Art. 7:280 BW

“Ontbinding en ontruiming van de huurovereenkomst. Huurder heeft 11 hennepplanten in de tuin van het gehuurde gekweekt. Huurder heeft daarmee gehandeld in strijd met de toepasselijke algemene voorwaarden en met artikel 7:213 BW. Ook wanneer huurder de hennep zou hebben gekweekt v

Executiegeschil. Terme de grace verleend. Termijn loopt nog. Ontruiming aangezegd wegens niet tijdig betaalde lopende huurtermijn. Onterecht, dus tenuitvoerlegging geschorst.

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst, betaling huurachterstand en ontruiming alsmede (voorwaardelijk) beëindiging door huurder van gebruik dakterras subsidiair verklaring voor recht dat titel 4 van Boek 7 niet op dat gebruik van toepassing is. Vordering tot

Veroordeling tot ontruiming bedrijfsruimte (restaurant) in kort geding vanwege langdurige en omvangrijke huurachterstanden.

Hoger beroep. Huur woonruimte. Verzamelwoede huurster. Laatste kans contract. Ongerechtvaardigde inbreuk persoonlijke levenssfeer?

huurovereenkomst woning; overlast; bewijslevering; voorwaardelijk aanbod getuigenbewijs

leidt een schikkingsaanbod gedaan voorafgaande aan een uitspraak tot een overeenkomst op het moment dat het geaccepteerd wordt nadat uitspraak is gedaan?

huurachterstand bij huur bedrijfsruimte (cafe-restaurant), gebreken, beroep op opschorting, matiging boetebeding, verrekening

Gezag van gewijsde staat in de weg aan nieuwe veroordeling tot betaling huurtermijn.

Huurovereenkomst. Ontbinding bij bezit van een vuurwapen en drugs in hoeveelheden die op handel wijzen. Aansprakelijkheid voor gedrag van een huisgenoot (artikel 7:219 BW).

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens aanhoudende tekortkomingen in nakoming van huurbetalingsverplichtingen.

Art. 7:213 BW; ontbinding huurovereenkomst bij structurele te late betaling, slecht onderhoud door de huurder van woning en tuin, het veroorzaken van overlast en onvoldoende meewerken aan onderhoud en renovatie door de verhuurder.

Toewijzing vordering van verhuurder tot ontbinding van huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vanwege aangetroffen in werking zijnde hennepdrogerij op de zolder van het gehuurde.

Huur. Opslag van door derde gestolen zaken in het gehuurde levert een tekortkoming op als bedoeld in artikel 6:265 BW. Terme de grâçe.

Huurrecht; 7:236 BW. Verhuur van een perceel op een recreatiepark. Standplaats?

Forse huurachterstand. Gevorderde terme de grâce van zes maanden niet mogelijk, nu een terme de grâce maximaal een maand bedraagt. Ook een toegestane terme de grâce niet verleend, nu huurders niet hebben aangetoond op welke wijze zij menen de achterstand binnen die (extra) maand

Herhaaldelijke achterstand in huurbetaling. Niet sprake van een tekortkoming van zodanig geringe betekenis dat ontbinding van de huurovereenkomst, ook rekening houdend met het woonbelang van huurder, niet is gerechtvaardigd.

Vervolg van verstekarrest van 13 oktober 2015. Ondanks huurachterstand had de eerste rechter in casu niet zonder mondelinge behandeling ontbindings- en ontruimingsvordering mogen toewijzen; goed mogelijk dat hij anders een terme de grâce had gegeven of slechts had toegewezen onde

Huur woonruimte. Hoogte betalingsachterstand onvoldoende gemotiveerd betwist. Zelfde geldt voor gevorderde incassokosten. Structurele wanbetaling grond voor ontbinding en ontruiming. Omstandigheid dat kantonrechter geen terme de grace heeft verleend doet niet ter zake; na het von

Huur van woning. Rechtbank heeft vordering tot betaling huurachterstand en tot ontbinding en ontruiming toegewezen. In hoger beroep wordt aan de huurder alsnog een ‘‘terme de grace’’ gegund.

Huurzaak, huurachterstand, ontbinding en ontruiming

Woninghuur. Langdurige afwezigheid in buitenland rechtvaardigt ontbinding en ontruiming.

Ontruiming woning o.g.v. aannemelijkheid overlast door derden in woning (voor wier gedragingen huurder o.g.v. huurovereenkomst en art. 7:219 BW dient in te staan) alsmede onrechtmatige bewoning door derde en betalingsachterstand

-

Sinds 27 april 2015 woont appellante's voormalige levenspartner - die kampt met psychische- en verslavingsproblemen - niet langer in de woning, waarmee een oorzaak van overlast en betalingsproblemen is verdwenen. Appellante krijgt hulp om haar financiën op orde te krijgen en heef