Art. 7:224 BW

Geschil over beëindiging huur bedrijfsruimte. Heeft de huurder de huurovereenkomst tijdig opgezegd? Wat zijn de gevolgen van het feit dat de huurder de sleutels niet aan de verhuurder ter beschikking heeft gesteld en niet correct heeft opgeleverd. Aanspraak op vergoeding op grond

onderverhuur via Airbnb

Na einde huurovereenkomst valt er een onderscheid te maken tussen het moment van het weer ter beschikking stellen van het gehuurde en de oplevering (artt. 7:224 lid 1 resp. 7:224 lid 2 BW). Verhuurder leed geen schade doordat bedrijfsruimte nog niet in de oorspronkelijke staat wa

Huur bedrijfsruimte. Bewijslevering m.b.t. sleutels pand (7:224 lid 1 BW; 7:225 BW). Tussenarrest: ECLI:NL:GHARL:2024:2137

Gedaagde huurt van Vechthorst een woning. Vechthorst heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning na een incident tijdelijk heeft gesloten en vordert in dit kort geding ontruiming van de woning. De kantonrechter wijst de gevorderde ontrui

Huur bedrijfsruimte. Huurovereenkomst rechtsgeldig geëindigd (7:293 lid 3 BW). Bewijsopdracht m.b.t. sleutels pand (7:224 lid 1 BW; 7:225 BW).

Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Huurder aansprakelijk na diefstal gehuurde rijplaten? Maatstaf HR 24 oktober 1997, ECLI:NL:HR:1997:ZC2469, NJ 1998/69.

Huur van roerende zaken + faillissement huurder

Beoordeling buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW (ontbinding omdat het gehuurde is gesloten op last van de Burgemeester op grond van artikel 13b van de Opiumwet). De huurder heeft bezwaar gemaakt tegen deze beslissing, maar hi

Huurachterstand van ruim 15 maanden. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. Betaling huurachterstand en gebruiksvergoeding.

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

kort geding; uitstel mondelinge behandeling; geen voortzetting huurovereenkomst

Huurrecht: geschil over eindafrekening huur, stook- en servicekosten bij einde huur.

Eindvonnis. Huur. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte afgewezen. Garagebox moet wel worden ontruimd.

Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden

Huurrecht. Verzetprocedure. 6:265 BW. Ontbinding en ontruiming wordt toegewezen, omdat huurder zonder toestemming een parketvloer heeft verwijderd en vervolgens niet heeft meegewerkt aan inspectie van het gehuurde. Bewijsaanbod huurder van mondelinge afspraak wordt gepasseerd.

Huurovereenkomst bouwmaterialen. Eindvonnis na tussenvonnis met bewijsopdracht. Gedaagde is gebonden aan eerste huurovereenkomst en moet huurpenningen betalen en schadevergoeding wegens het niet inleveren materialen. Gedaagde is niet gebonden aan tweede huurovereenkomst.

Voorlopige voorziening, huur woonruimte, ontruiming toegewezen na buitengerechtelijke ontbinding vanwege sluiting van het gehuurde door de burgemeester (artikel 7:231 lid 2 BW), verkorte beveltermijn (artikel 555 en 502 lid 1 Rv), geen acute noodsituatie voor de kinderen.

In deze zaak gaat het om de afwikkeling van een geëindigde huurovereenkomst. De verhuurders vorderen vergoeding van de door de huurders veroorzaakte schade. De gevorderde schadevergoeding wordt grotendeels toegewezen, omdat de betreffende posten door de huurders zijn erkend of on

Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte; herstel goede staat

De huurder van een sociale huurwoning van de verhuurder is overleden. De vordering van eiser (de broer/inwoner) om de huur voort te zetten wordt afgewezen. Eiser heeft zijn standpunt niet onderbouwd, het gemotiveerde verweer van de verhuurder niet weersproken en zich op de zittin

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten nadat de politie er onder andere drugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van die burgemeesterssluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Met dit kort gedi

Ontruiming sociale huurwoning vanwege overlast