Art. 7:270 BW

Executiegeschil. Verbod op ontruiming (ex-) huurwoning. Vonnis kantonrechter uit 2012 tot ontbinding huurovereenkomst ter zake van een woning levert in de gegeven omstandigheden thans, in 2016, geen executoriale titel meer op. Mogelijkheid dat inmiddels (stilzwijgend) een nieuwe

Huurders hebben woningen geruild na vonnis kantonrechter, waarbij zij zijn gemachtigd de ander in hun plaats te stellen als huurder. De verhuurders vorderen ongedaanmaking van de woningruil. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter, omdat de belangen van de huurders, e

Vordering indeplaatsstelling ten behoeve van woningruil op de voet van art. 7:270 BW.

Mondeling vonnis artikel 29a Rv. Woningruil op grond van artikel 7:270 BW. Meerpartijenruil dan wel driehoeksruil staat niet in de weg aan woningruil. Huurder heeft een zwaarwichtig belang. Het verweer dat de voorgestelde huurder geen zwaarwichtig belang heeft wordt gepasseerd.

Huur woonruimte. Hennepplantage aangetroffen op de eerste verdieping van de woning. De woningbouwcorporatie vordert ontbinding van de huurovereenkomst. De plantage is aangelegd en geëxploiteerd door de zoon van de huurder. Het exploiteren van een hennepkwekerij en het daarbij ver

indeplaatstelling/woningruil

Artikel 217 Rv, incident tot tussenkomst.

Woningruil. Vordering tot indeplaatsstelling als huurder op basis van artikel 7:270 BW. De vordering is ingesteld door de medehuurder en niet door de huurder.

Woningruil 7:270 in kort geding. Geen spoedeisend belang, geen constitutief vonnis mogelijk. Ook aan vereisten zwaarwegend belang, financieel waarborg, belangenafweging en huisvestingsvergunning is niet voldaan

Woningruil in kort geding. De vraag speelt of er sprake is van een spoedeisend belang bij de gevraagde voorzieningen.

Woningruil toegewezen. Belang van huurder weegt zwaarder dan dat van verhuurder. Bij woningruil is geen sprake van een nieuwe toewijzing/nieuwe huurovereenkomst, daarom zijn de regels over passend toewijzen niet van toepassing en kan de huurprijs niet worden aangepast. Zie ook 10

Woningruil toegewezen. Belang van huurder weegt zwaarder dan dat van verhuurder. Bij woningruil is geen sprake van een nieuwe toewijzing/nieuwe huurovereenkomst, daarom zijn de regels over passend toewijzen niet van toepassing en kan de huurprijs niet worden aangepast. Zie ook 10

Woningruil, artikel 7:270 BW. Toewijzing. Eiser heeft een zwaarwichtig belang en biedt voldoende waarborg vanuit financieel oogpunt. Nergens is uit gebleken dat de woning een zogenaamde jongerenwoning is.

Woningruil 7:270 BW

De huurster van een sociale huurwoning in het centrum van Amsterdam mag een jong stel in haar plaats stellen als huurders en van woning met hen ruilen.

Mondelinge uitspraak. Woningruil. Artikel 7:270 lid 1 BW. Afwijzing.

De toewijzing van de kantonrechter van de vordering tot woningruil op grond van artikel 7:270 BW blijft in hoger beroep in stand, aangezien de huurder daarbij een belang heeft dat zwaarder weegt dan het belang van de verhuurder, de verhuurder voldoende financiële waarborgen heeft

Huur. Kwalificatie: woonruimte of bedrijfsruimte? Woning met kapsalon. Verhuurder wil geen bedrijfsvoering meer toestaan en weigert het gehuurde te verhuren aan de door huurster voorgedragen kandidaat, die de kapsalon wil overnemen en in de woning wil gaan wonen. Alle omstandighe

Woningruil. Twee huurders van dezelfde verhuurder vorderen over en weer een machtiging om de ander in zijn plaats als huurder te stellen. Vorderingen afgewezen omdat in ieder geval een van beide huurders geen zwaarwichtig belang heeft bij de woningruil.

Ontbinding van huurovereenkomst op grond van diverse beweerdelijke tekortkomingen en beëindiging wegens dringend eigen gebruik.

Huur woonruimte; woningruil. De kantonrechter is van oordeel dat het belang van de huurder bij de door hem gewenste woningruil prevaleert boven het belang van de verhuurder.

huurrecht, indeplaatsstelling, woonruimte, artikel 7:270, lid 2 BW

huurrecht, indeplaatsstelling, woonruimte, artikel 7:270, lid 2 BW

Woningruil. Toetsingscriterium.

Afwijzing verzoek van een huurster die wilde afdwingen dat woningcorporatie Stadgenoot zou instemmen met woningruil met een sociale huurwoning. Haar broer – met wie zij van woning wilde ruilen – mag haar huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden niet overnemen. Haar huurwoning