Art. 7:206 BW

Huurovereenkomst bedrijfsruimte, onteigening gehuurde, vordering huurpenningen, boete bankgarantie, geen matiging

Verhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke werkzaamheden uit in het gehuurde. Heeft de huurder recht op vergoeding voor die werkzaamheden? Moet de huurder schadevergoeding aan de verhuurder betalen vanwege de staat waarin

Artikel 7:208 BW. Tijdstip waarop een huurovereenkomst wordt aangegaan. Aansprakelijkheid voor schade als gevolg van een gebrek dat ontstaat tussen het moment van overeenstemming over de essentialia van een huurovereenkomst en het moment waarop een schriftelijke huurovereenkomst

Huur. Beroep op de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid slaagt niet.

Ongerechtvaardigde verrijking. Defecte en niet te repareren CV-ketel die huurders kort voor einde huur op eigen kosten laten vervangen omdat verhuurder niet reageert op meldingen over de defecte en niet te repareren CV-ketel. Beroep huurders op ongerechtvaardigde verrijking gehon

huurrecht; artikel 7:214 BW, artikel 7:240 BW, vervangen van een ruit geen kleine hestelling als bedoeld in artikel 1 van het Besluit kleine herstellingen.

Gemeente in kort geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel 7:204 BW, op verbeurte van dwangsom; wegens deze gebreken ook gevorderde huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW tijdelijk toegewezen.

Huurrecht bedrijfsruimte. Gebreken aan het pand als gevolg van Orkaan Irma. Opschorting huurbetaling. Verzuim. Opzegging huurovereenkomst. Huurprijsvermindering. Herstel van het gehuurde.

Onterecht beroep op opschorting, huurachterstand toegewezen.

Huur bedrijfsruimte, horeca-pand met café en hotel. Drie huurtermijnen achterstand in de huurbetaling, die thans echter niet verder aan het oplopen is. Spoedeisend belang aanwezig. Huurder stelt te willen verrekenen met nog te maken herstelkosten. Verwachting dat bodemrechter zal

Gevoegde zaken. Beroep op opschorting huur slaagt niet omdat contractueel uitgesloten. Boete toegewezen wegens drijven detailhandel in het gehuurde.

Geschil tussen tennispark en haar exploitant. Bewijsopdracht.

Kort geding. Nasleep onrechtmatige ontruiming huurwoning. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Voorschot op schadevergoeding.

Ontruiming en huurachterstand in kort geding. Huurders ten tijde van zitting reeds vertrokken, na eisvermindering huurachterstand in kort geding toegewezen.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:231 lid 1 BW en ontruiming woning omdat huurder, mede door zijn extensieve gebruik van de woning, het gehuurde heeft laten verkommeren. Geen goed huurderschap ex art. 7:213 BW. Geen aansprakelijkheid van verhuurder voor de wi

huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging

De waarden die een verhuurder aan een sportschoolhouder doorgaf voor de aansluiting van een warmte/koude-installatie op een warmtewisselaar, die tot problemen in een sportschool in Amsterdam-Zuid hadden kunnen leiden, leveren geen gebrek op.

Dat de nieuwe bovenburen voor geluidsoverlast zorgen, heeft een huurster uit de Rivierenbuurt onvoldoende aannemelijk kunnen maken.

Een huurster van een woning in Amsterdam-West mag daar terugkeren nu de woning na een brand is hersteld.

Schimmelvorming in badkamer van huurwoning (appartement in appartementencomplex) mede door onvoldoende ventilatiemogelijkheid. Toepassing van de tenzij-clausule van artikel 7:206 lid 1 BW.

Een bewoner van het project Solids 11 in Amsterdam-West die klaagde over de hoeveelheid hotels en de overlast die hij daarvan ervaart, krijgt geen schadevergoeding en ook geen huurverlaging.

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Schuldeisersverzuim van huurder door onterechte afwijzing van voorstel van verhuurder tot herstel van gebreken (art. 6:58 BW)? Voldoet aanbod van verhuurder aan de eisen van art. 6:86 BW?

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gebreken. Aangebrachte wijzigingen.

Huur woonruimte die lijdt aan gebrek dat ex art. 7:206 lid 1 BW in beginsel door verhuurder moet worden verholpen, maar uitgaven vergt die redelijkerwijs niet van verhuurder zijn te vergen. Gebrek maakt genot dat huurder mag verwachten geheel onmogelijk, zodat ontbinding krachten

Niet optreden verhuurder tegen overlast is in dit geval gebrek; vermindering huurgenot; huurprijsvermindering. Herstelkosten ruiten en sloten zijn noemenswaardig.