Art. 7:262 BW

In geschil is de waardering voor de woonomgeving, die de huurcommissie heeft getoetst aan de hand van het zogenaamde puntenboek van de gemeente Amsterdam De kantonrechter ziet geen aanleiding om tot een hogere waardering te komen van de woonomgeving. Weliswaar is het puntenboek v

huur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?

X geeft bij schriftelijke huurovereenkomst aan de besloten vennootschap Y in huur de eerste etage als kantoor en de hogere etages als bedrijfswoning. De besloten vennootschap Y geeft een gedeelte van het gehuurde, de tweede en derde etage, als woonruimte in onderhuur aan de direc

Medewerking huurders aan dringende (herstel)werkzaamheden, als bedoeld in artikel 7:220 BW.

Indien een partij zich in de procedure bij de huurcommissie niet heeft verweerd dan kan deze partij in beginsel niet met succes op grond van artikel 7:262 BW opkomen tegen de beslissing van de huurcommissie in die procedure. Hetgeen in casu is aangevoerd is onvoldoende om van dat

servicekosten

Het betreft een all-in prijs van een geliberaliseerde woning waar artikel 7: 258 BW op van toepassing is. Geoordeeld wordt dat gelet op die interpretatie en de feitelijke omstandigheden, in het bijzonder de omstandigheid dat verhuurder binnen een maand na aanvang een uitsplitsin

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming en (subsidiair) tot verhoging huur. Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op eigendomsrecht verhuurder? Art. 1 Eerste Protocol EVRM. T

Koopstudio.Voormalige bewoner, lid van de woonvereniging, sluit na afronding van haar studie een "oppasovereenkomst". Ter zake van de kosten van het gebruik van de onroerende zaak en gebruik van gas, elektra en dergelijke zijn "oppassers" volgens de overeenkomst € 650,- p.m. vers

Huur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst met een periode van 12 maanden is verlengd.

Huurprijs woonruimte; verlaging huurprijs op grond van ernstige gebreken door Huurcommissie (artikel 16 UHW en 7:257 lid 2 BW); kantonrechter bekrachtigt uitspraak Huurcommissie; hoger beroep uitgesloten (artikel 7:262 lid 2); geen doorbrekingsgrond gesteld; niet-ontvankelijkheid

Huur woonruimte. (Appel)procesrecht. Huurprijsverlaging door huurcommissie. Oordeel Kantonrechter dat verlaging in strijd komt met art. 1 Eerste Protocol EVRM. Appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Beroep op doorbrekingsgrond. Kantonrechter buiten toepassingsgebied van art. 7:246-

huur woonruimte; geen huurovereenkomst naar aard voor korte duur (artikel (7:232 BW); opzegging en beëindiging huurovereenkomst op grond van diplomatenclausule niet gevorderd en onderbouwd (artikel7:274 lid 1 sub b jo lid 2 BW); verhuurder geeft niet specifiek aan welke onderdele

Afrekening warmtekosten voor complex met huur- en koopwoningen. Onderscheid tussen individuele en collectieve warmtekosten. Omslag collectieve kosten naar analogie van woonoppervlakte.

Huurgeschil. Eiswijziging, rechtsmiddelenverbod, art. 130 lid 1 en 2 Rv.. Geen doorbreking rechtsmiddelenverbod, HR 28 mei 1999, LJN ZC2914, NJ 2000/220; uitzondering in HR 12 mei 2006, LJN AV8720, NJ 2006/293. Niet-appellabel vonnis na eiswijziging appellabel?

omschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief leiden (artikel 7:255 BW); vordering eerst na 3 jaar ingesteld; forse termijnoverschrijding; verhuurder heeft verzoek niet eerst aan Huurcommissie voorgelegd; verhuurder ni

Vordering tot verkrijging van een oordeel van de kantonrechter over de huurprijs en het voorschotbedrag na toetsing door de Huurcommissie (artikel 7:262 lid1 BW). Hoewel de kop van de huurovereenkomst ‘temporary duration’ vermeld, staat nergens uitdrukkelijk bedongen dat het gaat

Huur woonruimte. Geïntimeerden huren zelfstandige woonruimte in een pand dat de verhuurder voornemens is te renoveren. De verhuurder stelt dat de overeenkomsten naar hun aard van korte duur zijn (7:232 lid 2 BW) zodat daarop de dwingendrechtelijke huurprijs- en huurbeëindingingsb

Huurrecht Servicekosten Verrekenen van te veel betaalde servicekosten. Verjaring Tussen verhuurder enerzijds en huurders van een appartementencomplex anderzijds zijn al diverse procedures bij de Huurcommissie gevoerd. Een huurster is nu gedagvaard wegens huurachterstand. Huurster

Huurrecht.''Tijdelijke overeenkomst woonruimte" in verband met reis naar buitenland eigenaar woning. Geen gebruik naar zijn aard van korte duur (art 7:232 lid 2 BW). Restrictieve uitleg, gelet op ontbreken huur- en huurprijsbescherming voor deze categorie huurovereenkomsten. In c

Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is, zoals bedoeld in artikel 7:232 lid 2 BW. Gedeelte van het woningbestand van verhuurder is bestemd voor een speciale groep personen voor de duur dat zij verbonden zijn aan een onderwijsinstelling. Bijzonder en ko

Huurrecht. Artikel 7:258 BW. Geen all-inhuurpijs overeengekomen.

Huur woonruimte. Verlaging huurprijs op grond van een gebrek. Er zijn twee uitspraken van de huurcommissie. De eerste ziet op de vaststelling van het gebrek, de tweede ziet op de vraag of het gebrek is hersteld. In de procedure over de herstelverklaring heeft de kantonrechter een

Huur Servicekosten; HR-ketel is onroerende zaak en de kosten van de huur van die ketel worden geacht in de huurprijs te zijn verrekend tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Beveiligingskosten in beginsel servicekosten indien uitdrukkelijk overeengekomen.

Na uitspraak van de Huurcommissie vordert een woningcorporatie vaststelling van de hoogte van de stookkosten, servicekosten en administratiekosten. De woningcorporatie stelt o.a. de ze de mogelijkheid moet hebben om reeds in rekening gebrachte stook- en servicekosten later te cor