Art. 7:257 BW

Uitspraak Huurcommissie. Huurprijsverlaging vanwege gebreken. 50% vermindering vanwege lekkage en herstel plafond in woonkamer.

Beëindiging geluidsoverlast bovenburen, huurprijsvermindering

aanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebreken (lekkages en gevolgschade).

Gebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.

Overeenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder misbruik heeft gemaakt van de omstandigheden waarin huurder verkeerde.

Betreft een zaak bij de kantonrechter na een procedure bij de Huurcommissie. Het geschil betreft de vraag of het appartement dat gedaagde huurt van eiseres een gebrek heeft, bestaande uit het niet voldoende kunnen verwarmen van het appartement. De kantonrechter is van oordeel dat

Huurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek en vervaltermijn.

Herstellen gebreken, beroep op huurprijsvermindering wegens gebreken (ontbreken van goed mechanisch ventilatiesysteem, luchtdichte afvoerkanalen en aanwezigheid openingen met als gevolg geuroverlast) slaagt, beroep op vervangende woonruimte slaagt niet.

Huurprijsvermindering, lekkage, gevolgschade

Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.

Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontv

Tussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken. Bewijsopdracht gevolgschade.

Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en slecht huurderschap afgewezen. Vordering tot herstel van gebreken en een huurprijsvermindering deels toegewezen. Vordering tot weghalen container uit de doorgang naar een terrein dat eigendom is van de huurder toegewez

Huurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan het verhelpen van het gebrek, zodat zij het recht op huurprijsvermindering verspeelt.

Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW).

Vaststelling huurprijs na uitspraak Huurcommissie, gebreken inmiddels verholpen

Huurrecht. Kan te hoge binnentemperatuur in gehuurde woonruimte een gebrek opleveren? Welke toetsingsnorm? Norm GIW/ISSO 2008 is richtinggevend, niet doorslaggevend. Huurder heeft te weinig gesteld om gebrek aan te nemen, afwijzing vordering tot herstel.

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. 40% vermindering. Huurder + verhuurder nalatig in herstel gebreken: ambtshalve ingangsdatum bepaald. Art. 103 Rv: bevoegdheid gerecht buiten rechtsgebied gehuurde zaak nu huurder procedure is begonnen.

Huur sociale woning. Ontbinding en ontruiming. Opschorting huurbetaling wegens ontbreken keuken?

Huurders vorderen huurprijsvermindering wegens gebreken na renovatie werkzaamheden verhuurder (art 7:204 en 207 BW). Kantonrechter wijst de vordering af.

Huur woonruimte. Gebrek rechtvaardigt tijdelijke verlaging van de huurprijs.

Incidentele vordering woonstichting voor uitvoeren van dringende werkzaamheden i.v.m. lekkage toegewezen. Tussenvonnis voor wat betreft vordering huurprijsvermindering en materiële schadevergoedingsvordering.