Art. 7:231 BW

Vordering ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde op basis van huurachterstand. Voor ontbinding op grond van tekortkoming is toerekenbaarheid niet vereist. Het niet kunnen betalen van huur als gevolg van (al dan niet onrechtmatige) detentie is een omstandigheid die voo

Huurrecht; kort geding; huurovereenkomst wegens overlast beëindigd door verhuurder; vorderingen in kort geding tot ontruiming en gebod geen overlast te veroorzaken op straffe van een dwangsom; tussenvonnis in bodemzaak: huurovereenkomst niet beëindigd; afstemmen oordeel; geen uit

Zoon koopt ten behoeve van zijn vader en moeder een woning en geeft de woning aan hen in huur. Zoon laat een hypotheekschuld ontstaan, waarna de hypotheekhouder met executie dreigt. De zoon wil het huis leeg en ontruimd verkopen. Volgens zoon heeft zijn vader een grote huurschuld

---

Huur standplaats. Na gedwongen ontruiming wegens drugsbezit wordt de huurder vrijgesproken. Recht op nieuwe standplaats of woning? Recht op voorrang bij inschrijving? Staan oude schulden aan nieuwe inschrijving in de weg?

ontbinding huurovereenkomst; aanwezig hebben / verkoop van drugs in woning; lange tijd tussen tekortkoming en vordering tot ontbinding/ontruiming

Kantonrechter wijst ontruimingsvordering van ZoWonen af. Zowonen vordert in kort geding de ontruiming van een huurwoning welke op grond van artikel 174a van de Gemeentewet door de burgemeester voor een periode van 3 maanden in het kader van bestuursdwang is gesloten en waarvan Zo

Huurrecht; (soft)drugshandel vanuit woning door zoon huurders; sluiting van het gehuurde op last van burgemeester; artikel 7:231 lid 2 BW; ontbinding en ontruiming niet disproportioneel en naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar; woonbelang.

Huurwoning door burgemeester gesloten vanwege daarin aangetroffen hennepkwekerij. Verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW en vordert in kort geding ontruiming van het gehuurde. Over het vermogen van de huurder is een b

huurder huurt in winkelcentrum bij twee afzonderlijke huurovereenkomst 2 bedrijfsruimtes. Huurder voert aan dat de verhuurder in strijd met de huurovereenkomst, althans een gedane toezegging, een modezaak (C&A) tot het winkelcentrum heeft toegelaten waardoor de huurder schade hee

Franchiseovereenkomst wasstraat kwalificeert naar voorlopig oordeel mede als huur bedrijfsruimte.

kort geding. Vordering tot ontruiming woonruimte wegens al enige tijd bestaande huurachterstand onder voorwaarde toegewezen. Niet eerder ontruimen dan een maand na vonnis en veroordeling tot ontruiming vervalt als binnen die maand de volledige huurschuld wordt voldaan. Toewijzing

Faillissementsrecht. Opzegging bedrijfsruimtehuur door curator na faillissement huurder, art. 39 Fw. Regelmatige wijze van beëindiging. Jegens boedel geen recht op vergoeding gemiste huur, ook niet op grond van contractueel beding in kader van sale-and-leasebacktransactie tussen

Faillissementsrecht. Beëindiging bedrijfsruimtehuur door curator na faillissement huurder, art. 39 Fw. Geen inroepbaarheid jegens de boedel van contractueel schadevergoedingsbeding, vgl. HR 14 januari 2011, ECLI:NL:HR:2011:BO3534, NJ 2011/114 (Aukema q.q./Uni-Invest). Wel rechtsg

Beroep van verhuurder op retentierecht op roerende zaken van de huurders faalt. De verhuurder heeft de zaken niet rechtsgeldig onder zich gekregen door lopende de huurovereenkomst de sloten van het gehuurde te verwisselen en de huurders de toegang tot het gehuurde te ontzeggen.

huur woonruimte; geen huurovereenkomst naar aard voor korte duur (artikel (7:232 BW); opzegging en beëindiging huurovereenkomst op grond van diplomatenclausule niet gevorderd en onderbouwd (artikel7:274 lid 1 sub b jo lid 2 BW); verhuurder geeft niet specifiek aan welke onderdele

Vonnis in kort geding. Woningstichting vordert in kort geding de veroordeling van huurster tot ontruiming van de door haar gehuurde woning. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231, lid 2 BW. Dit op basis van een eerder besluit van de betr

Samenvatting Verhuurder vordert toegelaten te worden als concurrent schuldeiser in het faillissement van huurder voor de vordering tot schadevergoeding bestaande uit de huurtermijnen tot aan het reguliere einde van de huur. Met een beroep op HR Aukema/Invest (LJN BO3534) wijst de

In onderhavige zaak heeft de burgemeester de gehuurde woning gesloten op grond van artikel 13 b Opiumwet. De verhuurder heeft vervolgens op grond van artikel 7:231 lid 2 BW de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. De kantonrechter is van oordeel dat het naar maatstaven v

Woonruimte. Al bijna 30 jaar deels andere ruimtes in gebruik dan in verhuur is gegeven. Is sprake van een tekortkoming? Zo ja, rechtvaardigt die tekortkoming ontbinding van de huurovereenkomst als verhuurder van dat afwijkend gebruik al vele jaren weet zonder daartegen op te tred

Verzoek afwijkende huurbedingen m.b.t. een franchiseovereenkomst. Partijen verzoeken primair niet-ontvankelijkverklaring.

Reflexwerking van de Colportagewet ten behoeve van de kleine ondernemer? Dwaling; wanprestatie; onredelijk bezwarend beding.

'Verhuur van opslagunit. Beding dat verhuurder bevoegd maakt om bij verzuim van de huurder het gehuurde buitengerechtelijk te ontruimen en de inhoud daarvan te verkopen onredelijk bezwarend geacht.'

Huurzaak. Kort geding tot ontruiming van 'drugspand' na sluitingsbevel van de burgemeester en nadat verhuurster op de voet van artikel 7:231 lid BW de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst heeft ingeroepen. Effectiviteit van de aan een huurder van woonruimte toek

Een vennootschap onder firma beroept zich op de reflexwerking van de Colportagewet; dwaling; wanprestatie; onredelijk bezwarend beding