Art. 7:291 BW

Ondanks 7:307 BW is het huurder bij huurovereenkomst niet toegestaan bij overdracht van zijn bedrijf indeplaatstelling af te dwingen. Contractuele bedingen waarin ten nadele van de huurder wordt afgeweken, zoals hier, zijn vernietigbaar (7:291, lid 1, BW). Toch slaagt het beroep

ontruiming bedrijfspand wegen betalingsachterstand uit hoofde van franchiseovereenkomst, de huurovereenkomst en borgtochtovereenkomst.

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitv

Huurprijswijziging ex art. 7:303 BW. Expertise van deskundige t.a.v. juridische voorvragen. Haviltex-criterium over de hoedanigheid van het gehuurde: één winkelruimte of twee afzonderlijke?

Afwijkend huurbeding; ondanks wezenlijke aantasting en het ontbreken van een gelijkwaardige maatschappelijke positie toestemming verleend; rechten van huurder op andere wijze voldoende gewaarborgd; zekerheid van een huurovereenkomst met een duur van 10 jaar.

Dwaling bij verlengen van huurovereenkomst van art. 7:290-bedrijfsruimte met woning? Afwijkende huurbedingen zijn goedgekeurd waardoor huurovereenkomst zonder opzegging eindigt. Vraag wat dit betekent voor gebruiksrecht van de woning en de vordering van vergoeding van verhuis- en

Franchiseovereenkomst wasstraat kwalificeert naar voorlopig oordeel mede als huur bedrijfsruimte.

Exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW (benzinestation). Conflict over opzegging door verhuurder tegen de met rechterlijke goedkeuring in de overeenkomst opgenomen (van art. 7: 291 e.v. BW afwijkende) beëindigingsdatum. Geen vernieti

Verzoek goedkeuring afwijkend beding art. 7:291 BW; grote huurder; geen sprake van verjaring; belang onderhuurder niet aan de orde bij beoordeling of afwijkend beding kan worden goedgekeurd.

Ex-franchisenemer (van keten Bakker [Bakker A.]) krijgt verbod opgelegd om negatieve berichten over zijn voormalig franchisegever [Retail] Retail te verspreiden.

Aanpassen huurprijs bedrijfsruimte.

Kopje: franchise- en huurovereenkomst; toewijzing vordering verhuurder/franchisegever tot ontruiming bedrijfsruimte na beëindiging huurovereenkomst doordat de franchiseovereenkomst wegens wanprestatie van de huurder/franchisenemer was ontbonden op grond van een beding waarbij rec

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

Onderhuurovereenkomst supermarkt,, de gevolgen van het einde van de franchiseovereenkomst voor de onderhuurovereenkomst, ontbinding en ontruiming, opzegging wegens dringend eigen gebruik.

Licentieovereenkomst en huur bedrijfspand. Art 7:291 BW. Eiseres zegt licentieovereenkomst op en vordert ontruiming van bedrijfspand. Licentieovereenkomst bevat bepaling dat bij beëindiging van de licentieovereenkomst ook de huur eindigt. Eiseres kan zich niet met vrucht op deze

Concessieovereenkomst wordt niet aangemerkt als huurovereenkomst. De beschikking ex artikel 7:291 lid 3 BW waarbij het beding is goedgekeurd dat de huurovereenkomst eindigt indien en zodra de concessieovereenkomst eindigt, heeft kracht en gezag van gewijsde. De beschikking bindt

De samen met verweerder bij de mondelinge behandeling in hoger beroep verschenen jurist van [verzekeringsmaatschappij], die geen advocaat is, mag tijdens de mondelinge behandeling in hoger beroep op grond van artikel 362 in verband met artikel 279 lid 3 Rv niet het woord voeren.

Verzoek afwijkend huurbeding. De maatschappelijke positie van huuster is, vergeleken met verhuurster, zodanig dat zij de in de betreffende wetsartikelen genoemde bescherming in redelijkheid niet behoeft.

Huur. Kort geding. Vordering van verhuurder van winkelcentrum tot ontruiming van winkelier i.v.m. op handen zijnde renovatie afgewezen. Het gebruik van de winkelruimte duurt al langer dan twee jaar zodat het beschermende regime van de artikelen 7:291 e.v. BW van toepassing is. Ge

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Strekking optiebeding, zoals opgenomen in allonge van 25 maart 1987

Kan een voor onbepaalde tijd verlengde huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW worden opgezegd met als gevolg dat zij dan niet langer dan twee jaar heeft geduurd. Ja, volgens artikel 7:228 kan opgezegd worden. Huurder lijdt schade door het deels ten onrechte uitgeoefende retentierec

Afspraak in huurovereenkomst tot verzoek aan kantonrechter aan afwijking van de huurbescherming goedkeuring te verlenen.

Verzoek afwijkende huurbedingen m.b.t. een franchiseovereenkomst. Partijen verzoeken primair niet-ontvankelijkverklaring.

Kort geding. Geen retentierecht op geparkeerde vrachtwagens op een niet afgesloten parkeerterrein wegens niet betalen parkeergeld en gepleegd onderhoud.