Art. 7:257 BW

Appelverbod artikel 7:262, lid 1 BW. Onderzoek van de rapporteur van de huurcommissie buiten aanwezigheid van de verhuurder levert geen doorbrekingsgrond (strijd met hoor en wederhoor) op. Afspraak tussen huurder en verhuurder over de zorg voor het herstel van gebreken door de hu

In eerste aanleg is de huurder veroordeeld tot betaling van de achterstallige huur. Evenals de kantonrechter passeert het hof het beroep van de huurder op een opschortingsrecht vanwege gestelde gebreken aan de woning. De huurder heeft niet in eerste aanleg en ook niet in hoger be

Ontruiming gehuurde woning in kort geding vanwege overlast en huurachterstand. Vonnis voorzieningenrechter bekrachtigd.

Huur woonruimte. Duur opzegtermijn voor de huurder in de overeenkomst drie maanden maar i.c. een maand want overeengekomen was (tevens) dat feitelijk per maand werd betaald. Dwingend recht.

Huur. Huurder verzoek huurverlaging wegens gebreken. Deel gebreken vastgesteld, deel niet, deel klachten is geen gebrek. Ingangsdatum huurverlaging.

Geschil over de vraag of sprake is van een huurachterstand.

Huurrecht woonruimte. Woningstichting vordert ontbinding en ontruiming wegens huurachterstand. Huurster verweert zich met een beroep op opschorting en huurprijsvermindering wegens gebreken aan de woning.

schadevergoeding voor verminderd huurgenot. afwijzing.

Huurprijsvermindering. Ter bepaling van wat, gelet op het gebrek aan het gehuurde, een evenredige huurprijsvermindering is, is gekeken naar het waarderingsstelsel voor woonruimte.

Huur van woonruimte. Vraag of gehele woning of slechts een deel ervan is gehuurd. Ontbinding en ontruiming op grond van huurachterstand en niet meewerken door de huurder aan door verhuurder beoogde verkoop van de woning. Vordering huurprijsvermindering. Varia.

Kort geding. Vordering tot ontruiming huurwoning wegens huurachterstand en tot betaling van huurachterstand. Opschortings- en verrekeningsverweer wordt verworpen.

Vocht- en schimmelproblemen. Huurprijsvermindering; gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW. Toerekening aan de huurder?

Huur woonruimte in verbouwde voormalige [gebouw]. Geschil over de vraag of er sprake is van gebreken en zo ja of dit gevolgen moet hebben voor de huurprijs. Geoordeeld wordt dat er sprake is van een combinatie van omstandigheden, bestaande uit het afwezig zijn van adequate zonwer

Kort geding. Bestaan van huurovereenkomst. Ontruimingsvordering in conventie wegens tekortkoming in de nakoming van huurdersverplichtingen afgewezen: verstoorde verhouding tussen partijen rechtvaardigt niet het oordeel dat van verhuurder niet langer gevergd kan worden dat hij de

Huur van woonruimte. In conventie wordt achterstallige huur en aanvankelijk ook ontbinding en ontruiming gevorderd. Die vordering wordt na vermindering van eis afgewezen omdat de huurder rechtmatig de huurbetalingen deels heeft opgeschort. In reconventie wordt een vermindering va

Huur woonruimte in verbouwde voormalige betonnen graansilo. Geschil over de vraag of er sprake is van gebreken en zo ja of dit gevolgen moet hebben voor de huurprijs. Geoordeeld wordt dat er sprake is van een combinatie van omstandigheden, bestaande uit het afwezig zijn van adequ

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

Huur woonruimte. Gestelde overlast geen reden voor opschorting volledige huur. Ontbinding en ontruiming. Reconventionele vordering te laat.

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.

Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand. Gedaagde heeft een aantal gebreken aan de woning gesteld in verband waarmee hij de betaling

Stadsvernieuwingsactiviteiten; geluids- en parkeeroverlast omwonenden, verlies van uitzicht, lichtinval; geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen huurvermindering.

Bij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de te verwachten rustige woonomgeving. In strijd daarmee zijn instellingen gevestigd in het bouwblok waarin huurster is gaan wonen. Dit heeft nadelige gevolgen gehad voor zowe

Huur woonruimte. Huur voor periode van 12 maanden opgezegd door verhuurder. Uitspraak Huurcommissie. Kantonrechter bepaalt dat de huurovereenkomst met een periode van 12 maanden is verlengd.

Huurprijs woonruimte; verlaging huurprijs op grond van ernstige gebreken door Huurcommissie (artikel 16 UHW en 7:257 lid 2 BW); kantonrechter bekrachtigt uitspraak Huurcommissie; hoger beroep uitgesloten (artikel 7:262 lid 2); geen doorbrekingsgrond gesteld; niet-ontvankelijkheid

Tussen mondelinge behandeling van het kort geding en de uitspraak in kort geding verschijnt een tussenvonnis in de reeds aanhangige bodemprocedure tussen partijen. Voorzieningenrechter toetst verenigbaarheid van voorlopige voorziening met het tussenvonnis. Ondanks uiteenlopende b