Art. 7:262 BW

Verzoek aan huurcie (beoordeling redelijkheid huurprijs) tijdig gedaan? Daarvoor moet worden vastgesteld of het een huurovk BT of OT is; nieuwe wetgeving.

Huurcommissie beslist dat eerder gegeven beslissing vervalt, bepaalt nieuwe mondelinge behandeling en neemt nieuwe beslissing. Kantonrechter bepaalt dat verhuurder niet in redelijkheid aan eerste beslissing van Huurcommissie kan worden gehouden.

Artikel 7:249, 7:262 BW. Kantonrechter is krachtens het systeem van de wet niet bevoegd om te oordelen over de vraag of de huurcommissie huurder terecht of ten onrechte niet ontvankelijk heeft verklaard. De omstandigheid dat de huurcommissie geen inhoudelijk oordeel heeft gegeven

Vordering tot vaststelling van de betalingsverplichting van de huurder op een bedrag van € 3.091,26 nadat de huurcommissie de betalingsverplichting op € 1.410,56 per jaar had vastgesteld. De huurcommissie heeft de financiële stukken van de verhuurder niet meegenomen bij de beoord

huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging

Vordering van huurder van woning tot vermindering van de huurprijs wegens gebreken, waarover de Huurcommissie een uitspraak heeft gedaan op de voet van artikel 7:257 BW, en de kantonrechter vervolgens in conventie een beslissing heeft gegeven op de voet van artikel 7:262 lid 1 BW

Uitspraak Huurcommissie huurverlaging wegens gebreken. Dagvaarding binnen termijn 7:262 BW, maar op onjuist adres. Herstelexploot na die termijn. Gebrek kon hersteld worden. Gedaagde niet geschaad in belangen. Tijdig gedagvaard. Beoordeling gebreken.

Huurcommissie bevoegd geacht om te oordelen over geschil tav de afrekening warmtekosten op basis van de Warmtewet. Kantonrechter anticipeert op het inmiddels door de Tweede Kamer aangenomen wetsontwerp tot wijziging van de Warmtewet

Huur woonruimte. Voor gebondenheid van partijen aan een uitspraak van de Huurcommissie is niet vereist dat tussen partijen wilsovereenstemming bestaat de kwestie aan de Huurcommissie voor te leggen. Toepasselijk wetsartikel: 7:262 BW.

Vordering tot huurverlaging. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW en gebondenheid aan de beslissing van de Huurcommissie ingevolge artikel 7:262 BW.

De huurprijs van een appartement in Amsterdam-West wordt per 1 november 2016 lager vastgesteld in verband met een aangekondigde renovatie.

Niet optreden verhuurder tegen overlast is in dit geval gebrek; vermindering huurgenot; huurprijsvermindering. Herstelkosten ruiten en sloten zijn noemenswaardig.

Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht

Appelverbod artikel 7:262, lid 1 BW. Onderzoek van de rapporteur van de huurcommissie buiten aanwezigheid van de verhuurder levert geen doorbrekingsgrond (strijd met hoor en wederhoor) op. Afspraak tussen huurder en verhuurder over de zorg voor het herstel van gebreken door de hu

“Huurcommissie bevoegd geacht om te oordelen over geschil tav de afrekening warmtekosten op basis van de Warmtewet. Kantonrechter anticipeert op voorgenomen wijziging van de Warmtewet “.

Geschil over de vraag of sprake is van een huurachterstand.

Huurzaak over servicekosten in studentencomplex. De kantonrechter beoordeelt een groot aantal servicekosten en voert gedeeltelijk een herberekening daarop uit. Zuiveringsheffing en Ophalen huisvuil zijn geen servicekosten. Anders dan de kantonrechter Amsterdam (ECLI:NL:RBAMS:2011

Uitspraak huurcommissie is bindend voor partijen en geldt als een wilsovereenstemming tussen hen, wanneer geen van partijen zich tijdig heeft gewend tot de kantonrechter, ongeacht de wijze waarop de uitspraak tot stand is gekomen.

Vordering in kort geding tot ontruiming van gehuurde en tot betaling huurachterstand. Beroep huurder op opschorting wegens ontbreken huurgenot en in verband met wens tot verrekening van tegenvordering verworpen. Toewijzing lager bedrag aan huurachterstand dan in eerste aanleg in

Huurcommissie nog bevoegd ondanks Warmtewet. Redelijke kosten gas.

Huur woonruimte. Voorstellen voor huurprijsverhogingen 2008, 2209 en 2010 zijn niet voorgelegd aan de Huurcommissie. Als het voorstel van 2011 wel wordt voorgelegd neemt de Huurcommissie de eerdere voorstellen wel mee. Gebondenheid huurders doordat de beslissing niet wordt voorge

Huur woonruimte. Geen doorbreking van rechtsmiddelenverbod tegen huurprijsvaststelling door kantonrechter ex art. 7:262 lid 1 BW. Daarnaast heeft de tussenpersoon ten onrechte bemiddelingskosten in rekening gebracht. Onredelijk voordeel in de zin van art. 7:264 lid2 BW.

Executiegeschil. Dwangsommen verbeurd omdat de gebreken aan de huurwoning niet zijn hersteld.

art. 8a HpW (15% bijtelling bij huurruimte in beschermd stadsgezicht) maatstaf

Conflict over hoogte huurpenningen tijdens onderhoud aan woning. Gevolg verschrijving huurcommissie.