Art. 5:62 BW

uitvoering van diverse werkzaamheden grensoverschrijdend - geen mandelige muur in de zin van artikel 5:62 lid 2 BW - geen verkrijgende verjaring - veroordeling tot betaling schadevergoeding in verband met verwijderen stuk daktrim over de erfgrens

Burengeschil over de vraag waar de erfgrens ligt, hoe het recht van erfdienstbaarheid (overpad) over en weer loopt en welke gevolgen dat heeft voor de beplanting en erfafscheidingen tussen de percelen van partijen in. Uitleg notariële akte. Sprake van verjaring? Onrechtmatige hin

Heeft gedaagde onrechtmatig gehandeld bij de verbouwing van de uitbouw van haar woning? Eiser mag bij akte nader onderbouwen waaruit blijkt dat gedaagde een balk over de erfgrens aan de zijde van eiser heeft geplaatst. Andere gestelde schadeposten worden afgewezen.

Burenrecht. Diverse geschilpunten: uitleg erfdienstbaarheid, wijziging erfdienstbaarheid, aanwijzing noodweg, eigendom schuur die op beide percelen staat, vraag of buurman moet meewerken aan aanleg gasleiding onder zijn perceel.

Kort geding. Burenzaak. Eisers vorderen van gedaagde dat hij zijn erf beschikbaar stelt voor werkzaamheden op grond van het ladderrecht. Voorzieningenrechter wijst vordering deels toe omdat er geen gewichtige redenen zijn die zich daartegen verzetten.

Door verjaring geen erfdienstbaarheid van overpad ontstaan op oprit. Geen bezit maar houderschap. (3:111 BW). Wel erfdienstbaarheid van uitzicht etalageramen, niet van overige ramen. Verwijdering ramen tenzij ondoorzichtig maken. Bouwen op mandelige muur.

Schade woning na brand in woning buurman. Art. 6:174, 6:162, 5:62 lid 2 en 6:65 BW. Geen gebrekkige opstal. Onrechtmatige daad: zonder toestemming afbreken mandelige muur. Wettelijke verplichting tot vernieuwen andere mandelige muur; verzuim ontbreekt.

Burenrechtelijke problematiek van diverse aard tussen broer en zus.

BW art. 3:105, 5:43, 5:49, 5:51, 5:62. Burenrecht. Verkrijgende verjaring van strook grond. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid van doorvaart. Mandeligheid. Ladderrecht. Contactverbod. Vorderingen tot verwijdering van dakramen en van camera's.

Burengeschil over doorgroeiende wortels, overhangende takken, afstand tot de erfgrens en schade aan de schutting (5:42 BW, 3:314 jo. 3:306 BW, 5:44 BW, 5:62 BW, 5:65 BW, 6:101 BW). Vorderingen deels toegewezen.

Civiel. Burengeschil, muur gemeenschappelijke eigendom, erfgrens.

Kort geding over burengeschil. Poort op gemeenschappelijk pad van twee buren. De juridische status van het pad is in geschil tussen partijen.

Burenrecht. Haag die dient als erfafscheiding is in dit geval niet mandelig. Strook grond tussen kadastrale erfgrens en stammen haag is niet door verjaring eigendom geworden van partij op wiens perceel de haag niet staat. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:2952.

Geschil tussen VvE's. Muur deels mandelig. Voor zover de muur diende als scheidsmuur van de twee gebouwen, is deze op grond van het bepaalde in artikel 5:62 BW (en vóór 1992: artikel 681 (oud) BW) mandelig. Opbouw onrechtmatig. Misbruiik van bevoegdheid.

Burengeschil. Verkrijgende verjaring van stroken grond. Vergoeding van schade vawege schutting die onrechtmatig is verwijderd. Eiigendom van een pad dat leidt naar het achtererf van de buurman. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid van weg.

Burenruzie met groot aantal vorderingen over en weer. O.a. over de vraag of een klimop op een schutting onrechtmatig is (antwoord: in principe niet) en over de vraag aan wie de eigendom van het vrije deel van een zijgevel toebehoort als de woningen deels een gezamenlijke scheidsm

Burengeschil. Plaats en hoogte schutting. Mandeligheid?

Grensgeschil. Houten opbouw op grensmuur geoorloofd? Mandeligheid? Bezitsgrens en kadastrale grens. Verjaring. Grens onder muur. Art. 5:36, 5:62 BW. Art. 685 en 687 BW (oud) niet overgenomen.

Wraking. Houding, duidingen en uitlatingen tijdens descente leiden niet tot oordeel dat sprake is van vooringenomenheid.

Erfgrens, diverse aspecten, waaronder een aantal procedurele kwesties. Erfgrens is door bevrijdende verjaring op een andere plaats komen te liggen dan de kadastrale grens. De op de feitelijke erfgrens aanwezige heg is een mandelige heg (artikel 5:62 BW). Vordering tot vervanging

Burengeschil over onder meer de eigendom van de erfafscheiding, verwijderen van overhangende beplanting, artikel 5:44 BW en het vastmaken van betimmering aan de muur van de buren.

Afsluiting erf. Mandelige haag dient te worden verwijderd om eiser de mogelijkheid te bieden een eigen erfafscheiding tegen de erfgrens aan te brengen. Uit de parlementaire geschiedenis kan niet worden afgeleid dat een beperking van deze bevoegdheid is beoogd in het geval van man

Burenrecht. Bevrijdende verjaring. Bezitsdaden. Scheidsmuur.

Is de dakgoot aan te merken als een bestanddeel van beide woningen in de zin van artikel 3:4 lid 1 BW? Heeft gedaagde onrechtmatig gehandeld jegens eiser, door de oude dakgoot te verwijden en de nieuwe dakgoot 50 cm. te verhogen? Is ten aanzien van de afvoer van de warme lucht va

burenzaak, grensoverschrijdende funderingen, mandeligheid, natrekking, beschadigde beplanting.