Neuralex Kort geding: Vordering ontruiming bedrijfsruimte afgewezen. Bodemprocedure reeds aanhangig. Eiser heeft onvoldoende onderbouwd dat zij de uitkomst van de bodemprocedure niet kan afwachten. Daarbij leent de zaak zich inhoudelijk niet voor een oordeel in kort geding.
Burgerlijk Wetboek
Art. 7:291 BW
Genoemd in 195 uitspraken · Officiële wettekst
195 uitspraken, gesorteerd op gezag pagina 3 · live
Verzoek goedkeuring afwijkende huurbedingen als bedoeld in artikel 7:291 lid 3 BW.
Verzoekschrift ex. artikel 7:291 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek. Afwijkende huurbedingen. Verzoek toegewezen.
De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na turbo-liquidatie is blijven bestaan voor de vereffening vanwege potentiële baten. De vordering van eiseres tot schadevergoeding is tijdig gestuit en niet verjaard. Artikel 14 van
Opzegging huurovereenkomst van een winkelpand (7:290-ruimte). Gevolgen van het inroepen van de vernietiging van een huurtermijn die afwijkt van het bepaalde in artikel 7:292 BW. Voldoende aannemelijk dat verhuurder het gehuurde dringend nodig heeft om het duurzaam persoonlijk in
Naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter zijn de samenwerkingsovereenkomst en de huurovereenkomst tussen partijen niet door buitengerechtelijke ontbinding of met wederzijds goedvinden beëindigd. Vordering tot nakoming van de overeenkomsten worden toegewezen. De gevorderde
Huurrecht. Gezamenlijk verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding ex artikel 7:291 lid 3 BW. Verzoekers worden zoals primair verzocht niet-ontvankelijk verklaard in hun verzoek, omdat sprake is van een huurovereenkomst van twee jaar of korter waarop de artikelen 7:291 tot en me
Artikel 7:291 BW /goedkeuring verleend aan de afwijkende bedingen die tussen partijen middels een te sluiten addendum op de bestaande huuroverenkomst zijn verzocht.
Artikel 7:291 BW / goedkeuring verleend aan het afwijkende beding die tussen partijen middels een nieuwe huurovereenkomst is verzocht.
Artikel 7:291 BW / goedkeuring verleend aan de afwijkende bedingen die tussen partijen middels een allonge II op de huurovereenkomst zijn verzocht.
Toewijzen afwijkend huurbeding artikel 7:291 BW.
Afwijkende huurbeding(en). Goedkeuring onder voorwaarden.
Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Opzegging. Huurtermijn. Datum oplevering. Gebrek.
Afwijzing afwijkende bedingen huurovereenkomst. Einde van rechtswege en geen huuraanpassing, kleine huurder en geen compenserende afspraken.
Afwijkend huurbeding uitholling rechten MB
Afwijkend huurbeding. Goedkeuring.
Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling v
Afwijkend huurbeding in combinatie met franchiseovereenkomst. Rechten huurder worden niet meer aangetast door goedkeuring dan bij onthouding ervan. Geldt niet voor alle 'opvolgende' franchiseovereenkomsten.
Fiscale kwalificatie civielrechtelijke overeenkomst; de overeenkomst resulteert er niet in dat een aandeel in het exploitatierecht van de onderneming is overgedragen. Immateriële schade; de redelijke termijn wordt met vier maanden verlengd als gevolg van de coronacrisis.
Huurrecht bedrijfsruimte. Uitleg contractueel beding over fixatie en indicatie huurprijs. Vernietigbaarheid vanwege strijd met artikel 7:303 BW? Verjaring beroep op vernietigbaarheid.
Ontvankelijkheid verzoek toestemming afwijkende bedingen Kwalificatie gehuurde Schoonheidsbehandelingen
verzoek goedkeuring afwijkend huurbeding. Kwalificatie huurovereenkomst; grenswisselkantoor is geen detailhandel maar dienstverlening; geen kleinhandelsbedrijf als bedoeld in 7:290 BW.
Afwijzing verzoek goedkeuring afwijkende bedingen, 7:291 BW, kleine huurder; tussentijdse opzegmogelijkheid voor verhuurder en niet toepasselijk verklaren van de huurprijsaanpassingsprocedure van 7:303 BW vormt een wezenlijke aantasting rechten huurder.
Huurder exploiteert zwemschool in zwembad dat onderdeel uitmaakt van centraal voorzieningen gebouw van recreatiepark. Zwembad is aan te merken als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, maar partijen hebben artikel 7:290 ev BW van toepassing verklaard. Een van dat regime
huur hotel; nieuwe huurder; afspraak betaling restant exploitatievergoeding die met vorige huurder was afgesproken – mag dat? artikelen 7:307 en 308 BW nvtp