Art. 7:257 BW

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding in verband met de werkzaamheden die verhuurder heeft uitgevoerd in en rondom de woning van huurder. Het hof is van oo

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

huur woonruimte; voorstel tot huurverlaging kan door huurder niet worden gewijzigd in de procedure bij de kantonrechter; geen aparte WOZ-waarde voor zelfstandige woonruimte aangevraagd, dan uitgaan van minimale WOZ-waarde bij berekening huurprijs

Gebrek aan huurwoning; de oververhitting is een gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen (7:206 BW); vordering toegewezen.

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de

Kort geding. Ontvankelijkheid bewonersvereniging. Voorlopig oordeel dat loodgehalte van meer dan 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering als voorlopige voorziening.

Huurder wil o.a. huurprijsvermindering vanwege vele gebreken aan het gehuurde. Verhuurder betwist dit. Aan een deskundigenonderzoek valt niet te ontkomen maar daarvoor leent zich een kort geding procedure niet. De gevraagde voorlopige voorzieningen worden dan ook geweigerd.

Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.

Woninghuur. Slecht houderschap?

Huurzaak. Vordering huurprijsvermindering/partiële ontbinding/schadevergoeding wegens gebreken aan gehuurde woning.

Huur woonruimte. Huurvermindering wegens brandschade. Huurmatiging op basis van verweer. Reconventie niet vereist. Artikelen. 7:207 BW; 7:218 lid 2 BW; 6:267 BW

Uitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde aan de huurder te verkopen. Wel huurprijsvermindering van 60% wegens gebreken.

Huur woonruimte. Vonnis na deskundigenbericht. Schimmelproblemen en ventilatieproblemen in de badkamer zijn gebreken. De ruimte bevat onvoldoende ventilatiemogelijkheden. De kantonrechter gaat mee met de toetsingsmethode en conclusies van de deskundige. Gedaagde moet problemen he

Huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek. Een deel van vermindering huurgenot is ook aan huurder zelf te wijten. Bij percentage huurprijsvermindering wordt daar rekening mee gehouden.

Huurzaak. Huurachterstand toegewezen. De verhuurder hoeft geen financiële compensatie te betalen.

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.

huurcommissiezaak. Gebreken. De kantonrechter komt, net als de huurcommissie, tot het oordeel dat een huurprijsvermindering van 60% gerechtvaardigd is. De vordering tot schadevergoeding wegens verwijdering van de schuur wordt afgewezen.

Ontruiming vanwege huurachterstand afgewezen. Huurder heeft de huurbetalingen terecht opgeschort vanwege gebreken in de woning. Huurder heeft op zijn beurt een huurprijsvermindering gevraagd vanwege de gebreken. Huurder heeft recht heeft op een huurprijsvermindering tot 40% van d

Huurcommissiezaak. Schimmelvorming in badkamer van het gehuurde. Betekenis van rapportage van onderzoeker van de Huurcommissie. Huurprijsvermindering van 25% over korte periode.

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.

wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.

Huur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van de gevorderde materiële schadevergoeding toegewezen.

Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders re

Geen recht op vergoeding gevolgschade, verhuiskosten en huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen in het gehuurde. Huurder heeft niet aangetoond dat sprake is geweest van een gebrek, nu oorzaak van overstromingen niet vast staat. Uit onderzoek is geen bouwkundige oorzaak geble

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming