Art. 7:257 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Huurrecht - woonruimte - gebrek? - geen huurvermindering

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

De kantonrechter constateert na een descente dat er diverse gebreken zijn in het gehuurde. In conventie wordt verhuurder veroordeeld tot herstel van de gebreken. In reconventie wordt huurvermindering toegewezen.

Huur woonruimte. Huurprijsvermindering in verband met gebreken? Samenloop uitspraak huurcommissie.

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Verhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft op een tijdelijke huurverlaging in verband met gebreken. Huurder heeft volgens verhuurder geen gebreken gemeld die zijn woongenot zodanig aantasten dat hij recht heeft op h

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft aanspraak op huurprijsvermindering. Verhuurder wordt veroordeeld het gebrek te h

Gebreken, huurprijsvermindering, voornemen deskundige te benoemen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Eiser heeft na een woningbrand in zijn huurwoning, tegen bijbetaling, een nieuwe, luxere keuken uitgezocht. Eiser stelt dat de keuken niet goed is gemonteerd door de aannemer van zijn verhuurder en dat hij daarom enige tijd minder huurgenot heeft gehad. Ook meent eiser dat de ver

Partijen hebben eerder geprocedeerd over (onder meer) het wel of niet naar behoren functioneren van de verwarmingsinstallatie in de woning die eiser van Het Hexel huurt. Deze vraag staat in deze procedure ook centraal. Om deze vraag te kunnen te beantwoorden heeft de kantonrechte

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering

Deze zaak gaat over de vraag of de kamers die partij A verhuurt gebreken hebben die tot huurprijsvermindering moeten leiden. Volgens de huurders zijn er gebreken aan de drinkwatervoorziening en de verwarming van de kamers, en is in een aantal kamers sprake van andere gebreken zoa

Eindarrest na ECLI:NL:GHARL:2024:2738. Vordering tot huurprijsvermindering op grond van gebreken is onvoldoende onderbouwd.

gebreken huurwoning, huurprijsvermindering

huur; beëindigingsvordering na opzegging huurovereenkomsten afgewezen; niet gebleken dat huurders andere passende woonruimte kunnen krijgen en dringend eigen gebruik kan niet worden aangenomen

Bijzondere overeenkomst huurrecht woonruimte ontbinding/ontruiming.

Mutatieschade, huurprijsvermindering, schadevergoeding

Het in de huurovereenkomst opgenomen huurprijswijzigingsbeding is onvolledig en daarmee oneerlijk in de zin van Richtlijn 93/13 EG (richtlijn oneerlijke bedingen), zodat als gevolg daarvan tussen partijen de aanvangshuurprijs geldt. De in conventie gevorderde huurachterstand word

Huurzaak over diverse gebreken. Geen huurprijsvermindering op grond van gebreken, wel schadevergoeding voor stankoverlast.

hoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet zelf de gebreken kan herstellen omdat gebreken in het gemeenschappelijke deel van het gebouw bevinden en de VvE hiervoor verantwoordelijk is

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Tussenvonnis. Huur woonruimte. Gebreken. Huurprijsvermindering. Binnenklimaat gehuurde. Voorgenomen benoeming deskundige om ernst van luchtlekkages vast te stellen.