Art. 7:205 BW

Huurzaak. Aansprakelijkheid verhuurder voor gebrek op grond van artikel 7:208 BW en/of op grond van artikel 6:174 BW.

Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).

Toewijzing huurachterstand + ontbinding en ontruiming. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Beroep op compensatie onvoldoende onderbouwd.

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die

Huurovereenkomst woonruimte. Huurachterstand. Beroep op opschortingsrecht in verband met gebreken, faalt.

Huurrecht: in conventie geen recht op verhuiskostenvergoeding want geen van de in de wet bepaalde gevallen is op deze zaak van toepassing. Schade aan meubels is onvoldoende onderbouwd en wordt ook afgwezen. De in reconventie gevorderde huurachterstand wordt toegewezen, na verreke

Gedaagde sub 2 huurt een bedrijfsruimte van eisers. Eisers willen dat de huurovereenkomst met gedaagde sub 2 wordt ontbonden en dat gedaagde sub 2 de bedrijfsruimte verlaat omdat hij een forse huurachterstand heeft laten ontstaan en omdat hij zich niet als goed huurder gedraagt e

Huur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen. Onvoldoende gesteld. Uitleg boetebeding artikel 23.2 algemene bepalingen ROZ. Cumulatie niet toegestaan. Lagere boete wordt toegewezen. Geen wettelijke handelsrente naast bo

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet all

Kort geding. Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Gedaagde heeft een huurachterstand laten ontstaan en heeft geen energiecontract afgesloten. Volgens gedaagde vertoont het gehuurde gebreken. Opschorting van huur onterecht. Gedaagde moet de bedrijfsruimte ontruimen en de achterstallig

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Achteraf door gedaagde gedaan beroep op opschorting wegens vermeende gebreken aan het gehuurde slaagt niet. De combinatie van het rente-, incasso- en boetebeding in de algemene huurvoorwaarden is, gelet op het cumulatieve effect

Huurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering afgewezen.

Huurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de huurder op dwaling, althans op vermindering van de huurprijs vanwege door de huurder gestelde ontoereikende verwarming, gebrekkige isolatie en aanwezigheid van marters.

In de huurwoning van eiser is een lek geconstateerd, waardoor gedurende langere tijd ongemerkt water is weggelopen. Als gevolg hiervan heeft eiser een hoge waterrekening gekregen. Eiser vordert schadevergoeding en doet een beroep op artikel 6:74 dan wel artikel 6:174 BW. Verhoudi

Huurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat sprake is van een gebrek dat verhuurder ten onrechte niet heeft hersteld. Verder werkt Huurder niet mee aan nader onderzoek door verhuurder.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Huurachterstand. Eiseres niet vorderingsgerechtigd ten aanzien van het deel van de huurachterstand dat al bestond op het moment dat de huurovereenkomst aan haar werd overgedragen. Stelling gedaagde dat sprake is van gebreken aan de woning onvoldoende onderbouwd.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Gedaagde moet de huurachterstand betalen en komt geen beroep op opschorting toe.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opscho

Huurovereenkomst - opschorting en ontruiming.

Toewijzing huurachterstand. Huurder mocht zijn betalingsverplichting niet opschorten, want geen sprake van gebreken (die voor rekening van verhuurder komen). Huurder moet bovendien de geïndexeerde huurprijs betalen en mocht geen betaling aan een derde verrekenen met zijn schuld a

Een plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW? Aantasting van elektronica (oxidatie) door het binnendringen van ammoniakdamp

Dagvaardingsprocedure n.a.v. uitspraak van de Huurcommissie. Artikel 7:262 BW. Aanpassing huurprijsverminderingen.