Art. 7:262 BW

Huur woonruimte; huurprijsvermindering op grond van gebreken ex artikel 7:207 lid 2 BW na uitspraak Huurcommissie.

Hoger beroep tegen de beslissing van de kantonrechter omtrent uitspraak van de Huurcommissie (verzoek van huurder tot huurprijsvermindering wegens onderhoudsgebreken).

Verhuurder van sociale huurwoningen vaagt van huurders die tot een bepaalde etnische/religieuze groep behoren een lagere huur dan aan de huurder in deze procedure, die niet tot die groep behoort (positieve discriminatie). Huurder verzoekt de huurcommissie om huurprijsverlaging op

lekkage in woning; huurprijsvermindering; Huurcommissie;

Twee huurders hebben de huurcommissie gevraagd om een redelijke huurprijs voor hun woningen vast te stellen. De huurcommissie heeft de huurders in het gelijk gesteld en de huurprijzen die zij tot dan toe betaalden, verlaagd. De verhuurder is het hier niet mee eens en gaat in bero

tussenvonnis: artikel 7:262 BW. Kern van het geschil is de vraag of en zo ja welk aantal punten er in het kader van de waardering van de woonruimten moet worden toegekend voor de onderdelen energieprestatie, WOZ-waarde en privé buitenruimte.

Een huurder klaagt over een vochtprobleem. Bij de huurcommissie en bij de kantonrechter vangt hij bot. Vervolgens gaat hij in hoger beroep. In zijn hoger beroep wordt hij echter niet-ontvankelijk verklaard vanwege het appelverbod van art. 7:262 lid 2 BW. De argumenten van de huur

Huurprijsvermindering ingevolge artikel 7:207 lid 2 BW o.g.v. gebrek (tocht) in de zin van artikel 7:204 lid 1 BW, huurprijsvermindering tot 40% van de overeengekomen huurprijs

huur; uitspraak huurcommissie; kantonrechter beslist op alle punten; niet beperkt tot termijn van 6 mnd (art. 7:257 BW); (onderhouds)gebreken; huurprijsvermindering 30%; art. 7:207 BW

Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.

7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.

Huur woonruimte. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Huurder en verhuurder hebben twee huurovereenkomsten gesloten, één met betrekking tot woonruimte en één met betrekking tot een twee kilometer verderop liggende parkeerplaats. De uitleg volgens de Haviltex-maatstaf lei

“Toetsing aanvangshuurprijs aan de hand van het Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte versie april 2019.”

huurprijsvermindering, gebreken huurwoning, uitspraken Huurcommissie

Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken

Huur woonruimte. Mag de huurder opschorten huurder wegens gebreken? Bevoegdheid van verhuurder tot ontbinding wegens huurachterstand? Gezag van gewijsde?

Huurder bestrijdt afrekening stookkosten. Omdat de betreffende meter is vervangen nog voordat die afrekening was opgesteld, de meter nu niet meer beschikbaar is voor onderzoek en de afrekening te laat is verstrekt, is huurder benadeeld. Gevolgen daarvan.

Huurovereenkomst. Gebreken, opschorting, schuldeisersverzuim.

huurrecht; appartement is zelfstandige woning (art. 7:234 BW) en geen kamerhuur (per student)

uitspraak huurcommissie correct.

Na een uitspraak van de huurcommissie over de huurverhoging van 2017 vraagt de verhuurder aan de kantonrechter om de huurprijs met ingang van 1 juli 2017 vast te stellen. In een eerder gewezen vonnis van de kantonrechter tussen dezelfde partijen is in één van de rechtsoverweginge

Hoger beroep tegen beslissing kantonrechter krachtens artikel 7:262 lid 1 BW niet-ontvankelijk. Beroep op doorbrekingsgronden verworpen.

De kantonrechter is van oordeel dat de Huurcommissie redelijkerwijs tot het oordeel heeft kunnen komen dat de huurprijs vanwege de geconstateerde gebreken tijdelijk verlaagd dient te worden.

Huurzaak verstekvonnis. Art. 7:262 BW van toepassing, ondanks ambtshalve toetsing door Huurcommissie van de all-inhuurprijs ex art. 17a Uhw. Verhuurder niet-ontvankelijk verklaard, wel vaststelling hogere huurprijs nu gevolgschade is verholpen

Huurcommissie, schilderwerk, cv-onderhoud, rioolontstopping en brandblussers