Art. 7:206 BW

Huurachterstand in kort geding. Oorspronkelijk werd ook ontruiming gevorderd, maar dat onderdeel is ter zitting ingetrokken, kennelijk vanwege een deelbetaling. Resterende huurachterstand toch toegewezen. Verweer aangaande opschorting wegens gebreken faalt.

Opheffing van executoriale en conservatoire eigen- en derdenbeslagen op niet langer bestaande vorderingen.

Kort geding. Vordering tot betaling 11 maanden huurachterstand. Verrekeningsverweer. Verrekening contractueel uitgesloten. Art. 6:136 BW. Vordering om het gehuurde te verlaten en om huurder te verbieden zaken uit het gehuurde te verwijderen.

Lekkage in berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage. Indien huurder hierin slaagt, dan sprake van eigen schuld ex artikel 6:101 B

Meeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Overlast door meeuwen vormt feitelijke stoornis door een derde zonder bewering van recht in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW en ligt niet binnen de invloedssfe

Pand gaat verloren door brand; verhuurder aansprakelijk voor schade huuurder?

Huur bedrijfsruimte. Bedrijfsvloer. Gebrek?

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst betreffende een tuinhuisje afgewezen. Gestelde tekortschieten huurder niet aannemelijk gemaakt.

Kort geding huur bedrijfsruimte artikel 7:230a BW. Voorschot op schade als gevolg van gebrek aan bedrijfsvloer?

Huur woonruimte. Gebreken. In eerste aanleg wel degelijk (zij het onduidelijk) vordering tot huurprijsvermindering ingesteld. Herberekening huurachterstand na weging van de gebreken. Niettemin is de ontbinding en ontruiming terecht uitgesproken, nu opschorting tussen deze twee pa

Kort geding. Huurder dient de woning tijdelijk te ontruimen en verlaten voor het verrichten van dringende werkzaamheden en renovatiewerkzaamheden door de verhuurder. Renovatiewerkzaamheden maken verhuizing niet noodzakelijk. Geen verhuiskostenvergoeding verschuldigd.

Kort geding. Huurder dient de woning tijdelijk te ontruimen en verlaten voor het verrichten van dringende werkzaamheden en renovatiewerkzaamheden door de verhuurder. Renovatiewerkzaamheden maken verhuizing niet noodzakelijk. Geen verhuiskostenvergoeding verschuldigd.

Kort geding. Huurder dient de woning tijdelijk te ontruimen en verlaten voor het verrichten van dringende werkzaamheden en renovatiewerkzaamheden door de verhuurder. Renovatiewerkzaamheden maken verhuizing niet noodzakelijk. Geen verhuiskostenvergoeding verschuldigd.

Huurrecht. Gehuurde bedrijfsruimte verwoest door Orkaan. Verhuurder vernielt bezittingen huurder. Herstel van het gehuurde door de verhuurder. Aansprakelijkheid..

Kort geding. Verhuurder vordert ontruiming woning, betaling van huurachterstand en van boete. Huurders vorderen in reconventie herstel gebreken en betaling van kosten van herstel alsmede vergoeding voor opslag goederen verhuurder. Is verhuurder in verzuim met herstellen gebreken?

Beroep op opschorting huur slaagt niet. Ontruiming bij wege van voorlopige voorziening toegewezen.

tussenarrest; vermindering huurprijs bedrijfsruimte; ingangsdatum; geen gebreken gesteld die tot verdergaande huurprijsvermindering leiden dan de door de kantonrechter vastgestelde gebreken, deskundigenbericht nodig over (herstel van) de overige gebreken.

Na huurovk squashbanen schade aan vloer banen. Beroep huurder op non-conformiteit verworpen ogv contractsbepaling. Concrete schadeberekening. Berwijslast verhuurder. Deskundigenonderzoek naar hoogte schade, gelet op type en levensduur vloer.

Huurrecht. Orkaanschade. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade aan eigendommen huurder. Schade aan het gebouw. Orkaanbestendigheid. Exoneratieclausules. Hervatting huurbetaling. Verzuim. Einde huurovereenkomst.

Ontbinding van een huurovereenkomst (woning) na een brand op grond van artikel 7:210 BW.

Huurprijsvaststelling horeca bedrijfsruimte, deels afwijking advies deskundige ex art 7:303 lid 2 BW, referentiepanden, geen stapsgewijze huurverhoging, exclusief afnamebeding

Huur bedrijfsruimte, huurachterstand in dit geval geen ontbinding rechtvaardigende wanprestatie.

Vordering afgewezen

huurrecht. Verplichting van de huurder weer huur te gaan betalen nadat de orkaanschade door de verhuurder is hersteld.

Huur bedrijfsruimte. Levert de vestiging van een KFC met drive-through naast het gehuurde een gebrek op? Voorlopige voorziening. Geen spoedeisend belang.