Art. 7:257 BW

Huurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen gebruik van verhuurders voor het renoveren van het gehuurde? Of hebben verhuurders de door de huurcommissie vastgestelde gebreken te herstellen? Slecht huurderschap onvoldoen

Huurrecht. De regeling omtrent huurprijsvermindering in verband met een genotsvermindering moet worden geacht ook van toepassing te zijn indien sprake is van een zogenaamde 'all-in'-prijs voor het gehuurde. Het in een geschil over de volledige betaling van die 'all-in'-prijs door

geliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot contractuele huur; onvoldoende capaciteit radiatoren levert gebrek ex artikel 7:204 BW op; gebrek vanaf aanvang huurovereenkomst aanwezig; artikel 7:259 BW is niet op geliberalisee

Verhuurder vordert de betaling van de huurindexering overeen aantal jaren ineens. Huurder laat die onbetaald en verhuurder vordert ontbinding en ontruiming in verband daarmee en omdat huurder in strijd zou handelen met de huurovereenkomst. Huurder betwist de verschuldigdheid en s

Huur woonruimte. Geluidsoverlast bovenburen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW? Aan te leggen maatstaf; betekenis Gebrekenboek huurcommissie.

Huur woonruimte. Vordering huurverlaging wegens gebreken terwijl verhuurder en huurders jarenlang geen overeenstemming kunnen bereiken over een renovatie van het betreffende complex. Vervaltermijn artikel 7:257 BW van toepassing ook indien verhuurder reeds lang op de hoogte was v

huur woonruimte Na langdurige moeilijkheden over de huurbetaling en gebreken van de woning wordt tijdens een executiegeschil een regeling getroffen. Tegenover hervatting van de huurbetaling en het inlopen van de huurachterstand zullen afspraken worden gemaakt over het herstel van

huur woonruimte. geen vergoeding voor langdurig overlast gevende verbouwingswerkzaamheden. Vanwege vervalbeding geen huurprijsvermindering. Geen immateriële schade in de zin van artikel 7:208 BW jo 6:106 BW. Niet voldaan aan criteria beleid verhuurder.

Voor evenredige vermindering van de huurprijs woonruimte is een vordering vereist

Voortzetting van tussenuitspraak van 14 juli 2009, LJN BT6965 Bewijslast m.b.t. huurbetaling. Beroep op opschorting en huurvermindering afgewezen.

Procedure bij kantonrechter ex artikel 7:262 BW, na geschilbeslechting door Huurcommissie. Deugdelijkheid onderzoek Huurcommissie. Gebrek als bedoeld in categorie C, gelet op bijlage II bij het Besluit huurprijzen woonruimte. Rechtvaardigt het gebrek een tijdelijke huurprijsverla

Huur woonruimte. Ontbinding omdat huurder, blijkens eigen vermeldingen op internet, inmiddels niet meer in het gehuurde woonachtig is en daar anderen laat verblijven en bovendien aanzienlijke huurachterstand heeft laten ontstaan.

Vordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken. Met terugwerkende kracht slechts beperkt mogelijk krachtens artikel 7:257 BW. Gebreken niet aangetoond.

Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).

Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).

Huurrecht. Beslissing op vordering van verhuurder ingevolge art. 7:262 BW om een door de huurcommissie vastgesteld gebrek niet als zodanig aan te merken. Vordering gedeeltelijk toegewezen in die zin dat de huurprijs tijdelijk wordt verminderd met 20%.

Geen huurprijsvermindering wegens lekkage in kelder. Gebreken aan daarboven gelegen winkelruimte nooit voldoende duidelijk gemeld; opschorting huur is daartoe onvoldoende. Omzetschade niet aangetoond. Verhuurder heeft schade vergoed en huurbetaling voor de kelder laten vervallen.

Huurzaak. Procedure ex artikel 7:262 BW. Schending fundamenteel beginsel van hoor en wederhoor door huurcommissie. Zeer ernstig gebreken aan het gehuurde. Geljk wat huurcommissie heeft geoordeeld vaststelling huurprijs op 20% van de maximale huurprijs.

Huurrecht. Afgewezen schadevordering huurders van woonruimte wegens gederfd huurgenot; overgangsrecht (81 RO).

Naar het oordeel van het hof rechtvaardigen de door [A.] gestelde gebreken en het gestelde noodzakelijke onderhoud, ook indien ervan uit wordt gegaan dat WB Nederland met de uitvoering hiervan in gebreke is gebleven, niet de stopzetting van de volledige huurbetaling. WB Nederland

Huurzaak. Achteruitgang van gehuurde woning op een hofje maakt deel uit van het gehuurde. Afsluiting door buurman/derde levert tekortkoming op van verhuurder, nu die bij de verkoop van de huurwoning van die buurman aan die buurman de belangen van de andere gebruikers van die acht

Artt. 7:257, 204, 207 en 242 BW. Huur woonruimte. Vordering tot huurvermindering op grond van gebreken; vervaltermijn voor het instellen van de vordering. Nieuwbouwwoning; schade aan door de huurders gelegde vloerbekleding (laminaat) door optrekkend vocht.

Huur; achterstallige huur, gebrekenprocedure, vervaltermijn art. 7:257 BW, zorgcontract, schadevergoeding.

- Huurrecht. - Na beslissing Huurcommissie, vordering bij kantonrechter ex art. 7:262 BW. - Vordering van verhuurder tot vaststelling van de huurprijs op het oorspronkelijk tussen partijen overeengekomen bedrag. - Beoordeling of er sprake is van een gebrek aan de hand van het 'Be

Overlast voor huurder door andere huurder van dezelfde Woonstichting. Eisers dienen te worden hersteld in het rustig genot van het gehuurde. Huurprijsvermindering.