Art. 7:303 BW

Vordering betrekking hebbend op een 7:290 bedrijfsruimte (horecapand). Huurachterstand bedraagt € 55.724,94. Deze wordt toegewezen minus € 10.300,00 aan waarborgsom. De verweren die gedaagde voert worden afgewezen. Er is geen nietige of vernietigbare huurovereenkomst omdat er gee

Huurrecht. Vordering tot vaststelling huurprijs tankstation met shop en wasstraat (art. 7:303 BW). Verbeteringen huurder. Schatting rechter. Kosten deskundigenadvies. Ingangsdatum nieuwe huurprijs.

Deskundige benoemd, verzoek op grond van art. 7:304 lid 2 BW ingediend. Ingangsdatum huurprijsaanpassing kan niet worden bepaald.

Afwijzing afwijkende bedingen huurovereenkomst. Einde van rechtswege en geen huuraanpassing, kleine huurder en geen compenserende afspraken.

Vaststelling van het gehuurde object.. Het gehuurde omvat zowel bedrijfsruimte als de bovengelegen wonining. Splitsing en vaststelling van de huurprijs slechts ten dele mogelijk. Huurprijsvermindering vanwege corona in geval van tussenhuur.

Huur. Benoeming deskundige voor huurprijsvaststelling.

Artikel 7:296 BW. Huuropzegging vanwege primair dringend eigen gebruik en subsidiair belangenafweging. Renovatie niet onderbouwd en de belangenafweging valt in het voordeel van huurders uit. Vordering afgewezen.

Huur bowlingbaan in winkelcentrum; coronakorting over huur en servicekosten + parkeerbijdrage; vastenlastenmethode, matiging contractuele boete, afwijzing vw ontbinding. In reconventie afwijzing staking exploitatie escaperoom en glowgolfbaan.

Vordering tot huurprijsaanpassing ex artikel 7:304 BW. Deskundigenadvies is voldoende onderbouwd.

verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing

Huur bedrijfsruimte. Geen belang huurder bij herstel gebreken na einde huurovereenkomst. Betaling voorschot deskundigenonderzoek

Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling v

Kort geding. Executiegeschil. Uitvoerbaarheid bij voorraad veroordeling tot ontruiming in te executeren vonnis niet gemotiveerd. Voorzieningenrechter dient belangen af te wegen. Valt uit in voordeel van geëxecuteerde. Vonnis geschorst in afwachting hoger beroep.

Huurrecht bedrijfsruimte. Uitleg contractueel beding over fixatie en indicatie huurprijs. Vernietigbaarheid vanwege strijd met artikel 7:303 BW? Verjaring beroep op vernietigbaarheid.

Verzoek huurder winkelruimte tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 lid 2 BW voor het uitbrengen van een huurpijsadvies. Verzoek toegewezen.

Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huu

Afwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen, 7:291 BW, kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid voor verhuurder en niet toepasselijk verklaren van de huurprijsaanpassingsprocedure van 7:303 BW vormt een wezenlijke aantasting rechten huurder.

Samenhangende zaken over huur van bedrijfsruimte en daarboven gelegen bovenwoning, waarvoor partijen in het verleden één huurprijs (voor het hele pand) zijn overeengekomen. Nadat tussen partijen in rechte is komen te staan dat sprake is van huur van zelfstandige woonruimte en van

Huurzaak. Deze zaak gaat over een verzoek van een huurder van een bedrijfsruimte om een deskundige te benoemen die advies uitbrengt over de huurprijs. De huurder vindt dat de huurprijs verlaagd moet worden. Volgens de wet kan de rechter alleen een deskundige benoemen als partijen

Huurrecht bedrijfsruimte; benoeming deskundige voor huurprijsadvies als bedoeld in artikel 7: 304 BW. Kantonrechter heeft verzoeker ten onrechte niet-ontvankelijk geacht in dat verzoek, dat te lange tijd voor de huurprijsherzieningsdatum zou zijn ingediend. Doel van het advies.

vaststelling huurprijs bedrijfsruimte. Artikel 7:303 BW. Deskundigenrapport voldoende gemotiveerd

Huurprijsherziening bedrijfsruimte, gebreken, huurprijsvermindering

De exploitant van Grand Café De Bosbaan hoeft het pand aan de rand van het Amsterdamse Bos voorlopig niet te ontruimen.

Huurrecht bedrijfsruimte; verzoek benoeming deskundige ex art. 7:304 lid 2 BW; winkelruimte met bovenwoning; afhankelijke woning; toepasselijk huurregime; ontvankelijkheid. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2020:3454)

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een