Art. 7:231 BW

Trefwoorden: kort geding, vordering tot ontruiming; structurele overlast in en rond het gehuurde veroorzaakt door elders verblijvende volwassen zoon bij bezoek aan het gehuurde; maatstaf gedragingen van derden voor beoordeling of huurder is tekort geschoten.

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst afgewezen. De tekortkomingen rechtvaardigen in dit geval niet de ontbinding van de huur.

KG Ontruimingsvordering afgewezen. 3kg hasj in de woning verstopt door uitwonende zoon. Zo dit al tekortkoming van de huurders oplevert, rechtvaardigt deze naar voorlopig oordeel niet de ontbinding van de huurovereenkomst. De voorzieningenrechter loopt niet vooruit op een eventue

Huurovereenkomst ter zake een perceel grond – de gemeente is verhuurder. Op deze grond is een kiosk geplaatst. Vanwege de aanwezigheid en de handel van softdrugs is de kiosk door de burgemeester voor de duur van zes maanden gesloten. Vordering in kort geding ziet op afbraak van d

Gedaagde huurt van eiseres een standplaats met woonwagen en bijbehorende schuur, staande en gelegen op een woonwagenkamp waar plaats is voor vijf woonwagens. Hij woont daar met zijn vriendin en 2 kinderen. Alleen de woonwagen van gedaagde en van diens broer staan op dat kamp. Daa

Afwijkend huurbeding. Artikel 7:291 BW. Bedingen opgenomen in de franchiseovereenkomt. Geen vermelding in huurovereenkomst. Kantonrechter wijst verzoek af.

Huurrecht. Wanprestatie. Tekortkoming te gering om ontbinding te rechtvaardigen? (art. 81 RO).

Verzoekers hebben een onderhuurovereenkomst gesloten waarop de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst onverkort van toepassing zijn. Tevens hebben verzoekers een franchiseovereenkomst gesloten. Verzoekers vragen goedkeuring van een aantal bedingen uit de franchiseovereenkomst. I

Vordering executieverbod afgewezen. Ontruimingsvonnis zonder motivering uitvoerbaar bij voorraad verklaren is geen juridische misslag. In casu geen sprake van situatie als gedoeld in artikel 7:231 BW en ook niet van situatie als bedoeld in 7:272 BW, voor welke situatie wel geldt

Verrekening als verweer. Artikel 6:136 BW in de situatie waarin voor verrekening een handtekeningenprocedure als bedoeld in artikel 159 Rv bedoeld. Processueel illiquide verrekeningsvordering.

Verzoekschrift ex artikel 7:291, afwijkend huurbeding BW; afwijlking van de artikelen 7:231, 7:292 en 7: 293 BW toegestaan?; shop-in-shop

Goedkeuring afwijkend beding 290-bedrijfsruimte: art. 7:291 BW.Shop in shop: grote huurder, dus goedkeuring, uitgezonderd beding waarin huurder zich verplicht om andere ruimte in het warenhuis te accepteren: zulk een beding valt niet onder Afdeling 6, dus leent zich niet voor goe

Synchroon lopen onderverhuurovereenkomst en hoofdhuurovereenkomst. Afwijkend huurbeding. Ten aanzien van afwijking van artikel 7:231 BW kan geen goedkeuring worden verleend. Goedkeuring van een afwijking van een wettelijke bepaling is slechts mogelijk indien die bepaling behoort

Huurovereenkomst met betrekking tot vliegstrip met bijbehorende opstallen op nationaal zweefvliegcentrum Terlet te Arnhem. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door verhuurder wegens huurachterstand zal naar verwachting in eventuele bodemprocedure geen stand houden, om

Ontruiming woning na overlast, huurachterstand en nadat huurder de woning onbeheerd had achtergelaten.

Woonruimte - ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding ex artikel 7:231 lid 2 BW.

Weigering goedkeuring afwijkend huurbeding bedoeld om huurovereenkomst synchroon te laten lopen met onderhuurovereenkomst en franchiseovereenkomst. Art. 7:291 lid 3 BW.

Bedrijfshuur. Huur advocatenkantoor Beheer B.V. die onderverhuurt aan advocatenkantoor. Geen vereenzelviging. Poot-ABP-doctrine. Uitzondering aanwezig. Opzegging huur wegens bouwoverlast.

Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van standplaats in woonwagencentrum wegens aanwezigheid hennepkwekerij op het verhuurde; gevolgen ontbreken van wetenschap bij huurder (81 RO). Samenhang met nr. 07/10746.

Huurzaak. Afwijkend huurbeding in overeenkomst tussen supermarktketen en franchisenemer. Deels niet ontvankelijk wegens gebrek aan belang en deels weigering goedkeuring. Door koppeling van de samenwerkingsovereenkomst met de huurovereenkomst zou de huurovereenkomst op andere wijz

Afwijkende huurbedingen.

Voorlopige voorziening kantonrechter. Vordering tot ontruiming van pand waarvan de burgemeester de sluiting voor de duur van 12 maanden heeft bevolen op grond van art. 13b van de Opiumwet alsmede artt. 62 en 65 APV. Bestuursrechtelijke beslissing heeft formele rechtskracht verkr

Onderverhuur van zolderkamer, meermalen, voor langere duur, en gedurende minstens vijf jaar, bewezen. Ontbinding gerechtvaardigd, ondanks bijzondere omstandigheden, zoals de hoge leeftijd van een van de huurders. Mogelijkheden om een andere woning te verkrijgen mede in aanmerking

Huur woonruimte. Huurachterstand die ontbinding van een huurovereenkomst kan rechtvaardigen. Procesrecht; hoger beroep, uitleg grieven.

Verhuurder vordert ontbinding wegens huurschuld. Huurder klaagt over teruglopende bezoekersaantallen ten gevolge van gebreken in winkelcentrum. Renovatie op komst, waarbij huurder geen renovatievoorstel ontvangt. Huurder klaagt over hoge huurprijs zonder huurprijswijzigingsproced