Art. 7:206 BW

Energieleverancier op grond van exploitatieovereenkomst gerechtigd tot exploitatie van warmtebron voor de duur van 25 jaar, met de verplichting om wijkbewoners een huurovereenkomst voor een warmtepomp met een looptijd van ten minste 15 jaar aan te bieden. Uitleg van de exploitati

Huur recreatiebungalow voor duur van een jaar, wegens noodsituatie. Weigering huurder om na dat jaar te vertrekken. In kader bestuursrechtelijke procedure alsnog afspraak gemaakt over vertrekdatum. Huurder vordert nu op diverse gronden schadevergoedingsbedragen van de verhuurder.

Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door gebrek in het gehuurde (aanwezigheid asbest); art. 7:208 BW. Beroep op exoneratiebeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Art. 6:248 lid 2 BW; ve

compensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat een gebrek wordt hersteld?

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering tot huurprijsvermindering afgewezen.

Geen sprake van gebreken in het gehuurde. Vordering tot huurprijsvermindering na uitspraak huurcommissie afgewezen.

Kort geding. Verhuurd pand deels beschadigd door brand. Vraag of verhuurder gerechtigd is de huurovereenkomst om die reden op grond van artikel 7:210 BW te ontbinden. Uitleg van de in artikel 7:206 BW geformuleerde uitzondering op de verplichting van de verhuurder om gebreken te

Huur, herstel van schade na lekkage, gevolgschade, verhuurder niet aansprakelijk ex art. 7:208 BW nu de oorzaak van de gebreken niet aan de verhuurder toegerekend kan worden

Kort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege huurachterstand afgewezen. Bewijslevering moet in bodemprocedure, kort geding leent zich hier niet voor.

Vordering o+ o wegens huurachterstand. Uit de akte na descente blijkt dat de huurachterstand is voldaan. Geen sprake van een eiswijziging o.g.v. slecht huurderschap. o+o wordt afgewezen. Huurprijsverlaging in reconventie wordt ook afgewezen.

huur; ontbinding en ontruiming; aanbod nieuwe huurovereenkomst; huurprijsverhoging; gebreken; schadevergoeding

Huur van woonruimte. Huurprijsvermindering wegens gebreken.

Schorsing executie. Belang van huurder om herstel van een gebrek uit te stellen totdat in hoger beroep is beslist over de schadevergoedingsplicht van de verhuurder, weegt zwaarder dan het belang van verhuurder bij herstel hangende het hoger beroep.

Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming. Terme de grâce.

Huurovereenkomst, voorwaardelijke ontruiming, gedragsaanwijzingen.

Vraag of de verzakking van een woonwagen het gevolg is geweest van een waterlekkage op de standplaats.

huurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan het gehuurde toegewezen, afgewezen tegenvordering tot ontbinding ovk en ontruiming van het gehuurde

Kort geding. Huur. Ontruiming winkelruimte met inpandige bedrijfswoning. Structureel te laat en niet (volledig) betalen van de huur. Geen terme de grâce. Of het gehuurde gebreken vertoont waarvoor verhuurder aansprakelijk is, is niet voetstoots vast te stellen, maar vergt een na

Primair is door huurders gevorderd het in bezit stellen van de sleutels van de schuur met keuken en wasgelegenheid en subsidiair huurprijsvermindering van 80% op grond van gebreken in het gehuurde, waaronder het niet kunnen koken en wassen. De primaire vordering is afgewezen omda

Huur bedrijfsruimte. Gebreken gehuurde. Wie moet gebreken verhelpen en kosten daarvan dragen? Opschorting huurpenningen. Huurprijsvermindering. Schadevergoeding.

Vordering tot betaling van achterstallige huurpenningen. Opschorting en verrekening niet toegestaan op grond van de toepasselijke Algemene Bepalingen, behoudens art. 7:206 lid 3 BW.Geen reflexwerking van grijze en/of zwarte lijst. Huurder heeft niet aannemelijk gemaakt de gesteld

Beweerdelijk gebrek in een woning niet te kwalificeren als gebrek waarvoor verhuurder gehouden zou zijn dat te herstellen. Vordering tot toewijzing van een vervangende woning, tot herstel en tot betaling van voorschot op de schadevergoeding afgewezen

Huur bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting van het recht op opschorting. De huurachterstand van iets meer dan zes maanden rechtvaardigt (onder de geschetste omstandigheden van het geval) niet de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst. Matiging van de gevorderde contract

Vordering tot herstel van gebreken huurwoning en/of schadevergoeding. Geen spoedeisend belang. Binnen het bestek van dit kort geding bestaat onvoldoende zekerheid over het bestaan van gebreken en wat daar de gevolgen van zijn. Vordering leent zich niet voor een oordeel in kort ge

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en