Art. 7:215 BW

Gedaagde huurt een woning van Reggewoon. Zij heeft zonder toestemming van Reggewoon twee units in de tuin van de woning geplaatst. Daarover is tussen partijen een geschil ontstaan. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde de units niet zonder toestemming van Reggewoon had mogen pla

Huurder hoeft overkapping en stroomkabel daarheen niet te verwijderen. In kort geding is niet vast te stellen of huurder toestemming had om die te plaatsen. Huurder is daarnaast niet verplicht om verhuurder zijn gaskachel na te laten kijken.

Vordering tot ontruiming huurwoning vanwege dringend eigen gebruik. Het enkele feit dat de verhuurder wil overgaan tot de uitvoering van een bouw/renovatieplan levert in beginsel geen grond op voor dringend eigen gebruik, in de regel ook niet als de exploitatie van het verhuurde

In het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is van mening dat sprake is van gebreken als gevolg van de brand, als gevolg van achterstallig onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artike

Partijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van gedaagde 1) woont in het achterhuis, gedaagden in het voorhuis. De verhoudingen zijn ernstig verstoord. In een eerdere kort geding procedure (11361623 CV EXPL 24-338) zijn o

Huurder heeft zonder toestemming van zijn verhuurder een beweegbare camera opgangen aan de voorgevel van zijn huurwoning. De bewindvoerder wordt veroordeeld om die camera te verwijderen. Het gevorderde verbod om nieuwe camera’s op te hangen wordt afgewezen.

Huurrecht. Vordering vernietiging van de huurovereenkomst op grond van dwaling, dan wel ontbinding of vaststelling van de datum van beëindiging van de huurovereenkomst omdat de huurovereenkomst is opgezegd. Niet voldaan aan het kenbaarheidsvereiste. De tekortkoming in de nakoming

Vordering tot verwijdering van aanbouw. Geen afwijkingsbeding zoals bedoeld in artikel 7:215 lid 6 BW, zodat ook voor veranderingen aan de buitenzijde van de woning geen toestemming is vereist als de veranderingen zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt.

Huur woonruimte. Geen toestemming verhuurder voor vervangen door huurder van bestaande cv-installatie door een verwarmingsinstallatie met warmtepomp.

Woonbedrijf Ieder1 vordert in kort geding de ontruiming van de door haar aan gedaagden verhuurde woning, nadat in de woning een professioneel ingerichte hennepkwekerij met 110 planten en illegale stroomafname is aangetroffen. Gedaagden voeren verweer tegen de gevorderde ontruimin

Kort geding huur bedrijfsruimte. Huurster vordert toestemming en medewerking van verhuurder voor een aantal voorzieningen aan de buitenzijde van het winkelpand. De kantonrechter oordeelt dat huurster haar spoedeisend belang onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt en wijst de vorder

Huur woonruimte. Gehuurde bevond zich bij einde huur niet in dezelfde staat als bij aanvang huur. Huurder mag bewijzen dat schimmelvorming niet aan hem toerekenbaar is (art. 7:218 lid 2 BW) en dat hij onverwijld melding heeft gemaakt van dit gebrek (art. 7:222 BW). Ontbreken van

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rec

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

Huurrecht. Kort geding. Verwijderen diverse bouwwerken (duiventil). Artikel 7:215 BW.

Huur woonruimte. Conventie: gebreken, huurprijsvermindering? Reconventie: tekortkomingen, ontbinding van de huurovereenkomst? Tussenvonnis.

Moet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid?

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; gebruikersvergoeding; Haviltex; uitleg huurovereenkomst; removable dwelling place; art. 7:215 BW; ongerechtvaardigde verrijking.

Kort geding. Verbouwing keuken en verwijdering vloerbedekking zonder toestemming. Vordering tot herstel in oude staat en ontruiming afgewezen. Keuken en vloerbedekking zijn relatief eenvouding en het mogelijk dat deze, bij einde huur, zonder veel kosten kan worden verwijderd.

Huurzaak. Veroordeling tot verwijdering aanbouw (serre) en tot het terugbrengen van de tuin in de staat waarin deze zich bevond voordat de aanbouw werd geplaatst.

Huurovereenkomst met all-in huurprijs. Afwijzing vorderingen verhuurder. Geen inbreuk op eigendomsrecht (artikel 1 EP).

Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen be

Huurgeschil over een aanbouw/overkapping.

huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;

Vordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming, omdat er een huurachterstand is van ruim negen maanden. Daarnaast blijkt onder meer dat huurder zonder toestemming de woning grondig heeft verbouwd waardoor ook de verhuurba