten ten behoeve van privéleidingen in een appartementencomplex komen voor rekening van de eigenaar van die privé leidingen. Hetzelfde geldt voor gevolgschade door (een gebrek in) die privéleidingen.

Afrekening warmtekosten onbetaald gelaten, volgens gedaagde is dit niet op de juiste manier berekend door de VvE. Verweer slaagt niet. Eerder vonnis uit 2017, kracht van gewijsde. Benoeming deskundige ogv art. 8a Warmtewet afgewezen, prematuur.

Besluit VvE in strijd met redelijkheid en billijkheid?

Tussenvonnis. Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden aan een pand. Eigenaar van naastgelegen panden stelt dat daardoor ernstige verzakkingsschade is toegebracht aan zijn panden en spreekt eigenaar, aannemer en bouwbegeleider aan. Is er causaal verband?

VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging, mede ondertekening en kostenvaststelling en -verdeling.

Appartementsrecht. Veroordeling tot betaling van achterstallige ledenbijdrage VvE. Gedaagde heeft op grond van het Modelreglement geen recht op opschorting of verrekening. Voor de behandeling van onderhoudsklachten zijn andere procedures aangewezen.

vordering tot schadevergoeding vanwege gebrek in buitengevel; vve aansprakelijk nu het gemeenschappelijk deel betreft; eigen schuld onvoldoende onderbouwd

Geschil binnen de VvE over servicekosten. Moeten garage-eigenaren meebetalen aan de kosten van de gemeenschappelijke huishouding, terwijl ze daar geen gebruik van maken? Profijtbeginsel en beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid.

Het besluit tot vervanging van de puien van de appartementen en het afsluiten van een lening daarvoor is niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid, mede gelet op het bepaalde in art. 5:126 lid 4 BW. Het verzoek wordt daarom afgewezen.

Voor een deelbare schuld van een Vereniging van Eigenaars zijn de afzonderlijke appartementseigenaren aansprakelijk voor het deel dat volgens de verdeling voor ieder van hen geldt (artikel 5:113 lid 3 BW).

Besluiten VvE tot het aangaan van een Energiebespaarlening en de verhoging van de servicekosten niet nietig c.q. vernietigbaar. Niet in strijd met artikel 38 van het Modelreglement 1973.

Appartementsrecht. Besluit van de vergadering van eigenaars tot het omslaan van de kosten van het dempen van een gracht in het winkelcentrum is in strijd met splitsingsreglement en derhalve nietig op grond van artikel 2:14 BW jo 5:129 lid 1 BW. Datum met ingang waarvan wettelijke

Appartementsrecht. Besluit van de vergadering van eigenaars tot het omslaan van de kosten van het dempen van een gracht in het winkelcentrum is in strijd met splitsingsreglement en derhalve nietig op grond van artikel 2:14 BW jo 5:129 lid 1 BW. Datum met ingang waarvan wettelijke

De eigenaresse van een woning in Amsterdam-Zuid moet drie keer meer blijven bijdragen aan het gemeenschappelijk onderhoud van het pand dan haar bovenburen.

Appartementsrecht. Tussen de verschillende appartementseigenaren bestaat een veelheid aan financiële geschillen. Wie is de rechtmatige voorzitter? Gebondenheid eiser aan de financiële besluiten van de vergadering van eigenaars die niet tijdig op de juiste wijze zijn aangevochten,

Asbestcontaminatie door renovatie. Aansprakelijkheid aannemer. Aansprakelijkheid VvE jegens leden.

Aansprakelijkheid vereniging van eigenaren voor schade wegens lekkage dak. Herstelkosten toegewezen. Bewijsopdracht derving woongenot. Geen zaakwaarneming schilderkosten.