Neuralex Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik met veroordeling tot ontruiming van het gehuurde, onder toekenning van een verhuiskostenvergoeding.
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:303 BW
Genoemd in 320 uitspraken · Officiële wettekst
320 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 5 · live
Vaststelling huurprijs na deskundigenbericht.. Mondelinge huurovereenkomst. afhankelijke woonruimte. Gebreken onvoldoende onderbouwd, zodat geen aanleiding bestaat voor huurprijsvermindering.
Huurrecht. Bedrijfshuur. Betreft bovenwoning zelfstandige woonruimte die niet bij de huurprijsherzieningsprocedure betrokken had moeten worden?
Vaststelling huurprijs.
Verzoekschrift ex artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Afwijkende huurbedingen.
Benoeming nieuwe deskundige huurprijsvaststelling bedrijfsruimte vanwege schijn van partijdigheid vorige deskundige.
Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Juiste omvang en indeling vergelijkingspanden. Correctiefactor voor ligging. Wettelijke handelsrente over verhoging huurprijs vanaf datum uitspraak. Ontbrekende toerekenbaarheid niet-betaling vóór die datum.
Er is een overeenkomst van opdracht totstandgekomen. Bemiddelingsovereenkomst. De overeenkomst met de derde is niet totstandgekomen, dus geen recht op het volle loon. Wel recht op een loondeel naar redelijkheid op grond van artikel 7:411 lid 1 BW.
Huurrecht. Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte ex art. 7:303 en 304 BW. Strandpaviljoen. Vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Passantenstromen. Bezwaren van partijdeskundige tegen deskundigenadvies gepasseerd, behoudens gecorrigeerde oppervlakte gehuurde. Niet 75% maar 100
Benoemen deskundige nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:304 BW. Totaalprijs voor de bedrijfsruimte en de bovengelegen woning. Niet- afhankelijke woning. De wijze van destilleren van de huurprijs van de woning uit de totaalprijs. Peildatum woningwaardering.
Benoemen deskundige nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:304 BW. Totaalprijs voor de bedrijfsruimte en de bovengelegen woning. Niet- afhankelijke woning. De wijze van destilleren van de huurprijs van de woning uit de totaalprijs. Peildatum woningwaardering.
Vordering tot beëindiging van een huurovereenkomst die met betrekking tot horeca-bedrijfsruimte bestaat tussen particuliere verhuurders en Grolsch als hoofdhuurder, tevens onderverhuurder, op grond van een redelijke afweging van de belangen zoals bedoeld in artikel 7:296 lid 3 BW
Verbintenis tot betaling maandelijkse vergoeding na overname huurcontract met gunstig huurprijsbeding. Overeenkomst nietig of vernietigbaar? Opzegbaar? Uitleg overeenkomst; redelijkheid en billijkheid.
artikel 7:304 lid 2 BW: benoeming deskundige tot vaststelling huurprijs
Verzoek huurprijsvaststelling artikel 7:304 BW. Ingangsdatum Voldoende overleg. Verzoek vervangende toestemming algemene bepalingen.Vernietiging algemene bepaling, verjaring.
afwijzing afwijkende huurbedingen. Einde van de huurovereenkomst van rechtswege. Afwijkende regeling huuraanpassing. Aan omzet gerelateerde opzegging die geen wettelijke grond voor beëindiging is en waarbij de rechter niet kan worden ingeschakeld.
230a-bedrijfsruimte, verlenging ontruimingstermijn, belangenafweging in voordeel huurder, vaststelling gebruiksvergoeding.
Toewijzen afwijkend huurbeding artikel 7:291 BW.
Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.
Verzoek tot benoeming deskundigen om advies over de huurprijs op te stellen toegewezen. 7:304 BW.
Benoeming deskundige op grond van artikel 7:304 BW (nadere vaststelling huurprijs) (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:4511)
Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:451
Verzoek benoeming deskundige huurprijs bedrijfsruimte.
Huur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd.
Huur bedrijfsruimte. Huurster kampt naar eigen zeggen al sinds 2017 met een te hoge huurlast. Huurster heeft echter feitelijk en juridisch onvoldoende onderbouwd dat zij recht heeft op een lagere huur.