Art. 7:204 BW

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

Beroep huurder op huurprijsvermindering wegens overlast veroorzaakt door zoon andere huurder.

Verhuurder onvoldoende adequaat opgetreden tegen overlast door ratten. Immateriële schadevergoeding?

Huurrecht woonruimte, 7:204 lid 2 en 3 BW, feitelijke stoornis of gebrek, geluidsoverlast parkieten, overlast door derde die huurder is van de zelfde verhuurder, tekortkoming, rustig huurgenot. Door zich in te spannen om vast te stellen of de vogelgeluiden ook in objectieve zin

Gestelde overlast in huurwoning. Vordering van huurder jegens verhuurder om op te treden tegen de volgens de huurder overlast veroorzakende andere huurder afgewezen omdat weinig tot geen steunbewijs aanwezig is voor de gestelde overlast en de eerstgenoemde huurder weigert mee te

Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder heeft

Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor g

Vordering tot ontbinding en ontruiming. Geen overlast of hinder voor omwonenden als bedoeld in de algemene voorwaarden die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Afspraken gemaakt met huurders maken inbreuk op fundamentele rechten.

Een huurder van een groot hotel (met wellness center en zwembad), drie restaurants, een nachtclub en een winkelruimte in Amsterdam mag een deel van de huurprijs opschorten op voorwaarde dat zij op korte termijn een bodemprocedure start, zo oordeelde de voorzieningenrechter.

arrest in incidentele art. 843a Rv vordering.

Art. 81 lid 1 RO. Huurrecht. Schade door verstopping standleiding wegens oneigenlijk gebruik van de afvoer door andere huurders van verhuurder. Ambtshalve aanvulling gronden vordering? Gebrek, art. 7:204 BW? Feitelijke stoornis door derden.

Huur bedrijfsruimte. (Verkeers)overlast. Gebrek?

huur; overstroming in garagebox; verhuurder aansprakelijk?

Muizenoverlast is gebrek in de zin van 7:204 BW

Appellante/eiseres huurt van gedaagde een flatwoning in [plaats]. Vanaf april 2022 heeft zij meermaals bij haar verhuurder geklaagd over overlast die zij van haar bovenbuurman ondervindt. Daarnaast stelt zij dat sprake is geweest van lekkages. Zij vordert huurverlaging en schadev

Kort geding. Huurder vordert dat verhuurder optreedt tegen andere huurder wegens overlast.

Eisende partij vordert huurprijsvermindering omdat ze een tijd lang geen gebruik heeft kunnen maken van de verwarming in haar woning. De vordering wordt afgewezen.

Verzet ongegrond, geen sprake van gebreken.

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Betwiste geldlening, bewijswaardering (deskundigenonderzoek, getuigenbewijs)

Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van cir

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van beho

Huur woonruimte. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast door andere huurder van dezelfde verhuurder. Geen sprake van een gebrek omdat verhuurder zich voldoende heeft ingespannen om de overlast te (doen) stoppen.

Kort geding. Huurder heeft al geruime tijd last van rioollucht in de woning en afvoeren die niet doorlopen. Nu dit wordt veroorzaakt door een verzakking van het riool die is gelegen op gemeentegrond is sprake van een feitelijke stoornis door een derde. Verhuurder heeft redelijker