Art. 7:262 BW

Huurster van woonruimte wil evenredige huurprijsvermindering wegens vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek. Zij wendt zich tot de huurcommissie. De huurcommissie willigt het verzoek in en bepaalt dat voor een bepaalde periode de huurprijsvermindering geldt. Vervolg

Voor wiens rekening zijn kosten van herstel van balkon behorend bij appartementsrecht, voor rekening van gezamenlijke eigenaren of voor rekening van de gerechtigde tot het bewuste appartementsrecht?

Huur woonruimte. Hoger beroep tegen een afwijzing van de vordering tot vernietiging van uitspraken van de huurcommissie. Geen doorbrekingsgronden gesteld, daarom niet-ontvankelijk. Verstekzaak, daarom niet-ontvankelijk in een eisvermeerdering in hoger beroep. Geen belang bij een

Woning ten behoeve van studenten/werknemers van een ziekenhuis die in het kader van hun opleiding tijdelijk aan dat ziekenhuis verbonden zijn. Huur welke een gebruik van woontruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Art. 7:232 lid 2 BW

Woonboot in casu is een roerende zaak, derhale zijn huurbeschermingsbepalingen en huurprijswetgeving niet van toepassing.

Huur woonruimte. Verzoek tot huurprijsverlaging. Redelijkheid van de huurprijs. Ontvankelijkheid in hoger beroep. Aanpassing huurovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden. ZIE OOK LJN: BP3497

Huur woonruimte. Verzoek tot huurprijsverlaging. Ontvankelijkheid in hoger beroep. Redelijkheid van de huurprijs in het licht van art. 1 Eerste Protocol EVRM. Uitspraak EHRM inzake Czapska/Polen. Aanpassing van de huurovereenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden en/of de

Huurzaak. Vordering vernietiging uitspraak Huurcommissie. Huurovereenkomst is niet naar zijn aard slechts van korte duur. Het debat van partijen over de vraag of de door de huurders te betalen vergoeding een all-in-prijs is dan wel alleen strekt tot vergoeding van het te verschaf

Vordering tot verklaring voor recht over woningkwaliteit. Kantonrechter oordeelt dat rechtens te respecteren belang bij vordering ontbreekt. Tussen partijen bestaat geen geschil. Dat geen bestuursrechtelijke ingang openstaat is niet gebleken.

Grotendeels door dicht struikgewas omgeven groenvoorziening bij flatgebouw. De groenvoorziening maakt als onroerend aanhorigheid deel uit van de gehuurde woonruimte. Huurder ontleent het genot van de groenvoorziening grotendeels aan de huurovereenkomst en de kosten voor het onder

Huurzaak. Procedure ex artikel 7:262 BW. Schending fundamenteel beginsel van hoor en wederhoor door huurcommissie. Zeer ernstig gebreken aan het gehuurde. Geljk wat huurcommissie heeft geoordeeld vaststelling huurprijs op 20% van de maximale huurprijs.

appelverbod 7:262 BW, omvang van het gehuurde, bruikleenovereenkomst, beëindiging

Huur woonruimte. Vordering stookkosten over boekjaar dat bij eigendomsoverdracht reeds is geëindigd gaat ex artikel 7:226 BW niet over op rechtsopvolger verhuurder. Vaststellen stookkosten in het geval individuele bemetering niet langer mogelijk is door voor risico van verhuurder

Het draait in deze zaak om een huurgeschil met betrekking tot een op het water gelegen woning. De vraag of de huurbepalingen van titel 4, afdeling 5 van boek 7 BW van toepassing zijn, en of er in dit geval sprake is van woonruimte, moeten worden beantwoord.

Huurrecht. Procesrecht. Oordeel appelrechter dat appelverbod van art. 7:230a lid 8 BW wordt doorbroken gevolgd door terugverwijzing van de zaak naar de kantonrechter in het dictum is tussenbeschikking in de zin art. 401a lid 2 Rv.; niet-ontvankelijkheid in cassatie; overweging t

Ter beoordeling van het hof staat of (1) het gehuurde woonruimte betreft van het type bedoeld in artikel 8a Bhw en -daarvan uitgaande- (2) of, en hoe, het voor de toepassing van dit artikel geschreven monumentenbeleid van de huurcommissie gevolgd en toegepast kan worden. Blijkens

De kantonrechter gelast geen comparitie en staat evenmin repliek en dupliek toe. Doorbreking appelverbod art. 7:262 BW? Schending art. 131 en 132 Rv is geen doorbrekingsgrond. Geen schending hoor en wederhoor, wel schending recht op 'oral hearing'. Geen grieven gericht tegen inho

Artt. 7:233, 7:262 BW. Huur woonruimte, flatwoning; onroerende aanhorigheden. Vraag welke onderhoudskosten van groenvoorzieningen als servicekosten aan huurder in rekening kunnen worden gebracht. Open karakter en algemene toegankelijkheid van het groen. Bordjes “Verboden toegang”

Verhuurder heeft geen beslissing van de kantonrechter gevorderd na verlaging van de huurprijs door de Huurcommissie. Huurder vordert daarom terecht teveel betaalde huur terug. Beroep van verhuurder op schuldeisersverzuim verworpen. Verhuurder had aangevoerd dat geen rechtsgrond a

Overeenkomstenrecht. Geschil tussen verkoper en koper van een beleggingspand bestaande uit verhuurde winkel- en woonruimte over wijziging door de rechter op de voet van art. 6:230 lid 2 BW van de gevolgen van hun koopovereenkomst ter opheffing van het nadeel van de koper – een te

Appellante heeft verzuimd een vordering ex artikel 7:262 lid 1 BW in te stellen tegen de uitspraak van de huurcommissie met betrekking tot huurverlaging in verband met een onderhoudsgebrek. De uitspraak is deel gaan uuitmaken van de inhoud van de huurovereenkomst.

vordering tot voeging afgewezen omdat er van verknochtheid in de zin van art 222 Rv geen sprake is.

Vordering tot vaststelling servicekosten wordt afgewezen, nu 1) gedaagde een geslaagd beroep op verrekening met teveel betaalde huur doet en 2) geen verklaring voor recht is gevorderd. Voorts wordt nog overwogen, dat de vordering prematuur lijkt te zijn, nu niet is gebleken dat

Huurprijzenwet Woonruimte. De inleidende dagvaarding is meer dan acht weken na verzending van de uitspraak van de huurcommissie betekend. Het per 1 augustus 2003 geldende artikel 7:262 BW -dat het oude artikel 27 HPW vervangt - heeft onmiddellijke werking, behalve voor reeds lop

kantonzaak, huurovereenkomst, verzoek aan Huurcommissie ingediend voor ander doel dan de kwestie waarop is beslist; huurprijs ten onrechte teruggebracht naar 20% van de maximaal redelijke huur.