Art. 7:280 BW

Vordering tot ontruiming woning in kort geding wordt afgewezen. Verhuurder heeft het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening niet nageleefd.

Huurachterstand van meer dan 15 maanden, tekortkoming die de ontbinding kan rechtvaardigen, achterwege blijven melding schuldhulpverlening maakt dat niet anders, in dit geval voorwaardelijke ontbinding, maand de tijd om huurachterstand in te lopen.

Geen aanspraak op opschorting, verrekening of huurvordering, aangezien de oorzaak van de gebreken aan gedaagde is te wijten. Toewijzing conventie biedt in dit geval tot afwijzing van de eis in reconventie.

huur, terme de grace

Toepassing van de in artikel 7:280 BW bedoelde ‘terme de grâce’?

Huur woonruimte. Ontruiming en ontbinding wegens huurachterstand van tien maanden. Van verhuurder kan niet worden gevraagd dat hij de woning nog langer voor niets ter beschikking blijft stellen aan de huurder.

Het gaat in deze zaak om de vraag of huurder het Opiumwetbeding in de huurvoorwaarden heeft overtreden en ook of huurder het beding dat hij zich als goed huurder dient te gedragen heeft overtreden. Het hof beantwoordt beide vragen bevestigend. Voor de beoordeling van het beroep o

Huur. Voorwaardelijke ontbinding wegens aanzienlijke huurachterstand toegewezen. Terme de grâce, artikel 7:280 BW.

Huur; ontbinding ontruiming; huurachterstand

Uitleg overeenkomst. Tekortkomingen rechtvaardigen gerechtelijke ontbinding van de overeenkomst. Aanpassing of gedeeltelijke ontbinding van de overeenkomst wegens onvoorziene omstandigheden ex artikel 6:258 lid 1 BW als gevolg van de coronacrisis.

Huur. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting ivm prostitutie naar maatstaven r&b onaanvaardbaar. Ontbinding ivm strijd met AV niet gerechtvaardigd. Belangenafweging. Wel ontbinding huurovk ivm huurachterstand. Terme de grâce.

Huur café. Ontbinding en ontruiming. Al eerder dan de corona-crisis huurachterstand. Beroep op huurprijsvermindering door onvoorziene omstandigheden afgewezen.

Toepassing van de in artikel 7:280 BW bedoelde ‘terme de grâce’?

Huurrecht. Kort geding. Vordering tot ontruiming woning wordt afgewezen omdat verhuurder reeds over executoriale titel beschikt. Sociale huurwoning.

Toewijzing huurachterstand € 2.331,00. Ontbinding en ontruiming. Gedaagde zal onder bewind worden gesteld. Terme de grâce van één maand.

Huurovereenkomst; huurachterstand; alsnog voldaan; ontbinding.

executiegeschil. ontruiming gehuurde. noodtoestand. Covid-19. Minderjarige kleinkinderen

ontruiming; huurachterstand van 9 maanden; de corona-crisis rechtvaardigt niet dat helemaal geen huur meer wordt betaald;

Huurachterstand. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Huurovereenkomst – ontbinding – hennepplantage – corona

Artikelen 6:265, 7:213, 7:231, 7:280, 6:248 lid 2 BW, artikel 8 EVRM. Vordering tot ontbinding van huurovereenkomst woonruimte vanwege huurachterstand en het veroorzaken van overlast.

Ontbinding huurovereenkomst. Geen terme de grace.

Anders dan de kantonrechter, is het hof van oordeel dat huurder in de uitvoering van de huurovereenkomst is tekortgeschoten door sociale huurwoning deels aan derden in gebruik te geven. Ontbinding en ontruiming. Betaling onderzoekskosten.

ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde ivm huurachterstand bijna 8 maanden, verweer gebreken slaagt niet

Ontbinding toegewezen. Huurachterstand niet betwist. Terme de grace afgewezen, geen blijk dat er reeele kans is dat achterstand wordt ingelopen.