Art. 7:291 BW

overeenkomst horeca exploitatie golfclub, kwalificatie, geen huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, geen voor het publiek toegankelijk lokaal, exploitatie hoofzakelijk gericht op leden, 230a-bedrijfsruimte, belangenafweging in voordeel huurder

TEICS is door het in strijd met de huurovereenkomst verkopen van kleding van het merk Colin's Jeans in plaats van kleding van het merk Mexx tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en deze tekortkoming rechtvaardigt de ontbinding. Het beroep van TEICS op vernietigin

Huur. Artikel 7:301 BW. Uitleg huurovereenkomst. Wel of geen korte termijn overeengekomen. Reconventionele vorderingen in verband met gebreken en Corona-korting afgewezen.

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Naar voorlopig oordeel van de kantonrechter is tussen partijen een huurovereenkomst tot stand gekomen. Gedaagde dient de winkelruimte ter beschikking te stellen aan eiseres.

Afwijzing verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding

Artikel 7:291, lid 2, BW artikel 6:2 BW Afwijzing verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding. Rechtsverwerking. Verhuurder heeft het recht om goedkeuring te verzoeken verwerkt.

Huur bedrijfsruimte. Niet meewerken aan goedkeuring afwijkend beding levert niet zonder meer tekortkoming op. Te late betalingen rechtvaardigen (nog) niet ontbinding huurovereenkomst.

Opzegging concessieovereenkomst. De Bijenkorf heeft een te korte opzegtermijn in acht genomen. De Bijenkorf gaat de exploitatie van de afdeling kinderschoenen voortzetten. Sprake van overgang van onderneming.

schorsing in het incident

Verzoek tot goedkeuring van afwijkend beding in huurovereenkomst van winkelruimte (art. 7:291 lid 2 en 3 BW) ook toewijsbaar na tien jaar na het sluiten van de overeenkomst waarin het beding is opgenomen.

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Verhuurder heeft bezwaar tegen inhoud en wijze totstandkoming van het deskundigenrapport. Vordering van de verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens wanbetaling wordt afgewezen.

proces-verbaal van mondeling vonnis. afwijzing verzoek goedkeuring afwijkend huurbeding.

Verklaring voor recht dat huurovereenkomst bedrijfsruimte is geëindigd. Artikel 7:301 BW. Kan de huurovereenkomst kan worden beschouwd als een zelfstandige overeenkomst of is die in feite een voortzetting van een voorafgaande overeenkomst? Vorderingen verhuurder tot ontruiming en

Afwijzing goedkeuring afwijkende huurbedingen 7:291 BW. Oneigenlijke beïnvloeding, gevolgen daarvan?? Overweging ten overvloede.

Toetsing afwijkend huurbeding in de zin van artikel 7:291 lid 2 BW. Koppeling van de huurovereenkomst bedrijfsruimte met de franchiseovereenkomst. Voldoende compensatie? Concurrentiebeding. Goedkeuring afgewezen in verband met (mede) strijd met artikel 7:231 BW.

Goedkeuring voor afwijking van huurbescherming voor filiaal van supermarkt

Verzoek om goedkeuring afwijkend beding 7:291 BW afgewezen. Koppeling met franchiseovereenkomst. Kleine huurder, rechten huurder worden in dit geval wezenlijk aangetast zonder voldoende compensatie of aanvullende bescherming.

Aan de eis dat overleg over een te benoemen deskundige heeft plaatsgevonden alvorens een verzoek tot benoeming van een deskundige voor de herziening van de huurprijs bedrijfsruimte kan worden ingediend hoeft in casu niet te worden voldaan, omdat uit de opstelling en de correspond

Huur bedrijfsruimte. Verzoek goedkeuring contractueel huurbeding over huurprijsaanpassing. Uitleg van dat beding: daarin is afwijking van de artikelen 7:303 en 304 BW beoogd. Verzoek wordt (alsnog) toegewezen met dien verstande dat daaraan (op grond van de gang van zeken met betr

Huurrecht. Huurbescherming. Verzoek goedkeuring afwijkend huurbeding. Afsprakenbrief. Geen gezamenlijk verzoekschrift ingediend en geen contracten opgesteld. Voortzetting voorgaande overeenkomst?

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding komt voor goedkeuring op grond van artikel 7:291 lid 3 BW in aanmerking. Volgt bekr

Huur bedrijfsruimte. Opzegging huur door verhuurder. Zijn art. 291-300 BW van toepassing of zijn zij dat ingevolge art. 7:301 lid 1 BW niet? Uitleg tekst huurovereenkomst en m.n. bedoeling van partijen. Hoewel huurovereenkomst anderhalf jaar liep, niettemin huurbe¬schermingsregim

Artikel 7:303 lid 4 BW. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. In dit geval rechtvaardigen bijzondere omstandigheden een eerdere ingangsdatum van de nieuwe huurprijs dan het tijdstip van het instellen van de vordering. 6:119a BW. Wettelijke handelsrente over d

Verzoek tot goedkeuring van afwijkend huurbeding. Geen wezenlijke aantasting.

Verzoek goedkeuring afwijkend huurbeding. Gelet op de omstandigheden geen sprake van een wezenlijke aantasting.