Art. 7:280 BW

Kort geding – ontruiming woonruimte – huurachterstand – verhoging kosten na nieuwe verhuurder

Gedaagde huurt een appartement van eiser. Volgens eiser heeft gedaagde een betalingsachterstand laten ontstaan waardoor ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming gerechtvaardigd is. Gedaagde is het daar niet mee eens. Gedaagde heeft betaling van een deel van de huur opgesc

De rechtbank ontbindt de tussen partijen bestaande huurovereenkomst en veroordeelt de gedaagde om het perceel te ontruimen en te verlaten en om de achterstallige huur te betalen. Eiser vorderde ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van de woning en betaling van achtersta

Huurachterstand, huur niet rechtsgeldig verhoogd.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurrecht, huurachterstand, gebrekenregeling, oude woning, opschorting volledige huur disproportioneel.

De niet weersproken overlast rechtvaardigt de gevorderde ontbinding. Overlast leent zich niet voor het verlenen van een Terme de Grace en wordt derhalve niet toegekend.

Vordering ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen, nu niet gemotiveerd is betwist dat sprake is van een huurachterstand van meer dan drie maanden. Daarbij wordt wel een terme de grace toegekend. De vordering in reconventie wordt afgewezen.

Tussen Stichting Openbaar Belang en gedaagde bestaat een huurovereenkomst. SOB vordert in deze procedure ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege de door gedaagde veroorzaakte (geluids)overlast. De kantonrechter wijst de vorderingen van SOB toe.

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens een huurachterstand. Er is sprake van een herhaalde wanprestatie. De ontbinding en ontruiming wordt toegewezen, waarbij een ontruimingstermijn van 14 dagen dient te worden gehanteerd. De door A

Ontbinding huurovereenkomst vanwege aangetroffen hennepkwekerij in opbouw. Geen terme de grâce, gedragingen kunnen niet ongedaan gemaakt worden. Ontruimingskosten niet toewijsbaar, vordering te onbepaald. Uitvoerbaar bij voorraad gemotiveerd.

Huur. Ontbinding wegens huuroverlast niet gerechtvaardigd, wel wegens huurachterstand. Terme de grace.

Ontbinding en ontruiming huurwoning, bewoond door erkend slo toeslagenaffaire. Beroep op tenzij-bepaling slaagt. Dit ivm de belangen vd kinderen (artikel 3 IVRK) en het feit dat de huurschuld door gemeente wordt betaald.

Huur van woon- en bedrijfsruimte; tekortschieten betalingsverplichting; ontbinding (art. 6:265 BW); tenzij-clausule; terme de grace; rechtsverwerking; devolutieve werking appel; grenzen rechtsstrijd

Huur onzelfstandige woonruimte. Huurachterstand. Beroep op opschorting faalt, niet gebleken van gebreken aan het gehuurde. Ontbinding van huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde gerechtvaardigd. Terme de grâce.

Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurd

Verzetprocedure; huurachterstand; verstekvonnis bekrachtigd.

Huur woonruimte. Hennepkwekerij aangetroffen in de woning. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Ambtshalve toetsing onredelijke bezwarendheid boetebeding.

Kort geding, spoedeisend belang, huurachterstand, exploitatieverplichting geschonden, ontruiming toegewezen, contractuele boete niet gematigd.

term de grâce; artikel 2 Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening

Gedaagde dient als huurder achterstallige huur te betalen. Gevorderde ontruiming afgewezen.

Gedaagde huurt een woning van eiser en heeft een huurachterstand van ongeveer een jaar. Eiser vordert ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van de woning en betaling van de huur. Gedaagde erkent de huurachterstand, maar stelt dat dit de gevorderde ontbinding niet rechtva

Onderhuurbescherming ex 7:269 BW bij een gebruiksovereenkomst, onbevoegde onderverhuurder, geen (schijn van) lastgeving of contractsoverneming, belangenafweging bij sociale huurwoning

Ontbinding huurovereenkomst wegens meerdere tekortkomingen: - De huurder heeft een aanzienlijke huurachterstand laten ontstaan en gedurende langere tijd te laten voortbestaan. - De realisatie van de illegale stroomaftakking in het gehuurde vormt schade aan het gehuurde en moet op