Art. 7:215 BW

Geschil over beëindiging huur bedrijfsruimte. Heeft de huurder de huurovereenkomst tijdig opgezegd? Wat zijn de gevolgen van het feit dat de huurder de sleutels niet aan de verhuurder ter beschikking heeft gesteld en niet correct heeft opgeleverd. Aanspraak op vergoeding op grond

Huurrecht. Verstoorde relatie tussen verhuurder en huurder. Beperking in de tijd van een eerder aan de verhuurder opgelegd omgevingsverbod. Handhaving van het opgelegde contactverbod. Huurder dient door haar zonder toestemming van verhuurder in de tuin geplaatst bouwwerk (dat wor

Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Procesrecht. Vordering VvE tot ongedaanmaking van wijzigingen aan appartementsgebouw. Procesvolmacht VvE. Uitleg splitsingsakte. Dwangsom. Uitleg dictum. Samenhang met HR 20 november 2020, ECLI:NL:HR:2020:1851.

Appartementsrecht. Onrechtmatige daad. Uitleg splitsingsakte. Wanneer is toestemming VvE vereist? Wijziging van het architectonisch uiterlijk. Misbruik van recht.

Huur woonruimte. Machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 7:215 lid 3 BW voor het aanbrengen van wijzigingen in het gehuurde kan niet achteraf worden verleend. Verlening van de machtiging was in dit geval bovendien niet aangewezen omdat de verandering (aanleg groot zwemba

Huur woonruimte. Huurder moet zelf aangebrachte voorzieningen aan sociale huurwoning weer verwijderen. Indien een verbouwing dusdanig ingrijpend is dat de woning daarna niet meer kan gelden als een woning in de sociale huursector, wordt de verhuurbaarheid van het gehuurde geschaa

kantonzaak, huurrecht. Indeplaatstelling onder voorwaarden.

In dit kort geding verschillen partijen van mening over de vraag of geintimeerde de door haar geplaatste camera’s op de buitenzijde van haar woning, die zij huurt van Ymere, moet verwijderen. Volgens Komies heeft zij de camera’s geplaatst, omdat zij overlast ervaart van een buur

Huurzaak. Schadevergoedingsvordering afgewezen wegens een gebrekkige voor- en eindinspectie.

Huur, toestaan dringende werkzaamheden/renovatie

Huur woonruimte, verhuurder treedt tegen huurder op die 4 kippen houdt in tuin aan straatzijde, uitleg 7:215 lid 6 BW, toetsing regeling in brochure waarin beleid verhuurder is neergelegd, toetsing 6:248 lid 2 BW, verhuurder mag verwijdering kippenren verlangen.

Kort geding tot ontruiming. 290-bedrijfsruimte, restaurant, dat wordt verbouwd voor B&B-verhuur.

Huur bedrijfsruimte. Art. 7:215 BW. Aanbrengen van reclame aan de buitenzijde van het gehuurde.

Hoewel bouwwerken op en gebruik van het gehuurde door huurder publiekrechtelijk mogelijk niet zijn toegestaan, is dat in dit geval binnen de huurverhouding in beginsel wel toegestaan en kan verhuurder daar niet tegen optreden.

Verkeerde partij gedagvaard. Voldoende belang bij inhoudelijke beoordeling

Terhandstelling algemene voorwaarden voorshands bewezen op grond van tekst van de huurovereenkomst? Nee, in dit geval niet. Zie rov. 3.5.1 tot en met 3.5.9 van het arrest. Oplevering bedrijfsruimte (gebruik als kookstudio) na einde huurperiode. Onderscheid moet worden gemaakt tus

Tegenbewijs in het kader van artikel 157 lid 2 Rv omtrent ter hand stelling van algemene bepalingen; verrekening en opschorting; gezag van gewijsde van vonnis, tussen partijen in dezelfde zaak gewezen na het instellen van hoger beroep tegen een eerder deelvonnis.

Woninghuur. Slecht houderschap?

Artikelen 6:265 BW en 7:215 lid 1 en lid 6 BW. De aan de woning geplaatste serre is op grond van de algemene voorwaarden een ongeoorloofde toevoeging aan het gehuurde. Tegen toevoegingen aan/of in de tuin van andere door ACM in de buurt verhuurde woningen treedt ACM niet op en de

huur woning; verbod schotelantenne; art 10 EVRM; belangenafweging

Huurrecht. Ontbinding van huurovereenkomst voor een loods wegens aanwezigheid van door zoon van huurder geëxploiteerde hennepkwekerij waarvoor deze strafrechtelijk is veroordeeld (81 RO).

Kort geding. Huurgeschil. Toewijzing vordering tot verwijdering van geldautomaten uit de pui van het gehuurde en herstel van de pui in oorspronkelijke staat.

Huurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een dwangsom wordt afgewezen, omdat deze enkel is gekoppeld aan de subjectieve beoordeling van eisende partij. Vordering om in de toekomst geen overkappingen of soortgelijke b

Vordering verhuurder tot verwijdering van de door huurder zonder toestemming aangebrachte overkapping wordt alsnog afgewezen. De (aangepaste) overkapping is op eenvoudige wijze te verwijderen.

Vrijwaringszaak. Conventie / reconventie. Vorderingen in conventie afgewezen omdat de vorderingen in de hoofdzaak zijn afgewezen. Vorderingen in reconventie in verband met een niet betaalde factuur deels toegewezen. Geen rechtsgeldige opschorting want geen opeisbare vordering op