Art. 7:231 BW

afwijkend beding 7:291; afgekeurd want onredelijk bezwaren voor huurder

Kort geding. Huur perceel strand wordt niet beheerst door artikel 7:231 BW. Gemeente is wegens aanzienlijke betalingsachterstand in beginsel gerechtigd huurovereenkomst te ontbinden. De wijze waarop die ontbinding in casu heeft plaatsgevonden is echter zodanig dat te verwachten

Op grond van het hiervoor overwogene acht de voorzieningenrechter het aannemelijk dat in een kantonprocedure de huurovereenkomst zal worden ontbonden. Van JHC kan immers niet gevergd worden dat zij doorgaat met een huurder die keer op keer zijn verplichtingen niet of te laat nako

art. 7:291BW jo 7:231 BW Verzoek goedkeuring afwijkend beding; hoewel géén goedkeuring is gevraagd van de tussen partijen gemaakte afspraak ingeval van surseance van betaling, faillissement en daarmee samenhangende handelingen, wijst de kantonrechter partijen er op dat deze afspr

Afwijzing van het verzoek om goedkeuring afwijkend huurbeding (7:291 BW). Voor zover het verzoek betrekking heeft op het beding dat in strijd is met artikel 7:231 lid 1 BW komt de kantonrechter geen bevoegdheid toe, nu de bevoegdheid tot het verlenen van goedkeuring als bedoeld i

Verbintenissenrecht. Geschil over koopoptie in huurovereenkomst (81 RO).

Intentie- of voorovereenkomst tot het aangaan van een huurovereenkomst. Deze kan in casu buitengerechtelijk worden ontbonden. Art. 7:231 BW mist toepassing nu door aanstaand verhuurder uitdrukkelijke voorbehouden zijn gemaakt en aanstaande huurder niet aan zijn verplichtingen uit

Geschil tussen gemeente en huurders van een woonwagen en standplaats over de ontbinding van de huurovereenkomst (81 RO).

Omdat voormalige eigenaar niet aan hypotheekverplichtingen voldeed is verhuurde woning (onderhands) verkocht. Onvoldoende gebleken dat huurster de woning niet zelf in gebruik heeft, welke de omvang van achterstallige huurpenningen is, of dat voormalige eigenaar zich intimiderend

De Huismeesters heeft [appellant] ter zake huurachterstand voor de kantonrechter gedagvaard en gevorderd ontbinding van de huuroverenkomst alsmede veroordeling van [appellant] tot ontruiming van het gehuurde en tot betaling van de huurachterstand, te verhogen met de wettelijke re

Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde in het geval van het exploiteren van een hennepkwekerij in het gehuurde.

Ontruiming woning; Gedaagde heeft ter terechtzitting erkend dat hij de hennepplantage die op 18 november 2004 door de politie in zijn woning heeft aangetroffen zelf heeft aangelegd en geëxploiteerd. Daarmee staat vast dat gedaagde de woning niet overeenkomstig de bestemming heeft

Ontruiming huurwoning; Voorshands geoordeeld moet het gebruik van de zolder als illegale hennepkwekerij door een onbekende derde die deze zolder in onderhuur heeft gekregen van gedaagde, de huurster, worden gekwalificeerd als dat van een niet goed huurder. De huurder is immers ve

Ontruiming huurwoning. De voorzieningenrechter is voorshands van oordeel dat het gebruik (van een deel) van de woning door gedaagde als illegale hennepkwekerij moet worden gekwalificeerd als dat van een niet goed huurder.