Art. 7:291 BW

Afwijkend huurbeding. Artikel 7:291 BW. Bedingen opgenomen in de franchiseovereenkomt. Geen vermelding in huurovereenkomst. Kantonrechter wijst verzoek af.

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in

Verzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst onverkort van toepassing zijn. Tevens hebben verzoekers een franchiseovereenkomst gesloten. Verzoekers vragen goedkeuring van een aantal bedingen uit de franchiseovereenkomst. I

Samenloop franchise en (onderhuur). Geen gemengde overeenkomst, maar twee separate overeenkomsten. Afwijkende huurbedingen zijn niet goedgekeurd door de kantonrechter, zodat de bepalingen die van het (semi)dwingendrechtelijke huurrecht afwijken niet gelden. De opzegging van de hu

Huurrecht/overgangsrecht. Tussentijdse verlening van huurovereenkomst voor bepaalde tijd, waarbij een regeling is getroffen voor de huurprijs gedurende de verlengingsperiode. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs ex art. 7:303 BW. Art. 7:303 BW heeft onmiddellijke werking.

Huur perceel voor opslag containers valt niet onder toepassingsbereik van artikel 7:230a BW. Afwijzen impliciet gevraagde ontruiming, omdat een geschil waarop de verzoekschriftenprocedure van toepassing is niet kan worden gecombineerd met een geschil waarvoor de dagvaardingsproce

Verzoekschrift ex artikel 7:291, afwijkend huurbeding BW; afwijlking van de artikelen 7:231, 7:292 en 7: 293 BW toegestaan?; shop-in-shop

Goedkeuring afwijkend beding 290-bedrijfsruimte: art. 7:291 BW.Shop in shop: grote huurder, dus goedkeuring, uitgezonderd beding waarin huurder zich verplicht om andere ruimte in het warenhuis te accepteren: zulk een beding valt niet onder Afdeling 6, dus leent zich niet voor goe

Synchroon lopen onderverhuurovereenkomst en hoofdhuurovereenkomst. Afwijkend huurbeding. Ten aanzien van afwijking van artikel 7:231 BW kan geen goedkeuring worden verleend. Goedkeuring van een afwijking van een wettelijke bepaling is slechts mogelijk indien die bepaling behoort

Tijdstip totstandkoming huurovereenkomst als bedoeld in art. 7:293 lid 3 BW

Huurzaak. Verzoek ex artikel 7:291 lid 2 niet-ontvankelijk. Het betreft een huurovereenkomst die korter duurt dan 2 jaar. Dat deze overeenkomst is voorafgegaan door een huurovereenkomst voor een periode van 5 jaar, doet dat niet anders zijn.

artikel 7: 290 BW, verzoek tot het verlenen van goedkeuring aan bedingen in (onder)huurovereenkomst die afwijken van afdeling 6 van boek 7 BW.

Weigering goedkeuring afwijkend huurbeding bedoeld om huurovereenkomst synchroon te laten lopen met onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst. Art. 7:291 lid 3 BW.

Huurzaak. Afwijkend huurbeding in overeenkomst tussen supermarktketen en franchisenemer. Deels niet ontvankelijk wegens gebrek aan belang en deels weigering goedkeuring. Door koppeling van de samenwerkingsovereenkomst met de huurovereenkomst zou de huurovereenkomst op andere wijz

Goedkeuring afwijkend huurbeding na vermindering verzoek.

Afwijkende huurbedingen. De maatschappelijke positie van huurster, in het bijzonder haar bedrijfseconomische en financiële onafhankelijkheid ten opzichte van verhuurster, is zodanig dat zij de bescherming van huurders van bedrijfsruimte niet behoeft. Daarnaast speelt een rol dat

Afwijkende huurbedingen.

Huurrecht 7:290 BW bedrijfsruimte; doorstart na faillissement; indeplaatsstelling en voorwaarden daarbij; vernietigbaarheid contractuele beëindigingsregeling; ontbinding wegens tekortkoming niet gerechtvaardigd wegens te geringe betekenis; opzegging ex artikel 37 Fw naar maatstav

afwijkende bedingen; termijn verkorting goedgekeurd omdat nieuwe huurder materieel gelijk te stellen is aan vorige huurder

afwijkende bedingen; geen goedkeuring voor synchronisatie met onderhuur

Huur bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling; referentieperiode, strekking art. 7A:1632a lid 2 (oud) BW; hoger beroep, grievenstelsel, ambtshalve aanvulling rechtsgronden, openbare orde.

Samenvatting Van de Water – Fortis Huur bedrijfsruimte (horeca- en watersportcentrum Ottenhome te Loosdrecht): hebben partijen rechtsgeldig vijf éénjarige overeenkomsten gesloten of is een overeenkomst voor vijf jaar tot stand gekomen na twee jaar gebruik van het gehuurde? Door i

Verzoek toestemming afwijkend beding 7:291; tzt sloop; termijn en einde huur gekoppeld aan naastgelegen panden (supermarkt) die huurder al eerder huurde; akkoord nu wat die eerdere huurovereenkomst betreft volledige bescherming geldt en er geen belang is bij voortzetting nieuwe h

Beschikking ex artikel 7:291, lid 3, BW. Goedkeuring afwijkend beding.

Vordering van de gemeente tot het verlenen van medewerking aan het doen van een gezamenlijk verzoek aan de kantonrechter ex artikel 7:291 lid 2 BW, strekkende tot het buitenwerking stellen van de wettelijke bepalingen geldende voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, a