Art. 7:257 BW

Tussenvonnis. Huur woonruimte. Gebreken. Huurprijsvermindering. Binnenklimaat gehuurde. Voorgenomen benoeming deskundige om ernst van luchtlekkages vast te stellen.

Huurprijsvermindering wegens gebreken. De gebreken die wel voldoende vaststaan (de slechte afvoer van de douche en het omhoog komende afvalwater van de bovenburen) kwalificeert de kantonrechter als een gebrek dat in het Gebrekenboek wordt aangeduid als een C M2 gebrek: “De rioler

Huurrecht, vordering huurder verhelpen geuroverlast afgewezen, niet vast komen te staan dat gebrek in de zin van de wet is.

Kort geding. Huur woonruimte. Gebreken. Verhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van lekkages in de woning. Voorschot op huurprijsvermindering.

Ontruiming huurwoning in kort geding wegens aanzienlijke en oplopende huurachterstand

Huurder vordert dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de verhuurder geen aanspraak kan maken op de betaling van de huur, omdat huurder geen huurgenot had/er volgens haar sprake is van een gebrek. Escalatie conflict buren, rol verhuurder. Vorderingen huurder worden afgewe

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming

Huurzaak. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Huurprijsvermindering in verband met gebreken?

Huurzaak. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Huurprijsvermindering in verband met gebreken?

Huurzaak. Procedure na uitspraak Huurcommissie. Huurprijsvermindering in verband met gebreken?

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Huurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet onderbouwd. 10% korting over korte periode. Geen schadevergoeding voor watervoerlast/schimmel want schade niet aangetoond.

einde huurovereenkomst, huurachterstand, verrekening 7:127 BW afgewezen, termijn servicekosten 7:259 verlopen

Eiser (woningstichting) vordert twee maanden huur van gedaagde. Gedaagde wil niet betalen omdat de woningstichting de opleverpunten niet tijdig heeft verholpen. De kantonrechter oordeelt dat het huurgenot van gedaagde tijdelijk verminderd was. Gedaagde moet één maand huur betalen

Ontruiming in kort geding toegewezen. Huurachterstand.

Afwijzing huurprijsverlaging na uitspraak Huurcommissie waarbij de huurprijs wel is verlaagd. In storing vallen WTW is gebrek maar niet zodanig dat huuprijsverlaging gerechtvaardigd is. Geluidsoverlast en lage luctvochtigheid onvoldoende onderbouwd.

Executiegeschil in kort geding. (Uitwerking) kop-staartvonnis. Criteria arrest HR 20 december 2019, ECLI:NL:HR:2019:2026, met verwijzing naar HR 30 mei 2008 (ECLI:NL:HR:2008:BC5012) en HR 20 maart 2015 (ECLI:NL:HR:2015:688). Kantonrechter heeft vonnis uitvoerbaar bij voorraad ver

gebreken huurwoning; geen substantiele aantasting huurgenot

Huur. Ontbinding en ontruiming vanwege huurachterstand toegewezen. Vordering in reconventie tot huurprijsvermindering vanwege gebreken, gedeeltelijke toewijzing. Verrekening huurachterstand met huurprijsvermindering. Contractuele boete afgewezen.

Huurovereenkomst. Ontbinding. Vermindering huurprijs. Het gehuurde vertoonde een algehele toestand van verwaarlozing. Vermindering van de huurprijs met 70% is daarom terecht. De achterstand in huurbetaling bedroeg, uitgaande van deze vermindering, minder dan één maand huur. Daaro

Huurcommissie heeft huurprijs verminderd in verband met tochtproblemen en gebreken aan ventilatiesysteem. Huurprijsvermindering van 20% vanwege tochtproblemen. Lage relatieve luchtvochtigheid in NOM-woning geen gebrek.

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.

huurrecht; gebreken; vermindering huurprijs

Vaststellen huurprijzen na uitspraak Huurcommissie. Diverse onderwerpen waaronder WOZ en energielabel.